联发·悦文华主推户型为77~106㎡三居室,二居室，售价待定，
联发悦文华所处区域内毛坯价格约12000-13000元/平间，附近的联发璞悦府毛坯折后均价约12000元/平、首开光明国风上观毛坯折后均价约12600元/平。目前临空港新城中心区域仅有九坤新城壹号这个已交付的商品房小区，挂牌价约12000元/平，近期成交价区间为11000-12000元/平间，整体品质一般。
综合来看，如果联发悦文华入市时间较早，将大概率参考联发璞悦府浮动，但规划方面相较更优，包括容积率更小、统一小高层、户型面积更小等，最终定价可能高于联发璞悦府小高层备案价约13700元/平。
联发·悦文华位于东西湖，具体地址为金北二路及经西五路交汇处以东（华师大实验学校北），容积率为2，绿化率为30 %，临空港新城中心，全盘均是小户型，户型88平。
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