万科翡翠东第位于小店，目前主要在售100~160㎡三居室，约12500元/㎡起。
万科翡翠东第为住宅：70年产权的项目，项目位于南中环与东中环交汇处，紧邻地铁1号线，在售户型区间为100-160㎡精装高层住宅。
万科翡翠东第均价约15000元/㎡，均为精装修住宅。项目在2021年6月26日开盘，开盘均价15000元/㎡，目前项目价格平稳。 周边项目万科新都荟整体均价13600元/㎡，晋建迎曦园项目整体均价12600元/㎡，棠悦项目整体均价11500元/平米。区域内同为改善盘的在售项目仅有保利东郡，整体均价15500元/㎡。 “翡翠系”定位城市中端改善，是有购买力客群的选择。
项目周边二手房较少，紫藤苑、金色丽城房龄均在10年以上，小区设施老旧，不满足改善的条件。南站板块具备较强的升值潜力。地铁投入运营后，也将带动房价变化。随着日渐成熟的发展，区域价值不断提升，也会推动区域房价、租金上涨。
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