武汉长江中心

长江主轴滨水综合体

在售 7号线水景住宅品牌地产

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年终惊喜限时解锁！武汉长江中心四重好礼来袭

华润置地年终惊喜限时解锁，武汉长江中心四重好礼来袭！满面福运礼：认购即可参与案场抽大礼面面俱到礼：限量5套总经理特批房源；特享折扣1%，最高优惠约15万相荐有面礼：200㎡以上成交享佣金12万/套(税前)；200㎡以下成交享佣金6万/套(税前)。老业主认购车位享95折；业主购买车位，可以获得车位总价款同款万象星老友荐面礼：老业主/经纪人带访即可领取海底捞火锅大礼包以上具体政策以售楼部为准

销售信息 2023-12-15 15:11
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华润置地武汉片区年终购房节多重钜惠来袭

华润置地武汉片区24盘联动“火辣辣”年终购房节来袭！武汉长江中心多重钜惠等你享~ 1.来访心意礼：老业主、经纪人带访即可领取海底捞火锅大礼包 2.认购惊喜礼：认购即可参与案场抽奖大礼 3.专享折扣礼：特享折扣1%，最高优惠约15万 4.惊喜房源礼：限量5套总经理特批房源 5.一荐万金：200㎡以上成交享佣金11万/套(税前)，200㎡以下成交享佣金6万/套(税前)；老业主认购车位享95折；业主购买车位，可以获得车位总价款同款万象星具体活动详情请咨询售楼处

销售信息 2023-12-05 16:14
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国家长江博物馆项目选址武汉

近日，第三届长江文化学术研讨会在汉举行。会上，武汉市文旅局相关负责人介绍中国长江博物馆项目选址确定为月亮湾城市阳台。据了解，长江国家博物馆项目是建设长江国家文化公园武汉先行示范区的重要工程项目。该项目位于武昌区月亮湾城市阳台内，具体用地范围为东临临江大道，西临武昌江滩堤防，其中位于堤防保护线内的用地面积约7.32公顷。根据《武汉市都市发展区1:2000基本生态控制线规划》，该项目用地全部位于生态底线区内。武汉目前正加快中国长江博物馆项目建设。除完成项目选址外，项目建筑概念方案、展陈设计初步方案以及相关评估工作均已完成，并已召开专家评审会，从场地适应性、使用功能、建筑表现等方面对建筑方案进行了初步遴选。项目列入2023年省级重点项目清单。另外，武汉还将按照四类主题功能区建设标准在两江四岸核心区积极谋划重点项目，推动形成长江两岸项目串珠成线，谋划长江主题剧场、长江人文绿道、长江电影城等16个项目，预计“十五五”期间全部完成。中国长江博物馆项目选址月亮湾城市阳台，区域在售的新房项目有武汉长江中心、龙湖清能武汉101等。武汉长江中心位于临江大道（月亮湾城市阳台对面），项目在售均价约46000元/㎡，在售建面约170-281㎡户型，在售楼栋为R2、R5、R6、R7#楼。龙湖清能武汉101龙湖清能武汉101项目直线距离徐家棚地铁站F口260米，物业为龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司。项目在售均价约25000元/㎡，在售户型建面约166-354㎡，为带装修商住大平层产品。

销售信息 2023-11-28 16:29
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豪宅周报 ∣ 成交活跃，周度再破200+套

01PART新房供求日交易冲高回落市场仍需新政激发内生动力11月第一周（10月30日-11月5日）共计3个商品住宅项目取得预售，供应总面积为3.79万㎡，环比下降约71.42%，同比下降约71.76%；新建商品住宅备案成交28.6万㎡，环比下降约36.59%，同比上涨约63.49%。数据来自武汉房管局11月首周供应回落明显，东湖高新为主要供应区域。本周取得预售证项目有6个，其中商品住宅3个，2个属于东湖高新区属项目。电建·德商·洺悦天玺即将推出该最后1栋大平层，目前项目基本实景展现，前期高层带装修备案均价约29079元/㎡；另一个东湖高新区的项目为光谷鼎正悦府，同样推出最后1栋建面约109㎡、125㎡小高层产品，毛坯备案均价约25852元/㎡。成交方面，本周新房住宅冲高回落，10月30-11月1日分别成交548套、822套、526套。经历了国庆“双节”及房交会政策的需求集中释放后，全市新房备案在10月31日达到小高峰，当天网签924套、其中住宅822套，属于今年第2高交易量，此后本周成交逐日回落，后4天网签总量不及前3日单日交易量，至11月5日网签跌落至2位数。市场在房交会助攻、主城核心供应带动下集中爆发，带动10月整体新房住宅成交迈入12000套、交易当量与2023年5月、2-3月同量级。当周成交主力区域为东湖高新区481套、洪山区353套、江岸区与硚口区分别为260套、227套，主要为新盘带动，如万科·光谷锦曜、宝业·濮园新盘、城建万科云泊江岸、武汉润府等。市场呈现回归中心，但仍存在诸多不确定性，不排除后期将会出现诸如“以旧换新”政策进一步促进消费的释放，同时叠加“万亿国债”稳经济大举措，促进第四季度经济、房地产市场发展。02PART豪宅供求家信行监控的4W+豪宅中，本周共计18个豪宅项目备案，累计备案213套/40311.86㎡，备案套数与上周持平，同比上涨约788%；备案面积环比上涨约5%，同比上涨约648%。新房豪宅周度备案套数排行榜（10.30-11.5）数据来自武汉房管局新房豪宅周度备案总价排行榜（10.30-11.5）数据来自武汉房管局周度备案213套，热度不减。建发朗玥以备案31套稳坐TOP1宝座，武汉长江天地与武汉瑞府均备案24套，并列TOP2。中信泰富滨江金融城（备案22套）、武汉长江中心（备案17套）、武汉沙湖中心（备案13套）、新希望D10天元（备案12套）、电建汉口公馆（备案11套）、复星外滩中心（备案11套）、保利天珺（备案10套）进入前十。武昌新入市高端改善引领豪宅市场。而二七滨江商务区随着宸嘉100、武汉天地云廷三期、仁恒滨江园等项目清盘，及保利天珺、新希望D10住宅等项目进入尾盘阶段，二七滨江住宅日益稀缺。本周，除上述当红盘外，复星外滩中心首度周度突破10套。

