山海观位于黄陂，目前主要在售90~138㎡三居室,四居室,二居室，约9000元/㎡。
山海观为住宅：70年；别墅：70年产权的项目，毛坯均价8800元/平，适合意向湖景房刚需及本地改善群体。
山海观主推建面约94-138平毛坯房源，均价约8800元/平，前期少量湖景房可直接认购。除此外，项目所在盘龙城板块在售卖新房项目较多，盘龙城地铁站附近的坤合云海城，在售建面约98平毛坯房源，均价9700元/平。武汉城建梅苑主推建面约104-140平高层，均价约9500元/平，建面约119-164平洋房，均价约11000元/平；武汉城建天汇龙城建面约86-180平户型均价9700元/平。
山海观所在盘龙城板块在售卖新房和二手房均价基本持平，均价不过万，相比而言购买新房性价比较高，交易流程简单，且新房规划/物业服务较好，居住较为舒适。如果意向湖景房可选山海观。
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