武汉武汉光谷企业天地基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-武汉乐居

基本信息

楼盘名称

武汉光谷企业天地
楼盘别名

武汉光谷企业天地
区域位置

江夏
物业类型

写字楼
参考价格
楼盘地址

江夏-武汉市东湖新技术开发区光谷大道凌家山南路一号查看地图
售楼处地址

武汉市东湖新技术开发区光谷大道凌家山南路一号4号楼2层
开发商

湖北华科投资有限公司

规划信息

建筑类型

多层,高层
绿化率

35%
占地面积

43406.4㎡
容积率

3.59
建筑面积

174081.73㎡
物业类型

写字楼
规划户数

399户
产权年限

40年
最近交房

2017年12月
项目介绍

一、项目概况本项目位于光谷大道以东，凌家山南路以北。规划用地面积43406.4㎡，其中净用地面积33837.87㎡。城市规划道路面积9568.53㎡。规划用地性质为工业用地。二、项目定位项目定位为新型生态科研办公楼。设计上立足地块本身的景观优势与项目特有的科技属性，从大自然的生长方式与人才资源的吸纳方式中汲取设计灵感。打破常规内向的办公模式，构建出一处功能完备、可适应性高的多维度新型生态办公场所。在提升项目可持续性的基础上，努力搭建起适宜不同办公需求人群的活动框架，使本案能够兼收并蓄、海纳百川，成为江城武汉一处新的经济点。三、项目规划设计 1、项目总平面设计项目共7栋，呈行列式布局，部分外围以三层裙楼围合。其中，1号楼共24层；2、4号楼共22层；3号楼共5层；5、6、7号楼共4层。规划总停车位1463辆，其中地上停车63辆，地下1400辆。 2、规划结构地块规划形成“一心三轴”的空间结构。沿基地内部南北向围合而成的市政广场形成主导空间轴线，主轴线串联区域的中心，其中一条沿基地主入口经过该中心形成一个东西向的入口次轴线，另一条以2号楼和3#号楼对称布置形成的形态次轴线，在其中间形成围合的花园式空间。 3、功能分区建筑整体形态统一，但1号楼和其它楼栋在形态上又相互独立，其中1号楼布置在南侧区域，紧邻凌家山南路；2号楼和4号楼对称布置，3号楼位于2号楼、4号楼两栋之间，坐落在地块东北侧，5—7号楼紧邻光谷大道，在紧邻光谷大道一侧形成一条外围绿化景观带，在各栋楼围合的空间内，形成一条内街，使其各个办公楼联系紧密。 4、交通系统规划区域内部形成由车行道和人行步道构成的交通系统。 ★车行道：简洁而规整，行成外围环路，串联各建筑区并与城市主次干道相衔接。 ★人行步道：由4号楼西侧及其东侧带状步行道、平台、入口广场和人行小路等步行设施构成，它们相互联系有机组合，形成立体式的完整的步行系统。 ★停车设施：区域内停车设施由地上和地下停车相结合，于用地内部东侧设少量地面停车位，同时，在用地范围内设计地下室作为地下停车库。 5、空间景观规划项目的景观系统由景观广场主轴、庭院渗透、立体绿化和景观节点共同组成，形成“开放、别致、互动”的景观：⑴、外围绿化景观带，沿基地外围布置绿化带，并结合步行廊道形成带状的景观空间。⑵、花园式景观区，由各栋楼围合的花园式内部空间，便于办公人员的进行更多的公共活动，休闲、娱乐等。同时汲取中国传统古典园林的造园精髓展现宜人尺度的园林风尚，⑶、眺望空间体系，1#、2#、4#办公楼属于高层，平面布局总体呈L形状，并面向基地外围的生态景观，使其内部人员在办公期间获得更多绿化景观，愉悦身心等。

配套信息

物业公司

深圳市彩生活物业管理有限公司
车位配比

暂无资料
物业费

10元/月/平米
人车分流

是
供暖方式

1号楼（1层至16层）、2号楼、3号楼、4号楼水冷系统中央空调；1号楼（17层至25层）5号楼、6号楼、7号楼VRV中央空调系统
供水方式

市政供水
车位

1463个个
交通情况

地铁：2号线、11号线；公共汽车；718路、728路；光谷有轨电车
小区配套

美食城、便利商超、图文打印、大型会议中心、孵化器公司
周边配套

周边商业：武汉保利广场、新世界K11、光谷天地、光谷广场

周边景观：暂无资料

周边医院：湖北省中医院光谷院区、武汉市第三医院光谷院区、同济医院光谷院区、协和医院光谷院区

周边学校：光谷一小