销售信息 2023-11-07 21:32
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上周武汉4W+豪宅备案213套环涨66%

家信行监控的19个4W+豪宅中，上周共计16个豪宅项目备案，累计备案213套/38873.09㎡，备案套数环比上涨约66%，同比上涨约545%；备案面积环比上涨约78%，同比上涨约907%。新房豪宅周度备案套数排行榜（10.23-10.29）新房豪宅周度备案总价排行榜（10.23-10.29）周度备案首过200套，月度接近500套，豪宅大爆发。上周武汉4W+豪宅备案213套，超过1月、2月、5月以及7-9月的月度备案数量，而上月截至10月29日备案496套，再度迎来大爆发。其中，建发朗玥项目上周加推本周集中备案45套，当之无愧的周度备案TOP1，其次武汉长江天地备案40套、武汉长江中心备案31套，位列周度备案TOP2、TOP3。以务实价格入市的综合素质新盘继续引领高端改善。上月截至至10月29日，建发朗玥备案124套、武汉长江天地备案83套、武汉长江中心备案62套，为月度备案第一梯队；电建汉口公馆备案37套、中信泰富滨江金融城备案34套、新希望D10天元备案30套，为月度备案第二梯队。整体备案环比9月涨幅将近170%，同比去年10月涨幅将近528%。武汉豪宅市场节节高升，全国豪宅市场也不遑多让。根据CRIC数据显示，前三季度全国重点城市千万级豪宅成交42095套，同比增长9.03%，而四大一线城市千万级豪宅成交占比接近七成，二线城市以及三四线城市千万级豪宅成交套数较去年同期分别增长21.26%和22.58%。在不确定的时代，豪宅凭借优越的地理位置及优质的产品力让其拥有强劲的抗风险能力，也让高净值人群将其看作是更好的资产配置方式。来源大家顾问胡女士图源网络若有侵权联系删除

销售信息 2023-11-02 17:36
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武汉长江中心在售户型建面约203~281㎡

武汉长江中心在售户型建面约203~281㎡，价格约45000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。武汉长江中心位于武昌区临江大道（月亮湾码头对面），开发商为御江轩（武汉）房地产开发有限公司，总规划户数为1094户，总规划楼栋数为7栋，绿化率28%，容积率6.04，物业公司为华御城（深圳）物业管理有限公司武汉分公司，车位配比为1:1.12，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 13:16
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华润置地新政+1专享购物节来袭！

①解限特惠+1：原二环内限购客户，购买武汉瑞府、长江中心、沙湖中心额外享受1%的购房优惠； ②多孩补贴+1：多孩家庭认购可享价值3000元全家福拍摄套餐，或价值约3000元图书大礼包； ③安心置换+1：对置换客户，补贴二手房交易佣金1万元，并专享7天无理由退换政策； ④首套福利+1：首套房住宅客户可享受华润置地有巢公寓5折入住优惠(仅限购房本人) 家电大礼包抽奖，以上福利均可折合为购房优惠；活动时间：9月20日-12月31日。 ⑤中秋国庆福利+1：所有住宅认购客户即可抽取1万元家电、华为mate60手机等好礼，截至10月6日，以上奖品可折合为购房优惠。

销售信息 2023-09-25 17:45
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直降6325元/㎡！武汉8月上半月14盘获批住宅2175套双新盘首获证！

