花山花锦主推户型为114~169㎡三居室,二居室,一居室,约15000元/㎡,
目前的花山区域内,只有碧桂园生态城东境、联投光谷瑞园等项目价格较低,其余像刚开的中交越秀知园和交投华园二期价格都在18000元/平左右。周边二手房不多,隔壁的亿达云山湖,目前二手房挂牌价接近1.6万/平,近期成交价在1.6-1.8万/平之间。
花山花锦是区域地王之一,高层备案价约18500元/平,跟光谷东部分毛坯房价格差不多了,属于花山高价楼盘之一,即使中介宣称折后17500元/平,性价比依然不高。值得一提的是随着光谷瑞园、纽宾凯麓院的逐步清盘,花山未来将是高价地王楼盘的天下,花山花锦也将是未来主力供应之一。
花山花锦位于洪山,具体地址为东湖高新区花城大道与庆珪路交汇处,容积率为2.3,绿化率为30 %,位于东湖高新区花山版块,花山核心改善盘,主推建面约95-125平高层,约112-168平叠墅。
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