光谷鼎正悦府位于洪山，目前主要在售108~125㎡三居室,四居室，约21000元/㎡。
光谷鼎正悦府为住宅：70年产权的项目，适合大光谷区域二次置换、以及对地段和交通有一定要求的改善人群。
项目均价约21191元/平，在区域内属于适中的水平。
目前光谷核心在售的新盘并不算多了，周边三公里内有光谷大家中心、碧桂园十里春风等，价格基本都在2.2-2.5万/平，而关山大道正荣紫阙台、旭辉千山凌云等盘也已在2.6-2.7万/平，中建大公馆均价也在3万/平左右。光谷三环内新房的低价是光谷悦城，毛坯2万/平左右，价格较低。
项目附近的二手房，万科嘉园光谷的光目前二手房挂牌均价22328元/平，附近还有价格更低的老一些的二手房。
整体来看，区域的供应量非常少，购房者选择的机会不多，再加上适中的价格，因此该项受到的关注较多，总价不高，可以吸引到不少购房者，
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