据武汉市住房保障和房屋管理局官网显示，8月上半月（8.1-8.15），武汉住宅共有14个项目取得预售许可证，获批住宅共计2175套。具体信息如下：整体参考价格7645元/㎡起。获证项目分别为蔡甸区的金地长江艺境、招商·武汉城建未来中心和纯新盘城发新天雅集；东湖高新区的武汉城建仁恒西湖山居和伟星·光谷星悦广场；硚口区的武汉城建·汉樾台和凯德·淮海壹号。其他区域各有1盘获证，分别是新洲区的城南华府·书香御景，江夏区的武汉雅居乐花园，黄坡区的天纵御景湾，青山区的大华铂金悦府，洪山区的深业泰雲府，武昌区的武汉长江中心，以及江汉区的纯新盘福星华府·琛境。武汉城建仁恒西湖山居武汉城建仁恒西湖山居此次获证号为武房开预售[2023]309号，获证楼栋为3#、5#、8#、9#、11#楼，主推建面约131-191㎡毛坯别墅，共计76套，备案均价22825元/㎡，下降6325元/㎡。武汉城建仁恒西湖山居位于东湖新技术开发区常家山路8号，由武汉城建携手仁恒打造的4-5层别墅，定位高端，容积率仅1.01，并且楼栋最高不超过15米，是武汉比较少见的低密纯别墅区。武汉城建·汉樾台武汉城建·汉樾台此次获证号为武房开预售[2023]310号，获证楼栋为2#，主推87-128-136㎡毛坯房源，共计264套，备案均价约16874元/㎡，下降705元/㎡。武汉城建·汉樾台紧邻汉口二环线，周边商圈环伺，包括宜家商圈、凯德商圈、古田商圈、CBD及武广商圈；政府文教单位聚集，紧邻湖北警官学院、人民检察院、硚口区司法局、硚口公安分局等；3公里内还包括竹叶海公园，以体育为主题的张毕湖公园，还有总面积约213.77公顷的武汉园博园，生态宜居。城南华府·书香御景城南华府·书香御景此次获证号为武房开预售[2023]311号，获证住宅楼栋1#，主推建面约135-165-242㎡毛坯房源，共计63套，备案均价约7645元/㎡。城南华府·书香御景位于新洲区古城大道与水韵大街交汇处，自建约2500㎡商业街，可满足业主休闲、娱乐等生活需求；项目主推112-232㎡高层产品，户型面积跨度较大，可满足不同需求的购房者。武汉雅居乐花园武汉雅居乐花园于8月9日获预售许可证2张，武房开预售[2023]313号，获证楼栋为4-49#、4-52#、4-53#、4-55#、4-58#，主推建面约121-199㎡毛坯别墅，共18套，备案均价约28573元/㎡；武房开预售[2023]314号，获证楼栋为4-50#、4-51#、4-56#、4-57#、4-59#、4-60#楼，主推建面约121-160㎡毛坯别墅，共34套，备案均价约28000元/㎡。武汉雅居乐花园位于汤逊湖畔，占地面积约40.6万方，总建筑面积约111万方，是雅居乐地产集团首进武汉打造的百万方湖景大盘，容积率1.97，绿地率35%，项目涵盖了高层、复式、叠拼、联排、双拼等多种产品，满足全年龄层次的产品需求。城发新天雅集城发新天雅集此次获证号为武房开预售[2023]315号，获证楼栋为1#、2#、3#、4#、5#、6#，主推建面约105-138㎡毛坯小高层，共计223套，备案均价约12500元/㎡。城发新天雅集是中法新城板块纯新盘，地处地铁4号线新天站口，由千亿国企城发打造的纯低密洋房社区，主推建面约106-139㎡户型。项目周边拥有恒大绿洲欧陆风情商业街、吾悦广场(建设中)、中核世纪厂场、金地中核凤凰城、同济医院等配套丰富。目前营销中心和样板间已开放，开盘在即。天纵御景湾天纵御景湾此次获证号为武房开预售[2023]317号，获证楼栋为33#、35#楼，主推建面约103-123㎡房源，共计112套，备案均价约9923元/㎡。天纵御景湾是由武汉本土实力房企恒泰天纵集团打造，占地约7.4万方，总建面约25万方，坐拥全市的内湖资源2.1万亩后湖，地块东、西、南三面环湖，形成近270度全岛式的自然格局，独享近千米的原生态湖岸线。项目涵盖低密湖居高层、小高层等业态，是临空经济核心区内的生态品质宜居大盘。金地长江艺境金地长江艺境此次获证号为武房开预售[2023]318号，获证楼栋为6#、19#、20#楼，主推建面约96、116㎡毛坯房源，共计156套，备案均价约10101元/㎡。金地长江艺境地处军山新城—沿江总部经济区核芯地段，自带12班制幼儿园、自持约1万方艺术商街，可满足业主满足24小时全时段休闲生活。项目东侧直面长江，仅百米江距，周边11座山峰、12个湖泊、4大公园环绕，近400万方生态绿地，居住环境优越。大华铂金悦府大华铂金悦府此次获证号为武房开预售[2023]319号，获证楼栋为2#楼，主推建面约116-129-135㎡毛坯房源，共计126套，备案均价约23827元/㎡。大华铂金悦府位于青山区建设二路与吉林街交会处，距离江滩公园直线距离仅约200米，下楼即是武昌生态文化长廊。项目近邻二环线，与地铁5号线建二站直线距离约750米，步行约500米即可抵达武商城市奥莱（27万方商业地标），三甲医院、钢城一小、任家路中学等优质资源环绕。深业泰雲府深业泰雲府此次获证号为武房开预售[2023]320号，获证楼栋为1#楼，主推建面约112、126㎡毛坯房源，共计132套，备案均价约20557元/㎡。深业泰雲府是南湖玫瑰湾的四期，整体由3栋住宅和一所18班制幼儿园组成，其中1号楼为23层，2、3号楼为46层的超高层住宅，整体容积率约3.4，绿化率约30%。项目位于武汉市武昌区南湖西岸，紧邻二环线，自然景观富积，社会配套齐全。武汉长江中心武汉长江中心此次获证号为武房开预售[2023]322号，获证住宅楼栋为R6#楼，主推建面约210-244㎡户型，共计188套，备案均价约48587元/㎡，上涨5130元/㎡。武汉长江中心地处武昌滨江商务区核心板块，是约160万⽅长江主轴滨水旗舰综合体，涵盖400米塔尖总部办公、5A甲级办公、精品奢尚中心、高端住宅公寓，主推建面约203-281㎡带装修大平层豪宅，适合改善人群置业。凯德·淮海壹号凯德·淮海壹号此次获证号为武房开预售[2023]323号，获证住宅楼栋为1#、2#楼，主推建面约110-132㎡房源，共计339套，备案均价约30174元/㎡，下降1825元/㎡。凯德淮海壹号位于硚口区发展大道与淮海路交叉口东南侧，属于二环内，紧邻地铁7号线常码头站。项目由8栋住宅及1所幼儿园组成，总占地面积约45709㎡，建筑面积约197336㎡，容积率3.19，绿化率30%。福星华府·琛境福星华府·琛境为首次获证，预售证号为武房开预售[2023]324号，1#获证，主推建面约107-129㎡房源，共计127套，备案均价约22448元/㎡。福星华府·琛境是福星惠誉于汉口核心板块打造的配套纯属高品质社区，约270米抵达轨道交通2号线长港路站，紧邻轨道交通12号线汉口站（规划中）。项目近新唐万科、泛悦MALL、龙湖天街商圈，近中心医院后湖院区；一街之隔即是省示范红领巾学校等，商业、医疗、教育配套醇熟。伟星·光谷星悦广场伟星·光谷星悦广场此次获证号为武房开预售[2023]325号，获证楼栋为1#楼，主推建面约98-125㎡户型，共计176套，备案均价约21805元/㎡。伟星·光谷星悦广场地处东湖高新区佛祖岭板块，近地铁2号线佛祖岭站，项目共包含3栋高层住宅、1栋办公楼和较大体量商业MALL，以及一所幼儿园，整个小区将打造为智慧小区，人脸识别、智能梯控系统等，另外精装地上、地下入户大堂及地库，交付标准较高。招商·武汉城建未来中心招商·武汉城建未来中心此次获证号为武房开预售[2023]326号，获证楼栋为6#、8#楼，主推建面约100㎡、118㎡户型，共计141套，备案均价约18298元/㎡，新地块首开。招商·武汉城建未来中心项目整体规划220万方，是集住宅、汽车主题公园、商业街区、文化旅游、总部商务群为一体的城市综合体，项目为招商蛇口和武汉城建联合开发，双品牌开发商，品质相对有保障。

