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金地长江艺境



武汉——金地长江艺境丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】金地长江艺境位于经开大道与枫林六路交汇处,地铁沿线，江景房，低密墅居【项目亮点】 1、项目价格为8600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积96~117㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于蔡甸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积104492㎡；建筑面积291457㎡；有33栋；总共1774户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州和融物业管理有限公司武汉分公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 C户型-三居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，动静分区；餐客厅一体，宽敞大气；南向阳台，可观江景；主卧套房设计，南北通透；三开间朝南，采光面充足。A户型-三居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。餐客厅一体，宽敞大气；南向阳台，可观江景；主卧套房设计，舒适度更高；次卧飘窗设计，功能性强。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线大军山(地铁站), 与楼盘直线距离为864米；公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是经开大道水厂(公交站), 与楼盘直线距离为99米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是龙湖幼儿园，距离楼盘1708米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为军山医院，距离楼盘1787米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是无人超市(九衢华街店)，距离楼盘1720米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~117㎡,价格约8600元/㎡，适合意向定居蔡甸的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 08:41
金地长江艺境



金地长江艺境均价约8600元/㎡

金地长江艺境均价约8600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。金地长江艺境位于经开大道与枫林六路交汇处，开发商为武汉哈工广能房地产开发有限公司，总规划户数为1774户，总规划楼栋数为33栋，绿化率30%，容积率2，物业公司为广州和融物业管理有限公司武汉分公司，车位配比为1:1.5，车位数2666个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 14:05
金地长江艺境



