网友评分 |
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综合评分67分206人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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一层1.1元/月/平方米，二层及以上1.5元/月/平方米，商网2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新华下路杨汊湖(后湖大道和姑嫂村路交汇处) |
青山区园林路特一号（钢都花园B6区旁） |
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交通状况 |
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35、41、47、69、527、535、560、563、598、601、705、711、726、729、805、568等数十条公交线路通达三镇，其中568、805、711贯通小区。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年11月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武开管预售字[2008]166号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.95 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1919户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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199000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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102500㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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513 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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后湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水系统 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：小区配套商业中心即将开工建设，周边有武商量贩、好美家、中百仓储等。 医院：市二医院(分院)、市十一医院等。 教育：专为小区配套建设的育才二小(二分校)和南京路幼儿园已经投入使用，四期怡菊院内幼儿园也即将开放。片区内有武汉一中和七十一中学。 |
中小学:钢花小学，钢都中学幼儿园:钢花幼儿园综合商场:钢都花园购物广场银行:建行，招商银行，农业银行医院:钢花社区门诊，钢都门诊 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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市二医院肿瘤医院，市十一医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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育才二小分校,武汉一中和七十一中学(寄宿部)。 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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35、41、47、69、527、535、560、563、598、601、705、711、726、729、805、568等数十条公交线路通达三镇，其中568、805、711贯通小区。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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一、外墙面：一、二层花岗岩饰面；三层以上(含三层)为涂料。 二、内墙、顶棚、地面 1、厨卫墙面水泥砂浆，其它均为混合砂浆墙面、刮腻子。 2、厨卫顶棚为水泥砂浆、刮腻子，其它顶棚混合砂浆，刮腻子。 3、厨卫楼面做防水处理，其它楼(地)面水泥砂浆找平并搓毛，底层地面为架空板(厨、卫不架空)。户内分隔墙体除厨卫外均由用户自理。 三、门窗 1、分户门为钢制门，室内门用户自理，阳台门为塑钢门。 2、双层玻璃塑钢窗(梯间窗及公共部分除外)。 四、厨卫设施 1、厨房设变压式排烟道，下水主管安装到位，给水支管用户自理。 2、卫生间下水主管安装到位，给水支管及卫生洁具用户自理。 五、阳台：地面水泥砂浆找平并搓毛。 六、电梯： 七、煤气：管道入户，一户一表。 八、供电：每户8KW容量，电表40A，一户一表，进户线安装至分户箱，室内线路用户自理。 九、供水；常压、加压供水，一户一表。小高层(11层住宅)由自来水公司抄收到户。 十、其它： 1、分户门预留电信、宽带、有线接口(用户自行报装)； 2、小区车行出、入口设道闸装置； 3、小区设闭路电视监控系统、周界防范系统； 4、单元门楼安装可视对讲； 5、小区设背景音乐、广播系统； 6、底层庭院内绿化用户自理; 7、小区安装电子巡更系统、电梯紧急呼叫系统和消防报警联动系统。 |
结构:砖混外墙:采用高级外墙涂料内墙:刮腻子门窗:分户防盗门（单层）；塑钢窗，白色玻璃厨房:烟道、预留上下水管道及地漏供电:一户一表供水:一户一表供气:管道煤气通讯:电话，宽带，有线电视 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉地产开发投资集团 |
暂无信息 |
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投 资 商 |
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武汉地产开发投资集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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武汉地产集团东方物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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武汉地产开发投资集团有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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汉口花园位于杨汊湖，新建成的幸福大道贯穿整个小区，项目西临新华下路，东至塔子湖西路，总占地面积892亩，规划面积82万㎡。 汉口花园以亲切、恬静、绿色为开发主题，现已成功开发了五期，新推出的六期幽兰居占地面积10.25万㎡，规划建筑面积19.9万㎡，共由31栋楼组成，其中26栋11层、2栋15层、3栋18层。户型以二室二厅为主， 90㎡以下户型占据近70%。 汉口花园小区内空间开阔，功能分区明确，景观元素丰富，营造出了安静、悠闲、自然的居住环境。 武汉地产开发投资集团有限公司成立于2003年5月，是经武汉市委、市政府批准，由原武汉统建城市建设集团有限责任公司、原武汉城市综合开发集团有限公司合并重组而成。 地产集团是市国资委授权营运机构，集团本部为国有独资性质，注册资本4.2亿元，拥有总资产100亿元，净资产20亿元，集团直接管理的二级成员公司14家。 地产集团以搞好城市功能性、公益性项目建设，增强城市综合竞争力，实现城市可持续发展为目标，业务范围涉及国有资本运营、城市建设及房地产开发等领域。 截止2009年底，集团累计完成各类开发建设投资近200亿元，建成各类房屋超过1000万平方米。先后承担了琴台文化艺术中心、首义文化园、中山舰旅游区、武汉广播电视中心、武汉公安指挥中心、东方马城等数十个城市功能性公益性项目，及武汉经济技术开发区、武汉东湖高新技术开发区、后湖新城等区域性基础设施建设，后湖片、汉钢片等土地一级开发，青山棚户区改造、80万吨乙烯还建房、青菱城市花园等保障性住房建设，以及琴台文化艺术中心的经营管理工作。开发建设了汉口花园、同安家园、锦绣江南、玉桥新都、紫云黄狮海岸、恒达盘龙湾等数十个大型住宅小区，综合实力位居中西部前列。 自成立以来，地产集团城市建设与房地产开发两翼齐飞、协调发展，先后荣获“全国房地产规模十强”、“中国房地产名企”、“全国房地产综合实力百强”、“中国房地产地方公司品牌价值0”、“中国房地产社会责任感企业”、“突出贡献纳税人”等多项荣誉。 |
小区位于青山区武青三干道之南，北接钢都花园，西邻园林路，距东湖风景区2000余米。周边，学校，幼儿园，集贸市场，超市，银行等生活设施一应俱全，一切旨在为您营造一个清新、健康、文明的生活氛围。 |
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