销售信息 2023-08-16 14:07
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拿证速递 | 武汉长江中心于2023年8月15日新获预售证准售面积为43195.2㎡

　　据悉，武汉长江中心预售证新鲜出炉。预售证号为武房开预售[2023]322号，准售面积为43195.2，备案价为约45000元/㎡，拿证房源套数为188，物业类型为住宅,公寓,别墅。　　楼盘情况：该楼盘容积率6.04%，车位数1230个。　　值得关注的是，武汉长江中心周边医疗条件便利，配有紫荆医院，武大中南医院，三甲医院同济、协和、人民医院、中心医院、儿童医院等。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-08-16 09:54
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武汉京东MALL即将开业

华中首家京东MALL将正式落户武昌滨江商务区武汉地铁秦园路综合体，为武昌徐东商圈再添一艘“商业航母”。2022年6月23日，武汉地铁集团和京东集团签定战略协议，京东MALL正式落户武汉地铁秦园路项目。这标志着武昌区又添商业新地标，区域商业格局将再次升级焕新。同时，武汉京东MALL的入驻为武汉居民提供线下一站式购物新体验，不止是3C家电卖场，更是链接科技与未来的新秀场。武汉京东MALL效果图据悉，武汉京东MALL是京东自营，全国领先的新型物联实体商业态。单店面积4万方，单店商品SKU超20万种。主营家电、电脑、通讯、数码、家居家装、汽车等品类，融入电竞、休闲、娱乐等业态带来全场景沉浸式购物体验。而且，武汉京东MALL是TOD模式。所谓TOD，是指以地铁、轻轨等公共交通站点为核心而建设的城市综合体，集工作、商业、文化、教育、居住于一体，方便乘客选用公交、步行、自行车等多种方式出行。目前，武汉地铁网络已覆盖武汉80%以上的购物中心、70%以上的甲级写字楼，初步形成了“全市域地上、地下多维度立体”的经营网络板块，商业综合体、写字楼、酒店等业态全面发展。预计到2023年，武汉地铁资源经营面积将达到141万平方米，进一步提升城市综合运营能力，努力为城市发展献力赋能。京东MALL所在的地铁徐家棚站还有龙湖天街项目，周边在售卖新房也多为豪宅项目，在售的有城投融创·武汉印、武汉长江中心等。城投融创·武汉印位于武昌内环滨江商务区核心区域，占地约4.55万方，总建筑面积约33万方，由武汉大道、友谊大道、团结路及红盛路围合而成，紧邻武汉大道及阿里巴巴华中总部。在产品打造上与阿里巴巴形成产、商、居住的功能嵌入与业态互补，犹如一个有机共生的城市融合体。城投融创·武汉印位于武昌区友谊大道401号（阿里华中总部旁），主推2#楼建面约226-227㎡大平层住宅产品，毛坯均价约36000元/㎡，前期1#楼建面约190㎡毛坯房源在售，均价约35000元/㎡，项目样板间开放中。武汉长江中心项目约160万方，涵盖400米塔尖总部办公、5A甲级办公、精品奢尚中心、高端住宅公寓等。项目目前在售R2、R5、R7#楼建面约140-281㎡户型，价格42000-60000元/㎡，均价46000元/㎡左右。

销售信息 2023-07-25 16:50
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拿证速递 | 武汉长江中心新领R7号楼房源销许准售建面为17404.8㎡