直降6325元/㎡！武汉8月上半月14盘获批住宅2175套双新盘首获证！

据武汉市住房保障和房屋管理局官网显示，8月上半月（8.1-8.15），武汉住宅共有14个项目取得预售许可证，获批住宅共计2175套。具体信息如下：整体参考价格7645元/㎡起。获证项目分别为蔡甸区的金地长江艺境、招商·武汉城建未来中心和纯新盘城发新天雅集；东湖高新区的武汉城建仁恒西湖山居和伟星·光谷星悦广场；硚口区的武汉城建·汉樾台和凯德·淮海壹号。其他区域各有1盘获证，分别是新洲区的城南华府·书香御景，江夏区的武汉雅居乐花园，黄坡区的天纵御景湾，青山区的大华铂金悦府，洪山区的深业泰雲府，武昌区的武汉长江中心，以及江汉区的纯新盘福星华府·琛境。武汉城建仁恒西湖山居武汉城建仁恒西湖山居此次获证号为武房开预售[2023]309号，获证楼栋为3#、5#、8#、9#、11#楼，主推建面约131-191㎡毛坯别墅，共计76套，备案均价22825元/㎡，下降6325元/㎡。武汉城建仁恒西湖山居位于东湖新技术开发区常家山路8号，由武汉城建携手仁恒打造的4-5层别墅，定位高端，容积率仅1.01，并且楼栋最高不超过15米，是武汉比较少见的低密纯别墅区。武汉城建·汉樾台武汉城建·汉樾台此次获证号为武房开预售[2023]310号，获证楼栋为2#，主推87-128-136㎡毛坯房源，共计264套，备案均价约16874元/㎡，下降705元/㎡。武汉城建·汉樾台紧邻汉口二环线，周边商圈环伺，包括宜家商圈、凯德商圈、古田商圈、CBD及武广商圈；政府文教单位聚集，紧邻湖北警官学院、人民检察院、硚口区司法局、硚口公安分局等；3公里内还包括竹叶海公园，以体育为主题的张毕湖公园，还有总面积约213.77公顷的武汉园博园，生态宜居。城南华府·书香御景城南华府·书香御景此次获证号为武房开预售[2023]311号，获证住宅楼栋1#，主推建面约135-165-242㎡毛坯房源，共计63套，备案均价约7645元/㎡。城南华府·书香御景位于新洲区古城大道与水韵大街交汇处，自建约2500㎡商业街，可满足业主休闲、娱乐等生活需求；项目主推112-232㎡高层产品，户型面积跨度较大，可满足不同需求的购房者。武汉雅居乐花园武汉雅居乐花园于8月9日获预售许可证2张，武房开预售[2023]313号，获证楼栋为4-49#、4-52#、4-53#、4-55#、4-58#，主推建面约121-199㎡毛坯别墅，共18套，备案均价约28573元/㎡；武房开预售[2023]314号，获证楼栋为4-50#、4-51#、4-56#、4-57#、4-59#、4-60#楼，主推建面约121-160㎡毛坯别墅，共34套，备案均价约28000元/㎡。武汉雅居乐花园位于汤逊湖畔，占地面积约40.6万方，总建筑面积约111万方，是雅居乐地产集团首进武汉打造的百万方湖景大盘，容积率1.97，绿地率35%，项目涵盖了高层、复式、叠拼、联排、双拼等多种产品，满足全年龄层次的产品需求。城发新天雅集城发新天雅集此次获证号为武房开预售[2023]315号，获证楼栋为1#、2#、3#、4#、5#、6#，主推建面约105-138㎡毛坯小高层，共计223套，备案均价约12500元/㎡。城发新天雅集是中法新城板块纯新盘，地处地铁4号线新天站口，由千亿国企城发打造的纯低密洋房社区，主推建面约106-139㎡户型。项目周边拥有恒大绿洲欧陆风情商业街、吾悦广场(建设中)、中核世纪厂场、金地中核凤凰城、同济医院等配套丰富。目前营销中心和样板间已开放，开盘在即。天纵御景湾天纵御景湾此次获证号为武房开预售[2023]317号，获证楼栋为33#、35#楼，主推建面约103-123㎡房源，共计112套，备案均价约9923元/㎡。天纵御景湾是由武汉本土实力房企恒泰天纵集团打造，占地约7.4万方，总建面约25万方，坐拥全市的内湖资源2.1万亩后湖，地块东、西、南三面环湖，形成近270度全岛式的自然格局，独享近千米的原生态湖岸线。项目涵盖低密湖居高层、小高层等业态，是临空经济核心区内的生态品质宜居大盘。金地长江艺境金地长江艺境此次获证号为武房开预售[2023]318号，获证楼栋为6#、19#、20#楼，主推建面约96、116㎡毛坯房源，共计156套，备案均价约10101元/㎡。金地长江艺境地处军山新城—沿江总部经济区核芯地段，自带12班制幼儿园、自持约1万方艺术商街，可满足业主满足24小时全时段休闲生活。项目东侧直面长江，仅百米江距，周边11座山峰、12个湖泊、4大公园环绕，近400万方生态绿地，居住环境优越。大华铂金悦府大华铂金悦府此次获证号为武房开预售[2023]319号，获证楼栋为2#楼，主推建面约116-129-135㎡毛坯房源，共计126套，备案均价约23827元/㎡。大华铂金悦府位于青山区建设二路与吉林街交会处，距离江滩公园直线距离仅约200米，下楼即是武昌生态文化长廊。项目近邻二环线，与地铁5号线建二站直线距离约750米，步行约500米即可抵达武商城市奥莱（27万方商业地标），三甲医院、钢城一小、任家路中学等优质资源环绕。深业泰雲府深业泰雲府此次获证号为武房开预售[2023]320号，获证楼栋为1#楼，主推建面约112、126㎡毛坯房源，共计132套，备案均价约20557元/㎡。深业泰雲府是南湖玫瑰湾的四期，整体由3栋住宅和一所18班制幼儿园组成，其中1号楼为23层，2、3号楼为46层的超高层住宅，整体容积率约3.4，绿化率约30%。项目位于武汉市武昌区南湖西岸，紧邻二环线，自然景观富积，社会配套齐全。武汉长江中心武汉长江中心此次获证号为武房开预售[2023]322号，获证住宅楼栋为R6#楼，主推建面约210-244㎡户型，共计188套，备案均价约48587元/㎡，上涨5130元/㎡。武汉长江中心地处武昌滨江商务区核心板块，是约160万⽅长江主轴滨水旗舰综合体，涵盖400米塔尖总部办公、5A甲级办公、精品奢尚中心、高端住宅公寓，主推建面约203-281㎡带装修大平层豪宅，适合改善人群置业。凯德·淮海壹号凯德·淮海壹号此次获证号为武房开预售[2023]323号，获证住宅楼栋为1#、2#楼，主推建面约110-132㎡房源，共计339套，备案均价约30174元/㎡，下降1825元/㎡。凯德淮海壹号位于硚口区发展大道与淮海路交叉口东南侧，属于二环内，紧邻地铁7号线常码头站。项目由8栋住宅及1所幼儿园组成，总占地面积约45709㎡，建筑面积约197336㎡，容积率3.19，绿化率30%。福星华府·琛境福星华府·琛境为首次获证，预售证号为武房开预售[2023]324号，1#获证，主推建面约107-129㎡房源，共计127套，备案均价约22448元/㎡。福星华府·琛境是福星惠誉于汉口核心板块打造的配套纯属高品质社区，约270米抵达轨道交通2号线长港路站，紧邻轨道交通12号线汉口站（规划中）。项目近新唐万科、泛悦MALL、龙湖天街商圈，近中心医院后湖院区；一街之隔即是省示范红领巾学校等，商业、医疗、教育配套醇熟。伟星·光谷星悦广场伟星·光谷星悦广场此次获证号为武房开预售[2023]325号，获证楼栋为1#楼，主推建面约98-125㎡户型，共计176套，备案均价约21805元/㎡。伟星·光谷星悦广场地处东湖高新区佛祖岭板块，近地铁2号线佛祖岭站，项目共包含3栋高层住宅、1栋办公楼和较大体量商业MALL，以及一所幼儿园，整个小区将打造为智慧小区，人脸识别、智能梯控系统等，另外精装地上、地下入户大堂及地库，交付标准较高。招商·武汉城建未来中心招商·武汉城建未来中心此次获证号为武房开预售[2023]326号，获证楼栋为6#、8#楼，主推建面约100㎡、118㎡户型，共计141套，备案均价约18298元/㎡，新地块首开。招商·武汉城建未来中心项目整体规划220万方，是集住宅、汽车主题公园、商业街区、文化旅游、总部商务群为一体的城市综合体，项目为招商蛇口和武汉城建联合开发，双品牌开发商，品质相对有保障。

