武汉国际企业中心一期基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-武汉乐居

基本信息

楼盘名称

国际企业中心一期
区域位置

洪山
物业类型

写字楼
参考价格

写字楼已售完
楼盘地址

洪山-洪山光谷关山二路特一号查看地图
售楼处地址

洪山光谷关山二路特一号
开发商

武汉东湖高新集团股份有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合
占地面积

49138㎡
容积率

1.19
建筑面积

54000㎡
物业类型

写字楼
产权年限

40年
项目介绍

　　项目概况本项目位于关山二路以西，武昌煤气厂以东，为国际企业中心北区。总面积为60722平方米(约95亩)，扣除代征道路后，实际可用地为49138平方米(约77.7亩)。　　二、目标客户的描述完成资本原始积累后，有能力购置物业进行事业扩展的中小型企业。行业特征为低噪音、无异味的电子、信息工程等；用途为研发及办公。　　三、项目定位本项目应成为具有良好景观和设施配套，便于企业经营，满足企业形象需求的优质研发区。其市场空间在于切入写字楼与数码港之间的市场空档，以相对低廉的价格提供写字楼的品质　　1、建筑风格：简约、具科技感、显示现代化的办公形象、每栋建筑具有良好的可识别性　　2、道路系统：以效率为先，可便捷直达每栋办公楼。快车道宽度以6米为宜，每侧人行道宽度为2米左右。　　3、配套设施：考虑企业会所、集中停车场、篮球场、网球场和室外公共交流区。配套的重点是企业会所，其内设置多功能厅、健身及餐饮功能，以满足企业对外活动需要。　　4、景观系统：以道路两侧绿化及庭院绿化为主，形成良好的交通景观和空间效果。局部考虑设置水景点缀。布置篮球场等体育设施。四、开发计划及成本分析根据实际用地面积，考虑与煤气厂的隔离情况，预计该地块可开发面积为54000平方米，折合容积率约1.18。其中会所约为4000平方米，实际可销售面积为50000平方米。

配套信息

物业公司

武汉新城物业管理公司
物业费

1.9元/月/平方米
人车分流

否
交通情况

关山大道太阳城(公交站),新竹路站(公交站),关山大道湖电社区(公交站),武汉职院站(公交站),关山大道职业技术学院(公交站),高新大道BRT关山大道站(公交站)
周边配套

周边学校：雅思春晓幼儿园,大拇指幼儿园(汽标社区路),舞美双语幼儿园,关山春晓国际幼教中心,湖电幼儿园,武汉市光谷第一小学