　　据武汉住建委最新消息，武汉长江中心预售证新鲜出炉。预售证号为武房开预售[2023]260号，准售面积为17404.8。　　本次取得预售证的武汉长江中心容积率6.04%，最终交房时以装修交付。　　武汉长江中心地址为武昌区临江大道（月亮湾码头对面），周边环境良好，公园配有月亮湾城市阳台、武九文化艺术公园。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-06-20 10:04
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豪宅周报 ∣ 武汉天地云廷三期的“激情与速度”

新房供求:成交冲高回落6月第二周（6月5日-6月11日）共计9个住宅项目取得预售，供应总面积为21.67万㎡，环比上涨约123.4%，同比上涨约131%；新建商品住宅备案成交16.38万㎡，环比下降约44.84%，同比下降约25.16%。数据来自武汉房管局继首周周度备案跌出30万㎡，第二周周度备案持续跌出20万㎡。5月受房交会带动，日均成交环比上涨61%，成交连续5周冲高后6月首周迅速回落，进入传统销售淡季。上周江岸区以备案5.79万方首次位居周度备案榜首，其次为汉阳区备案1.22万方。除江岸区备案环比涨幅约50%以外，其余各区跌幅接近或超过50%。主城区网红盘加推，局部项目产品结构有所调整。本周取得预售证项目15个，其中住宅项目9个，其中位于青山区的华侨城·红坊项目继3月份加推热销343套后再次加推，7号楼取得预售，推出92套216㎡四房户型，备案价格为27860元/㎡，较上期（H5号楼110-130㎡超高层房源）上涨4060元/㎡，成交均价约23682元/㎡，该项目2023年前五月共计备案740套，月均备案去化148套；而汉阳2022年销冠红盘城投融创国博城项目今年第四次取得预售（前三次开盘当天去化率超过70%），即将推出96套建面约99-133㎡三房四房户型，备案均价与上期持平（上期16号楼96套99-133㎡房源，备案价格16072元/㎡）。6月30日将迎来武汉上半年土地收官战。共计出让21宗用地，规划建筑面积305.99万方，起始总价约291.70亿元，同比去年同期供应总规模上涨112%，起始总价上涨约145%。此次出让，宗数多、用地规模大且多宗位于武汉峰值地段与配套。67%地块位于主城区，17宗住宅用地中有14宗住宅用地位于主城区。其中规模最大的一块位于洪山区武深高速与杨林二路交叉口西北角的P（2023）032号地块，规划总建面约53.94万方，起拍价28.14亿元。汉口核心优质板块规模用地出让，其中台北路、唐家墩两宗用地起拍价50亿元以上。其中P2023（033）号地块，位于江岸区解放大道与台北路交汇处，规划总建面约29.17万方，是近年来汉口核心片区少有的规划齐整、配套成熟、规模可观的住宅项目，挂牌总价在约50.55-58.13亿元。综合主干道出行便利、商业医疗教育资源优，周边新房（高层）售价3.5-5.3万元/㎡左右，二手房在2.9-3.1万元/㎡，非主干道地价近年达2.1-2.65万元/㎡，周边土地出让楼面价以2W+元/㎡为主，如越秀中交星汇园项目2021年成交、楼面地价约为26531元/㎡。此地该地块挂牌最高限价（楼面地价）19567元/㎡。另一宗50余亿总地价地块为唐家墩P2023（039）号地块，临近二环边，属于万达菱角湖商圈、传统西北湖豪宅外延区域，为商业、金融街、生活混合综合区，具有较强的增长空间。商业交通具有优势，自带教育用地将有助于填补区域不足。跨二环周边住宅2.3-2.8W/㎡、二环内可实现价格3W+，周边出让地块楼面价1.3-1.5万元/㎡。本地出让地最高限价（楼面地价）15069元/㎡，地价范围为50-57.5亿元。数宗核心地段大规模高总价用地出让，敬请期待。当前，武汉房交会政策即将于6月15日结束，购房抵税政策也将于年底到期，节点前众多项目将点燃618购房节，想要上车的伙伴们可以抓住节点哦！豪宅供求6月第2周（6月5日-6月11日），无豪宅取证。家信行监控的17个4W+豪宅中，上周13个豪宅项目备案，累计备案91套/27406.63㎡，备案套数环比上涨约18% ，同比上涨296%，备案面积环比上涨69%,同比上涨472%。新房豪宅周度备案套数排行榜（6.5-6.11）数据来自武汉房管局新房豪宅周度备案单价排行榜（6.5-6.11）数据来自武汉房管局因武汉天地云廷三期暂无具体备案房源信息故其排除在单价排行之外武汉天地云廷三期备案“神速”。5月19日，该项目最后两栋一线观江大平层T3、T4取得预售；5月24日推出325-348㎡117套房源，当天日光；从5月29日始，连续两周累计备案83套。此次备案房源大部分总价为2000万以上。此前武汉2000万以上高层住宅中武汉长江中心6套、宸嘉100项目5套，仁恒滨江园4套，华润瑞府及绿城黄浦湾各2套，复星外滩中心及万达御湖汉印各1套。而随着武汉天地云廷三期剩余房源的持续备案，2000万总价豪宅备案将超过三位数。本周云廷以66套位列当周备案榜首，而其余12个项目周度备案均不超过5套。随着长江中心等楼盘进入前期房源尾盘新品蓄客阶段，本周宸嘉100项目备案5套位列第二；万达御湖汉印、新希望D10天元、中信泰富滨江金融城项目备案3套，并列第三。备案量校前期下降。宸嘉100项目此次备案房源均位于20层以下，今年截至目前该项目已备案36套，其中94%房源均位于中低楼层，高层优质瞰江资源寥寥无几。顶豪项目热销带动周边二手房水涨船高。此前如云廷一期、绿城黄浦湾1号楼的二手挂牌价天花板是7.3万/㎡，而云廷二期的二手挂牌价则已经接近8万/㎡，一直是二手房价格标杆。据调查，此次云廷三期热销后二期有部分房源挂牌价格提升约10%-15%。顶豪是城市发展的一个缩影。武汉豪宅将有望在面积上进一步突破，重点规划发展区一线滨江不乏300㎡，甚至500㎡房源入市。