销售信息 2023-08-16 14:07
金地长江艺境



拿证速递 | 金地长江艺境于2023年8月11日新获预售证准售面积为17347.75㎡

　　金地长江艺境6#,19#,20#预售证新鲜出炉。预售证号为武房开预售[2023]318号，准售面积为17347.75，备案价为约8600元/㎡，物业类型为住宅,别墅。　　楼盘情况：该楼盘由武汉哈工广能房地产开发有限公司开发，绿化率30%，容积率2%，物业公司为广州和融物业管理有限公司武汉分公司，车位数2666个，最终交房时以毛坯交付。　　该楼盘位于经开大道与枫林六路交汇处，周边设施良好，医疗条件便利，配有华中科技大学同济医学院附属协和医院西院，武汉亚心总医院，同济国际康复医学中心，军山分院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-08-14 10:11
金地长江艺境



军山新城“军山创新谷”来了

近日，武汉经济技术开发区（汉南区）自然资源和规划局发布了关于武汉经开科创运营有限公司申报的“军山创新谷”项目总平面设计方案公示。据公示内容显示，该项目位于经开大道与枫林路交汇处，北临枫林四路，西为湖北工建机电科技产业园。新建总建筑面积约210000㎡，其中地上建筑面积约150000㎡（包括研发中心、办公楼、园区服务中心、孵化器、商业配套及停车楼），地下建筑面积约60000㎡（其中人防面积约9000㎡），建1层地下室。项目用地内已建一栋4层实验楼，规划分期建设，一期地上新建1栋2层的1园区配套服务中心、1栋14层的办公楼、1栋16层的办公楼、5栋5层的办公楼、2栋4层的商业配套、1栋3层的先进院；二期地上新建1栋23层的办公楼、1栋14层的办公楼。新建整体地下室，停车位2103个（其中地上停车楼65辆，地下停车2038辆）。据悉，项目预计今年8月开工，总投资约15亿。经开产投集团以经开智造2045创新谷、南太子湖创新谷和军山创新谷三大园区为依托，打造集“科技园区+科创服务+科创金融”为一体的专业科创平台，聚集各类科创企业600余家，高新技术企业90余家，引进人才团队10个，拥有知识产权5000余件，形成了“热带雨林式”的创新生态。附近在售的新房项目有中建壹品澜庭、金地长江艺境等项目。中建壹品澜庭中建壹品澜庭项目由中建三局、招商蛇口、湖北交投三大实力品牌开发商联合开发，位于经开智慧生态城滨江宜居区，在16号线硃山路正地铁口，自带商业和写字楼，后期中建三局绿投公司总部将整体搬迁至此处。项目目前在售中，项目主推在售13#楼建面约109.53-120.83㎡毛坯户型，均价约7800元/㎡，房源不多，另外项目8#楼建面约107-136㎡产品暂未推出。金地长江艺境金地长江艺境地处军山新城—沿江总部经济区核芯地段，周边配套日渐成熟。目前项目住宅剩余部分建面约96-117㎡高层房源，均价约8500元/㎡，高层主推4#楼，3#楼还剩余少量房源；另有叠墅在售，主推建面约128-143㎡房源，总价约140万元-230万元/套。

