小区于2013年8月首次开盘,价格约7300元/㎡,目前价格为11000元/㎡,经过多年城市发展,价格上涨明显。项目所在的汾东板块新房均价约11000元/㎡,板块二手房均价约10000元/㎡。
板块内在售楼盘较多,例如太原宝能城价格约8500-9000元/㎡,保利时代价格约8500元/㎡,相比之下,阳光揽胜价格较高,但项目在售的为现房别墅产品,片区内竞品较少,受关注度更高。
周边二手房多为本地开发商建设,根据建设年限、房屋质量、教育配套等因素,价格跨度区间较大,均价在9000-12000/㎡不等,综合多方面来看,阳光揽胜产品类型丰富,紧邻太原地铁2号线,新房产品更具优势。
综合来看,城市向南,中心南迁,在太原市转型升级背景下,项目所在区域成为大太原城市发展的新中心,占据太原南部发展中轴,长期来看,项目具有一定的保值性和增值性。
小店阳光揽胜目前主要在售199.34~360.67㎡四居室,三居室,二居室,五居室,约11000-17000元/㎡。阳光·揽胜项目位于太原市小店镇汾东新区中心。人民南路以西,正阳街以南,化章街以北,太茅东路以东。占地面积33.64hm2,总建筑面积约107.77万平方米,容积率2.07。项目产品分为住宅、商业、公共服务设施三部分,由11栋30层的高层、7栋中高层、44栋花园洋房和20栋商业及配套设施组成。项目被化章北街横向隔断分为南北两个地块,规划通过建筑间对话关系、景观轴线关系将其整合化设计,使南北区从视觉上成为统一的整体。(来源:乐居网)
小店阳光揽胜目前主要在售199.34~360.67㎡四居室,三居室,二居室,五居室,约11000-17000元/㎡。阳光·揽胜项目位于太原市小店镇汾东新区中心。人民南路以西,正阳街以南,化章街以北,太茅东路以东。占地面积33.64hm2,总建筑面积约107.77万平方米,容积率2.07。项目产品分为住宅、商业、公共服务设施三部分,由11栋30层的高层、7栋中高层、44栋花园洋房和20栋商业及配套设施组成。项目被化章北街横向隔断分为南北两个地块,规划通过建筑间对话关系、景观轴线关系将其整合化设计,使南北区从视觉上成为统一的整体。(来源:乐居网)