销售信息 2023-06-13 22:43
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2023年1-5月武汉房企销量榜

1-5月房企销量榜本次榜单将销售金额划分全口径、操盘和权益三大维度，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力，操盘榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力。榜单解读数据速览：全口径榜中，首位门槛98.4亿元，TOP3房企门槛55.2亿元，TOP10房企门槛为36.2亿元。TOP3金额合计约219.7亿元，占TOP10总额的41%。操盘榜中，首位门槛76.6亿元，TOP3房企门槛50.8亿元，TOP10房企门槛为25.8亿元。TOP3金额合计约182.1亿元，占TOP10总额的45%。权益榜中，首位门槛68.7亿元，TOP3房企门槛47.7亿元，TOP10房企门槛为19.8亿元。TOP3金额合计约167.9亿元，占TOP10总额的46%。1-5月top1-3房企的市占与去年同期相比明显下降，头部房企的竞争愈发激烈去年同期全口径榜单中第三名与第五名销售金额相差14亿元，在1-5月TOP10总销售金额同比增长率继续保持79%的前提下，本月全口径榜单中第三名与第五名销售金额的差距不到4亿元。头部房企间的市占差距逐步缩减。在经历一轮大浪淘沙后，单一快周转模式已然被市场淘汰。如今各路房企全力发挥自身所长，无论是靠雄厚资金大量招兵买马，还是专业的项目运营能力，或是专心对项目产品力升级来赢得市场，当前头部房企间竞争趋于白日化。TOP10全口径榜企业名次波动较小，操盘榜名次波动明显*本月榜单名次对比上月榜单名次变动情况表本月名次上升相对明显的代表企业：保利集团5月凭借多个项目贡献了亮眼的销量，使其在本月的三个榜单中名次均有提升。其网签主力项目有汉阳区域保利庭瑞阅江台、绿城金地凤起听澜、二七滨江板块的保利天珺、江夏区保利时光印象、万科保利联投理想星光。华润置地本月虽仅在操盘榜上提升了一个名次，但是是其首次在企业销量榜单上排到top2。其主力项目武汉长江中心和武汉瑞府均位于5月全市项目网签销量榜单前十。今年首次步入top10榜单的企业：金地集团在本月操盘榜中位列top9，其三个主力项目均位于大汉阳区域，汉阳滨江板块的绿城金地凤起听澜、沌口板块的金地兰亭大境以及蔡甸区销冠金地国际城。华侨城在本月权益榜单上挤进前10，除了因常年稳坐青山区销冠的华侨城红坊和杨春湖流量盘华侨城欢乐天际外，华侨城还参股了本月已经助力多家房企名次获提升的绿城金地凤起听澜。

销售信息 2023-06-09 18:29
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豪宅周报 ∣ 武汉豪宅的资产海拔

5月第四周（5月22日-5月28日）共计6个住宅项目取得预售，供应总面积为18.62万㎡，环比下降约16.2%，同比下降约62.38%；新建商品住宅备案成交38.64㎡，环比上涨约9.66%，同比上涨约50.37%。数据来自武汉房管局本周取得销预售证项目10个，其中住宅项目6个，主要分布主城区。其中硚口区2个、江岸区1个，汉阳区1个。本周单次供应规模最大的为汉阳区尚城国际，供应面积约为5.43万方，预计推出2#、3#、5#、6#建面约106-139户型，共计457套，备案均价16000元/㎡。此外，4w+豪宅继上周武汉天地云廷入市后，新希望D10天元推出最后一栋住宅约3.3万方210㎡四房产品。成交方面，东西湖区及东湖高新区两区域周备案超5万方，其次为汉阳区、位列第三，备案3.51万方。5月周度供应有所波动，但周度备案均超过30万，且呈现持续稳定上涨趋势，日均备案约402套，较4月份的日均249套上涨了约61%。相较于全国50个重点城市前3周新房成交面积环比下降13%，武汉5月复苏表现优于全国。5月16日联合国发布《2023年中期世界经济形式与展望》，将中国2023年经济增长预测从此前的4.8%上调至5.3%，彰显了国际社会对中国经济发展前景的信心。中国经济增长在当下各项政策下正在持续显现。而地产业链条长、影响面广，带动GDP贡献占13%。房地产的活力激发对经济恢复显得很关键。为恢复巩固市场成果，大概率还会有更多的楼市优化措施在酝酿。豪宅供求5月第4周（5月22日-5月28日），新希望2号楼取证。家信行监控的17个4W+豪宅中，上周13个豪宅项目备案，累计备案52套/9850.86㎡，备案套数环比下降约7.14%,备案面积环比下降约8.36%。新房豪宅周度备案套数排行榜（5.22-5.28）数据来自武汉房管局新房豪宅周度备案单价排行榜数据来自武汉房管局本周武汉天地云廷三期再度刷新武汉豪宅的资产海拔，并在楼市收敛下创造独立定价坚挺销售的超市场行情：一线观江大平层备案均价约66001元/㎡，半年价格上涨19086元/㎡；25层以上定价超70000元/㎡；预售许可证取证一周320-350㎡户型117套（高区500平以上户型暂未推出，预计今年下半年入市）再次日光；待售的高区22套512㎡大平层及573.9㎡复式总价高达3686-4208万；边户10层以上即总价2000万元、小计104套。武汉超2000万总价的房子，前年是9套、去年是12套，今年超过三位数。18年开发沉淀，形成了天地独有的效率价值、声望圈层、金融贸易的流量价值和增长空间，系统完胜楼市。即便6w+也尖端放电，不用怀疑客户吸金能力。2022年底该楼盘推售68套小高层，至今已备案65套。武汉天地资产的热销，也许给人们操作周期中的启示——从价值意识到财富意识。也许对富人来说加仓进入财富比配，对中产而言调仓正当时，对起步者而言加速上车。当周备案看，华润瑞府、新希望D10天元、武汉长江中心分别备案10套、8套、7套位列本周备案前三；保利天珺及仁恒滨江园项目均备案5套，并列第四。仁恒滨江园项目继5月18-19日工地开放日、5月20日大V徐SIR站台等活动，连续两周备案进入周度备案前五。截至目前，5月豪宅共计备案200套，环比下降约17%，月度19套入围前五，总体分布较为均匀。而中信泰富滨江金融城项目4，5月份3次交付带动项目成交，4月月度备案位列第一，5月截至目前位列第三；5月18-20日仁恒滨江园工地参观活动促进了项目的成交备案，5月月度备案也达到了2023年以来最高。继二七滨江持续引领，5月26日，新希望D10天元项目2#取得预售，2#为P1P3地块最后1栋住宅，共计156套，即将推出建面约210㎡奢装四房。（来源：大家顾问）