销售信息 2023-08-08 16:49
金地长江艺境



金地长江艺境均价约8600元/㎡

金地长江艺境均价约8600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于经开大道与枫林六路交汇处，开发商为武汉哈工广能房地产开发有限公司，总规划户数为1774户，总规划楼栋数为33栋，绿化率30%，容积率2，物业公司为广州和融物业管理有限公司武汉分公司，车位配比为1:1.5。敬请关注！

销售信息 2023-04-04 16:11
金地长江艺境



金地长江艺境在售建面约128-143㎡房源

金地长江艺境目前10、12、14、16号楼建面约128-143㎡天地艺墅在售中，均价14000元/㎡，3号楼建面约96-117㎡瞰江高层在售，均价8500元/㎡，样板间已开放，欢迎莅临！地址：经开大道与枫林六路交汇处。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-12-26 10:12
金地长江艺境



四季度大汉阳13盘达销售条件均价约7900元/平起

乐居买房讯四季度汉阳区和经开区预计达到销售条件的商品房有13个，其中汉阳区有6个项目，经开区有7个项目，具体项目情况如下图所示。汉阳区天创坦达·月湖云庄，项目样板间已对外开放，目前售楼处正常开放中，可预约登记看房。项目建面约108-142平米房源即将售卖，项目带装修交付，整体备案价约26000元/平米，预计本月开盘，更多关于项目详情可电话咨询售楼处。地址：知音大道与华园路交汇处。卓越·大江，在售中，整体均价约19000元/平米，主推在售建面约107-117平米带装修房源，可直接认购。关于项目更多详情可咨询售楼处，敬请关注！地址：鹦鹉大道与四新北路交叉口东北角。新港临江汇，项目在售中，目前项目均价约18000元/平米，整体楼栋已封顶，主推在售3#和6#建面62-140平米房源。项目推出少量特价房源最高立减20万，更多优惠可咨询售楼处。项目位于汉阳区江堤乡鹦鹉大道以东、向阳西路以南、滨江大道以西。城投融创国博城，C4-8#已加推，目前主推在售C4地块建面约99-130平米毛坯房源，均价17200元/平米，可直接认购。项目D11地块3#和8#建面约99-133平米户型已加推，备案均价约16000元/平米，目前可直接认购。更多项目详情可直接致电售楼部详询。项目地址：武汉市汉阳区四新南路与鄂渚路交汇处。汉江·云赫，整体项目均价约19500元/平米，目前在售建面约102-175平米房源。售楼处目前开放中，可线上预约看房，项目开发商为武汉新汇业房地产有限公司，物业公司为武汉南乔物业服务有限公司。预计交房时间为2023年。更多项目详情可致电售楼处，地址：武汉市汉阳区琴台大道与梅家湖路交汇处（前行50米）。海格公馆，主推建面约105-167平米毛坯户型，均价约18000元/平米，可直接认购。项目后期由上海合创嘉锦物业管理有限公司服务，物业费2.8元/平米。更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！项目位于汉阳区四新中路与四新南路交汇处。经开区天创黄金时代，A-2、A-3号楼高层、A-9、A-10、A-11、A-12号楼洋房在售，主推建面约87-118平米阔景高层、建面约118-128平米花园洋房，高层均价约11000元/平米，洋房均价约12000元/平米，敬请关注。地址：地铁4号线黄金口站B出口东行约500米。经开·壹号公馆，项目占地面积约0.8万方，建筑面积约6.3万方，目前项目2号楼建面约73-119平米毛坯产品在售中，均价12000元/平米，更多详情欢迎致电售楼处，敬请关注！项目位于东风大道与车城西路交汇处（东风公司地铁旁）。金地长江艺境，规划用户1774户，绿化率为30%，目前3号楼建面约96-117平米瞰江高层在售，均价8500元/平米，10、12号楼建面约128-143平米天地艺墅在售中，均价14000元/平米，样板间已开放，欢迎莅临！详情请致电售楼处，敬请关注！禹洲商业广场朗廷元著，规划用户3608户，绿化率为30%；目前项目K1-1、K1-3、K2-11、K2-12、K2-16、K2-17号楼建面约105-165平米产品在售中，其中K1-1、K2-11、K2-16号楼均价约15000元/平米，预计2023年06月30日毛坯交付，其余楼栋均价约17550元/平米，带装修交付，更多详情可咨询售楼处，敬请关注！招商·武汉城建未来中心，项目整体均价17000元/平米，目前B2地块3、4、8、11号楼建面约120-190平米产品在售中，预计2024年12月带装修交付，C地块3、6号楼建面约100-119平米产品在售，预计2025年3月带装修交付，项目前期D地块1-8号楼建面约125-142平米少量带装修产品在售，更多详情欢迎致电售楼处，敬请关注！地址：沌阳大道与体育路交汇处（协和医院西院对面）。智慧车都青年城，已交房，目前现房在售中，G1、G2号楼高层、B1、B2号楼联排、B3-B7、B17号楼双拼在售；高层建面约57-116平米房源在售，均价约7900元/平米；联排均价约16000元/平米，双拼均价约18000元/平米，建面约174-261平米户型在售，项目产品均为毛坯交付，更多详情欢迎致电售楼处！地址：设法山路与川江池一路交汇处。武汉城建·雲栖湖岸，规划用户1222户，绿化率为36%，目前3、4、5号楼建面约109-132平米产品在售，项目均价22000元/平米，将带装修交付，更多详情欢迎致电售楼处，敬请关注！

