网友评分 |
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综合评分66分1307人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
4.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洪山东湖开发区南湖大道与野芷湖西路交汇处（江汉大学实验师范学院旁） |
武汉市武昌区中北路171号（中北路与东沙大道交汇处） |
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交通状况 |
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丁字桥南路,马湖站，777、901、570、72、317、576、591、571、905,野芷湖,野芷湖,丁字桥南路,南湖南路。 |
电车1路、电车6路、14路、108路、411路、522路、578路、701路、709路、724路、802路、810路至周家大湾站步行5分钟即到 地铁4号线楚河汉街站步行5分钟即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2013年07月17日 |
2015年09月17日 |
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销售许可证 |
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武开管预销售[2007]278号 |
2015年9月17日已加推K9-1号楼 |
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入住时间 |
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2014年10月30日 |
2015年09月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年10月20日 |
2013年01月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,多层,小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.97 |
7.07 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3797户 |
1152户 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
394000㎡ |
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占地面积 |
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424750㎡ |
822000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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3060 |
1800（地下停车场） |
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车位配比 |
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0.37 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;幼托; |
标志建筑:省博物馆；自然景观:东湖；就医条件:中南医院；就学条件:中北路中学，中北路小学、水果湖中学、水果湖小学；商业环境:国美电器、百安居、家乐福、徐东平价、shoping mall、 麦德龙 |
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内部配套 |
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超市;幼托;,1,7000,桌球;棋牌室;儿童乐园;其他; 晶晶幼儿园、丽岛幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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沿湖景观带、南湖水上公园 省出版城、鲁巷广场、野芷湖公园(规划中) |
沙湖、东湖 |
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周边公园 |
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沿湖景观带、南湖水上公园 省出版城、鲁巷广场、野芷湖公园(规划中) |
沙湖 |
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周边医院 |
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武汉陆军总院、省人民医院、武汉妇幼保健院 |
中南医院、湖北省妇幼保健医院、广州军区总医院 |
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周边学校 |
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马房山中学 华中农业大学 湖北工学院 华中师范大学南湖校区 晶晶幼儿园、丽岛幼儿园 农科院的子弟小学、武珞路小学南湖分校、农科院子弟学校 |
周边幼儿园：白鹭路幼儿园。 周边中学：水果湖中学、中北路中学。 周边大学：武汉大学、华中师范大学等 |
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周边交通配套设施 |
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丁字桥南路,马湖站，777、901、570、72、317、576、591、571、905,野芷湖,野芷湖,丁字桥南路,南湖南路 |
公交：电车1路、电车6路、14路、108路、411路、522路、578路、701路、709路、724路、802路、810路至周家大湾站步行600米左右可到项目 地铁4号线楚河汉街站距离项目800米内。2号线洪山广场站距离项目约1.6公里。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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60 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉林海房地产开发有限公司 |
武汉万达东湖置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利（武汉）房地产开发有限公司 |
武汉万达东湖置业有限公司 |
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物业公司 |
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保利(武汉)物业管理公司 |
大连万达物业管理有限公司武汉分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产、保代、瑞邦置业 |
暂无 |
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广告公司 |
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四喜广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利心语是保利地产(央企地产)在武汉市场继保利花园、保利十二橡树庄园后开发的第三个代表性作品。保利心语面市后，连续三年获得武汉房地产市场年度销售冠军荣誉，2009年，保利地产再度拍得马湖新村KI、K2、K3地块，由此保利心语总建筑面积增加为130万㎡，一跃成为武昌第一大盘！ 2011年保利心语六期新品——马克先生的岸全新推出。 “保利心语马克先生的岸”主要产品包括小高层、高层、叠拼别墅。北面紧邻武昌城市主干道——南湖大道、未来丁字桥南路延长线，南面为江汉大学实验师范学院，西面为湖北大学工业学院，东面靠近保利心语1-5期产品和5200亩野芷湖。相对前期产品，保利心语在区域、环境、配套、建筑、品牌五方面实现了全新升级，2011年将以全新姿态继续引领武汉市场。 |
万达武汉东湖中央文化区除了商业和写字楼（万达时代中心）外，还包含了文化娱乐(大剧院、美术馆等)、旅游服务(星级酒店、楚河汉街配套设施)、住宅等等，对于万达集团来说，算是一个特殊的案例。当然了，CBD这个名称大家不必太当真，目前武汉连王家墩这个正宗的CBD都没影呢，更别提第二个CBD了。我们如果不拿CBD的标准来看，那么这个区域还是很有特色、值得期待的。 东湖CBD范围这么大，从哪开始建呢？我们知道这个项目的起因是“大东湖生态工程”，要在东湖沙湖之间修一条人工河。目前，沙湖大桥已经开工，大桥的延长线(东沙大道)就在人工河北岸，也即将上马。因此，东湖CBD的一期工程，就是这条人工河，这也是整个CBD的核心工程。 人工河就是“楚河”，沿河的步行文化商业街就是“汉街”，位于楚河南岸。 楚河长约1.7公里，宽约40-70米，深约3米，水面可以通行游船。 汉街长约1.4公里，步行街宽约15米，与中北路、沙湖路等道路相交时均从马路下方穿过。 汉街的总建筑面积约20万平米。包含了3座大型酒楼，一般有5层高，此外则是沿河的小型商铺、小型餐饮、旅游休闲、酒吧等等，高度一般不超过3层。楚河汉街的的建筑形态是“汉式楚地”，即反映汉代的风格，并具有楚文化的特色。 楚河北岸设置具有楚文化特色的景点四个，由东至西为怀郢亭、楚辞轩、九歌长廊、云梦阁。 楚河南岸设置具有汉文化特色的景点七个，由东至西为：七曜台、仙女坪、纸草坊、昭君井、九章台、文君垆、茶丝阜。二座游艇码头分设于汉街东西两端，一座结合“七曜台”布局，一座结合“茶丝阜”布局。 |
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