光谷软件园

光谷软件园

洪山

写字楼

洪山-关山大道与南湖南路交汇区域 查看地图

南湖大道光谷软件园 （武汉电子仪表学校正对面）

武汉光谷联合股份有限公司

板塔结合,小高层,高层

35.2%

2.03

写字楼

50年

尚未公布

光谷软件园位于光谷交通要道关山大道1号，东临关山大道，南临软件园一路，西临民族大道，北临南湖南路，紧邻中环线。交通可谓四通八达，区位优势明显。光谷软件园是国家火炬计划湖北省软件产业基地和中国服务外包产业基地以及华中地区金融后台服务中心。目前，园区已有微软技术中心、EDS、HP、日本ID、台湾群茂科技等多家大型企业；有中国汽车系统、中国安防科技、宁波海天等多家国内外上市企业的总部或研发中心设立于园区；中国华为、中地数码、华工达梦、东湖软件、通达信、中科创新、北大青鸟、软通动力、博彦科技、江通动画等众多知名企业及其研发中心入园发展，使园区在3C、3S、IC、信息安全、动漫等领域拥有雄厚的科研基础和开发实力；随着招商银行信用卡中心、交通银行信用卡中心以及客服中心等为代表的金融后台服务中心在光谷软件园的崛起，光谷软件园已成为“武汉·;中国光谷”的新亮点。四期项目南抵企业公馆，北临南湖南路，东侧融入软件园，西边毗邻东湖开发区法院，以光谷软件园生态湖泊景观为中心，按照南北走向，将三栋18层建筑和两栋12层建筑错落排布，每栋的平面设计为均为“Z”字型，充分保障每栋楼都能分享园区景观及园林景观。四期项目地下总层数1层，设计为大型停车场，可提供近230个停车位。四期项目单套面积从33多平米到226平米不等， 3.6-4米的层高，全现浇板梁，为客户提供了丰富的选择和空间再造的可能；空间组合灵活，低价投入，高值回报，办公、投资两相宜。光谷软件园位于关山大道以西，南湖南路以南，用地680亩，总建筑面积73万平方米，其中地上63万平方米，地下10万平方米，现已建成35万平方米，在建6万平方米。计划2008年10月新开工15万平方米，2009年上半年新开工17万平方米，2010年全部建成。光谷软件园是国家科技部认定的“国家火炬计划软件产业基地”和国家商务部认定的“中国软件服务外包基地”，是我国中西部地区建成和在建规模最大的软件园。光谷软件园由武汉光谷联合股份有限公司和湖北省科技投资公司合作开发。光谷联合负责开发式招商、建设工程管理和后期服务，省科投负责18万平方米持有物业租赁式招商，光谷软件园已建成比较完善的生活配套设施和开发技术平台，成为湖北省软件、服务外包和金融后台服务产业主要聚集区。目前，入园企业近100家，员工规模10000人。入园企业大体可分7类：1、湖北软件产业传统优势产品3C、3S、信息安全等行业的龙头企业――中地软件、地大信息、东湖软件、江通数码等。2、国内软件行业知名企业：华为、北大青鸟、博彦科技、软通动力等将研发中心和外包基地设立在光谷软件园。3、跨国公司：美国EDS、微软公司、日本ID软件以及台湾中冠信息等加入形成了光谷软件园国际性软件开发平台。4、海外上市企业：宁波海天、安防科技、中国汽车系统等公司逐步形成了扎堆效应。5、国电武仪、奋进电力、新电电力、豪迈电力、博晟科技、恒忆电子、中科通讯等电子信息类企业在园区创业发展，其产业规模发展迅速，光谷软件园已成为一个重要电子信息类企业孵化平台。6、亚芯微电子、群茂科技等集成电路设计企业将与中芯国际和富士康配套形成芯片设计―芯片制造―IT制造的产业链。7、交通银行信用卡武汉营运中心、交通银行武汉客户服务中心和招商银行信用卡中心相继入园。交通银行营运中心建设即将启动，金融信息服务产业在光谷聚集态势初现。光谷软件园的发展目标是：特色鲜明，实力雄厚，国内一流，国际知名。建成后，入园企业350-400家，新增就业4万人，年营业额120亿元，税收5亿元。

2.60元/月/平方米

否

市政供水

224个

南湖大道大彭村(公交站),南湖大道刘家村(公交站),高新二路大彭村(公交站),光谷天地站(公交站),关山大道大彭村(公交站),关山大道曙光村(公交站)

周边学校：武汉市光谷第十小学(武汉小学光谷分校),金地格林东郡幼儿园,武汉市光谷格林东郡美乐思幼儿园,雅思中英幼儿园,光谷阳光幼儿园,坐标城国际幼教中心