东山雅苑主推户型为84~146㎡四居室,三居室,二居室，约8500元/㎡，
朝阳板块在售新房数量较少，约有5个左右，新房均价在7900—11000元/㎡，例如中国中铁·诺德城带装修均价约10500元/㎡，毛坯房均价约9600元/㎡、太原国奥城价格为8000元/㎡，多为松庄、郝庄村的城中村改造楼盘，二手房均价在8000-10000元/㎡左右，例如景泰花园价格约7127元/㎡、东山雅居价格为8972元/㎡。
与同板块新房相比，东山雅苑价格较低，毛坯价格约8300元/㎡，且交通便利，邻近快速路；与同板块二手房相比价格略高，与市场同类型品牌项目相比，该项目社区配套成熟，已形成基本生活圈。
从城市发展潜力来看，迎泽区作为北展东扩的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。从轨道交通方面来看，中国中铁·诺德城邻近地铁1号线，待开通之后，楼盘成为地铁房，提高了楼盘的增值性。
东山雅苑位于迎泽，具体地址为朝阳街与东峰路交汇处（东300米），容积率为3，绿化率为35 %，位于迎泽区朝阳板块，现房在售，低总价，适合预算有限且有短期有入住需求的置业客群。
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