销售信息 2022-11-24 16:28
金地长江艺境



金地长江艺境高层均价8500元/㎡

金地长江艺境规划用户1774户，绿化率为30%，目前3号楼建面约96-117㎡瞰江高层在售，均价8500元/㎡，10、12号楼建面约128-143㎡天地艺墅在售中，均价14000元/㎡，样板间已开放，欢迎莅临！详情请致电售楼处，敬请关注！

销售信息 2022-11-16 15:05
金地长江艺境



金地长江艺境均价14000元/㎡

金地长江艺境目前3号楼建面约96-117㎡瞰江高层在售，均价8500元/㎡，10、12号楼建面约128-143㎡天地艺墅在售中，均价14000元/㎡，样板间已开放，欢迎莅临！规划用户1774户，绿化率为30%。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-11-07 14:09
金地长江艺境



拿证速递|金地长江艺境已拿预售证，备案均价约15400元/平，别墅将首开

乐居买房讯据武汉市住房保障和房屋管理局官网信息显示，金地长江艺境于2022年8月15日取得预售许可证：武房开预售[2022]293号，核准预售范围：10、12号楼住宅建筑面积4901.78平方米。金地长江艺境此次拿证范围为10、12号楼别墅，备案均价约15400元/平，为毛坯出售，项目别墅将迎来首开。户型面积约为128-143平，共36套，总价区间在184-255万之间，三成首付约55-76万元。金地长江艺境地处军山新城—沿江总部经济区核芯地段，目前已有路斯特、金发科技等总部企业相继入驻，项目引进哈工大机器人集团华中区域总部，助力军山科创产业向上发展。在已经通车的16号线以及东风大道、军山长江大桥等交通路网的加持下，20分钟即可抵达汉口核心城区。住宅地块规划30-34层观江高层、6层瞰景叠墅及褐石风情街区三大物业形态，以罕有的2.0容积率打造低密艺墅住区，整体L形布局保证高层住宅视野宽阔，无遮瞰江，造就一线滨江墅境生活美学。建面约96-117㎡瞰景高层、建面约128-145㎡天地叠墅，给予不同家庭更多选择。项目自带12班制幼儿园，武汉爱莎国际学校一路之隔，区域内规划13块教育用地，可享家门口优质的教育资源。社区引入金地专属的360°PLUS玩呗景观系统，以玩的名义重新定义社区未来，氧气森林、活力星球、自然学校、大孩子乐园四大生活空间，打造全维活动场。项目自持约1万方艺术商街，满足24小时全时段休闲生活。

销售信息 2022-08-17 10:22
金地长江艺境



金地长江艺境于8月2日拿到3号楼预售证

金地长江艺境于8月2日拿到3号楼预售证，开盘时间暂未公布。项目目前待售中，目前艺术体验中心暨武汉金小艺星空剧场现已开放，主推建面96-117㎡瞰江高层住宅，即将登场。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。地址：经开大道与枫林六路交汇处。

销售信息 2022-08-03 17:02

当前楼盘

金地长江艺境 约8600元/㎡

武汉蔡甸

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