销售信息 2023-05-30 17:22
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武汉长江中心——地段优势+发展潜力较大，品牌房企+较高品质丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：李梦梓乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】武昌滨江商务区核心区，主推建面约203-281平带装修大平层豪宅，均价4.5万/平左右；【项目亮点】 1、武汉长江中心位于武昌滨江商务区核心板块，长江主轴核心段，地段优势明显，有较大发展潜力；2、项目整体规划设计很棒，是大幅度提升区域定位的项目，自带大体量商业和商务配套；3、项目周边有三条地铁线，其中两条已经通车；自驾出行便利，可以快速抵达汉口核心、武昌核心片区【价格分析】武汉长江中心少量建面约203-281平带装修大平层房源在售，均价4.5万/平，目前武昌滨江板块在售卖新房项目并不多，龙湖清能天奕住宅售完，福星惠誉月亮湾壹号二期已售完，联投中心建面约275、550平毛坯大平层在售，整体均价约3.65万/平左右；长江悦建面约115-140平带装修房源在售，均价约3.8万/平。从二手房情况看，项目隔壁的绿地国际金融城6月二手房均价约3万元/平，近期成交部分房源单价不到3万元/平。武汉长江中心品质更好、户型产品更佳，不过单价高出15000元/平，值得不值得，全看个人把握和喜爱。武汉长江中心位于武昌滨江商务区核心板块，属于武汉内环项目，且靠近长江，位于长江主轴核心段，地段优势明显，区域规划高大上，有较大发展潜力，占尽了城市优质资源。自带大体量商业和商务配套，且规划有连廊连通部分地块，商业大概率是片区拔尖的水准，但目前价格已经属于天花板级别，短期间不会大幅度上涨，但随着更多配套落地，价格继续上扬指日可待。【楼盘规划】项目总建面约163万㎡，容积率约6.96，绿地率约29%，住宅总户数约192户，目前主推户型203-281平户型。项目周边规划了“三轴一核心”绿化景观。项目北侧是月亮湾城市阳台（在建），它是武昌文化生态长廊的重要组成部分，由国际知名扎哈哈迪德建筑设计公司操刀，规划了“两大中心+三大场馆+四大配套”，将打造集游艇码头、江滩公园、露天剧场、艺术创意村落、休闲娱乐空间于一体的国际艺术文化中心。【楼盘基础信息】 1、项目占地面积约19万㎡，总建面约163万㎡。2、项目容积率约6.96，绿地率约29%。3、项目为人车分流设计，社区空间面积更大。【户型分析】 C户型-四居室-建面约203㎡C户型建面约203平，四房两厅三卫：该户型为R1号楼单元连接处边户，南北通透，三开间朝南，南北双阳台，三个卧室带飘窗，有一定优化面积。户型亮点：1、南向三个卧室，采光好、居住舒适度高，客厅开间约7米，进深约9米2、北向客餐厅横厅设计，外带大阳台，次卧超大窗墙比，高层有开阔的观江视野；3、入门有玄关，中西厨设计，主卧带阳台+衣帽间+独立卫生间，细节亮点满满；4、项目高层可观江门槛级户型，相对更有性价比。E户型-四居室-建面约281㎡E户型建面约281平，四房两厅三卫：该户型为项目西边端头户型，南北通透，三面采光、三开间朝南，拐角大阳台，观江视野、居住舒适度极高。户型亮点：1、客餐厅双面采光，横厅设计，超大拐角阳台，客厅开间约8米，进深约12米2、极为奢侈的观江视野，全武汉都是拔尖的；2、该户型高层客餐厅、次卧可正面无遮挡观江，东面可看长江二桥，江景视野极佳；3、南向主卧带独立衣帽间、卫生间，居住舒适度高；次卫朝南，极为奢华！【交通出行】轨道交通：武汉长江中心周边有地铁5号线（在建）、地铁7号线、地铁8号线三条地铁，与地铁5号线（在建）、地铁7号线徐家棚站直线距离约400米，与地铁8号线徐家棚站直线距离约850米，均步行可达。公共交通：项目距离354米有和平大道赵家墩公交站可以乘坐16路、511路、514路、530路内环、542路、582路等车直达武昌汉街等核心，公交车次较多，整体出行较为方便。自驾：项目位于武昌内环，临江大道与和平大道之间。到汉口，可以走江公铁隧道、长江二桥或长江隧道；在武昌，可以走和平大道、友谊大道，未来可走临江大道，平行路网较多，周边不易堵车。另外项目距离武汉大道也比较近，上快速路方便。【周边配套】教育配套：项目周边小学有三角路小学、育红小学，中学有粮道街中学等，项目地段好，交通便利，配套成熟，在2021年武昌区划片中，项目所在板块划片在武昌区育红小学。目前，月亮湾旁边的教育用地已开工，这就是武昌滨江小学。最早有望于2023年建成！根据规划，该学校总建面约2.38万方，将新建一栋地上五层、地下两层教学楼，配套建设电气、给排水、暖通、智能化、消防工程等，同步建设大门、围墙、运动场、广场等室外工程。医疗配套：项目周边医疗资源也较为丰富，旁边有紫荆医院，武大中南医院，三甲医院同济、协和、人民医院、中心医院，区域内在建有七医院（龙湖清能天奕旁），武汉市第七医院建于1955年7月，位于武汉市武昌区中南二路6号，占地近5万平方米，建筑面积4万多平方米，目前整体迁往武汉市武昌区和平大道与团结路交汇处武车宿舍片。商业配套：武汉长江中心自带约25万方商业中心，不远处还有约18万方龙湖天街（已动工），两大购物中心最早有望于2023年开业；此外，项目还与已开业的绿地缤纷城与项目直线距离约800米，周边还有友谊大道上销品茂、徐东大街旁群星城等。公园配套：还有一大优势就是临近长江，靠近正在建设中的月亮湾城市阳台（在建）。月亮湾城市阳台，占地面积约194亩，沿长江岸线约1100米，横跨武汉地铁七号线、八号线，建设主要包括文化空间、户外剧场、特色长廊、下沉广场等景观节点。非毛坯大平层豪宅设计，适合想要置换高端房产、对江景大平层有强烈追求的人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-31 15:32
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武汉长江中心在售少量建面约203平房源

