金地汉口峯汇位于硚口,目前主要在售98~186㎡四居室,三居室,约36000元/㎡。
金地汉口峯汇为住宅:70年;公寓:40年产权的项目,适合主城区二次置换、且对居住地段和品牌有一定要求的改善群体。
金地汉口峯汇为2020年的硚口前地王,楼面价15953.88元/平,核心地段+高楼面价之下,很多项目的选择是做高品质豪宅溢价,金地汉口峯汇主推建面约119-186平米带装修房源,均价约36000元/平米。
该项目属于硚口区,附近楼盘较少,距离最近的是江山如画8期,毛坯均价约29600元/平,该楼盘商品房和还建房在一栋楼里面,户型比较小,品质差,参考性不大。另外项目附近还有硚口区房价第一高价复星外滩中心,带装修均价45900元/平,不过复兴外滩中心主推建面约175-194平米的大平层,定位有一定差别。
从二手房来看,项目周边都是房龄比较老的小区,20年以内都比较少,像项目东侧的中心嘉园,挂牌均价2.6万/平左右,成交均价在2.2-2.6万/平之间,户型小的反而成交价越低。
楼盘点评
写评论