联发·悦文华位于东西湖，目前主要在售77~106㎡三居室,二居室，售价待定。
联发·悦文华为住宅：70年；商业：40年产权的项目，适合东西湖区刚需用户或者主城区刚需外溢，钟意小户型的购房者。
联发悦文华所处区域内毛坯价格约12000-13000元/平间，附近的联发璞悦府毛坯折后均价约12000元/平、首开光明国风上观毛坯折后均价约12600元/平。目前临空港新城中心区域仅有九坤新城壹号这个已交付的商品房小区，挂牌价约12000元/平，近期成交价区间为11000-12000元/平间，整体品质一般。
综合来看，如果联发悦文华入市时间较早，将大概率参考联发璞悦府浮动，但规划方面相较更优，包括容积率更小、统一小高层、户型面积更小等，最终定价可能高于联发璞悦府小高层备案价约13700元/平。
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