武汉长江中心目前剩余少量建面约203-281平带装修大平层房源有售，均价约45000-46000元/平左右，项目样板间开放中，可预约参观，具体一房一价，敬请关注！更多项目详情及优惠信息欢迎致电售楼处咨询。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。武汉长江中心售楼处位于临江大道(月亮湾城市阳台对面)。

销售信息 2022-12-22 15:20
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武汉长江中心均价约45000元/平左右

武汉长江中心均价约45000元/平左右，目前剩余少量建面约203-281平带装修大平层房源有售，项目样板间开放中，可预约参观，具体一房一价。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。武汉长江中心售楼处位于临江大道(月亮湾城市阳台对面)。

销售信息 2022-11-07 16:17
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武汉4W+豪宅周度备案套数榜：武汉长江中心位列第一

乐居买房讯据大家顾问消息，10月第3周（10月17日-10月23日），无豪宅取证。成交方面，家信行监控的14个4W+豪宅中，仅有8盘有网签备案，累计备案18套/4103.69㎡，环比分别增长29%/38%。新房豪宅周度备案套数排行榜数据来自武汉房管局上周武汉长江中心备案6套，位列4W+豪宅周度备案套数榜第一。中信泰富金融城与绿地黄浦湾均备案3套，并列第二，宸嘉100备案2套，位居第三，其他项目各备案一套。上周4W+豪宅14套备案中，武汉长江中心的R5号楼、中信泰富滨江金融城5号楼、宸嘉100 3号楼等具备江景优势的楼栋为成交备案主力。自下半年以来，武汉高空江景大平层已经卖出了175套，几乎是在以一天1.5套的速度消失！后市这类房源将越来越稀缺。新房豪宅周度备案总价排行榜数据来自武汉房管局武汉长江中心成交了一套位于60层、面积389.28㎡的大平层，总价高达2027万元。今年下半年以来，2000万总价的豪宅已经卖出了9套，平均每个月去化达2套以上，高净值人群对于豪宅的价格并不敏感，对稀缺资源的占有才是他们终极目标。

销售信息 2022-10-25 17:56
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武汉长江中心均价约45000元/平左右

武汉长江中心目前少量建面约203-281平带装修大平层房源有售，均价约45000元/平左右，项目样板间开放中。武汉长江中心售楼处位于临江大道(月亮湾城市阳台对面)。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-12 10:34
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武汉长江中心在售建面约203-281平带装修房源

武汉长江中心在售建面约203-281平带装修房源，均价约45000元/平左右，目前R1、R2、R5#还有部分房源在售，具体一房一价，敬请关注！以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。武汉长江中心售楼处位于临江大道(月亮湾城市阳台对面)。

销售信息 2022-08-04 15:30

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