网友评分 |
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综合评分60分570人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.00元/月/平方米 |
3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
停车位租价1000元/位/月 停车位售价30万元/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洪山区丁字桥南路与武梁路交汇处 |
青山区和平大道与建设11路交汇处 |
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交通状况 |
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571、576、591、777、317至傅家嘴，72至南湖公交场，503、571、710至武梁路，804至建安街；未来地铁7、8号线规划将行经本案周边。 |
紧邻地铁5号线，楼下即是建设十一路站 |
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轨道交通 |
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7号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2014年02月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2014]245号 |
武房开预售[2020]521号 |
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入住时间 |
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2015年10月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年产权 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.025 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6199户 |
7565户 |
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建筑面积 |
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661851㎡ |
968000㎡ |
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占地面积 |
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198935㎡ |
294000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
紧邻三环线的刚需大盘 |
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车位数 |
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2854 |
一期共1642个车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：新东方双语幼儿园、武汉南湖实验寄宿小学、武汉市楚才实验中学、大华小学、马房山中学、武珞路小学金地分校、街道口幼儿园丽岛分园、武汉理工大学、武汉科技大学、中南财经政法大学、武汉大学、中南民族大学 医疗：武汉陆军总医院、省妇幼医院、关山医院、湖北省中医院、武昌医院南湖分院、陆总南湖妇产医院 商贸：鲁巷广场、大洋百货、洪山亚贸购物中心、银泰百货、群光广场、中南中商百货、南湖城市广场、广埠屯电脑城、光谷步行街、新世纪百货 金融：建设银行、工商银行、招商银行、交通银行、邮政储蓄、武汉农村商业银行 其他：水上公园、南湖城市广场、洪山公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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水上公园、南湖城市广场、洪山公园 |
青山、戴家湖、矶头山三大公园 |
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周边公园 |
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水上公园、南湖城市广场、洪山公园 |
青山、戴家湖、矶头山三大公园 |
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周边医院 |
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武汉陆军总医院、省妇幼医院、关山医院、湖北省中医院、武昌医院南湖分院、陆总南湖妇产医院 |
武钢总医院、青山船厂医院、武汉市普仁医院、青山热电有限公司职工医、第二医院、第一医院 |
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周边学校 |
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新东方双语幼儿园、武汉南湖实验寄宿小学、武汉市楚才实验中学、大华小学、马房山中学、武珞路小学金地分校、街道口幼儿园丽岛分园、武汉理工大学、武汉科技大学、中南财经政法大学、武汉大学、中南民族大学 |
武汉市49中、49初级中学、武钢三中、青山区钢城第二小学、红钢城中学、武钢三小、钢城五中、武钢实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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571、576、591、777、317至傅家嘴，72至南湖公交场，503、571、710至武梁路，804至建安街；未来地铁7、8号线规划将行经本案周边。 |
地铁5号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉林宇房地产开发有限公司 |
武汉申智成置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利（武汉）物业管理有限公司 |
锦绣雅园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新联康（中国）武汉、武汉华邦房地产顾问有限公司、武汉上业房地产经济有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利中央公馆是由中国保利打造的武昌南湖首席公馆区。从北京、上海到武汉，保利坚持与城市共成长，集聚全球实力开发团队，以国际视野提速区域发展。18年保利，8座城市，9座公馆，成就公馆系作品标准树立者。依托便利的城市体系、雍容的环境体系、繁华的配套体系以及经典的建筑体系……保利地产，以雄厚的资历，在武汉打造出一片从未有过的公馆区，构造出尊崇典雅的“公馆区”居住尚品。 保利中央公馆位于武昌南湖核心区位，项目规划净用地面积约19.8万平米，总建筑面积约66万平米，容积率3.025，其中住宅部分总建筑面积约57万㎡。作为保利地产布局南湖，打造高尚生活圈的又一品质楼盘，保利中央公馆将以ARTDECO俊朗挺拔的高层外立面，独具风情的英法洋房、别墅，尊贵的私家物管，树立起南湖第一标杆楼盘的高端品质，并传导出公馆优雅生活的方式和细节，彰显荣耀生活，引领舒适追求。 保利中央公馆项目在产品定位上，以40-130平米创新型高层公馆为主，同时包括洋房(约130-170平米)及城核联排别墅(约240-270平米)，满足不同客户对公馆生活的奢求与向往。 优势比较： 保利中央公馆紧邻中南、亚贸、街道口三大商圈，集购物、休闲、娱乐、金融、教育等生活配套于一体。出门即可坐拥都市繁华生活。 20分钟，亚贸广场、易初莲花、工贸家电、新世纪百货、群光广场、广埠屯广场、光谷步行街轻松畅达。 10分钟，工商银行、好又多、好美家、省公安厅、省出版城、国美电器举步即到。 5分钟，中百超市、邮局、建设银行、工商银行便捷在握。 |
绿地香树花城，作为世界500强——绿地集团，落址青山的全国第八座香树花城，是集团在武汉斥巨资打造的首席地铁大盘。其百万方超级体量，成为青山区的百万级城市综合体。 紧邻地铁5号线，楼下即是建设十一路站，与11条线路交叉成网，8个换乘点，打造35分钟生活圈。紧挨武汉高铁站，享高铁经济圈红利，位于和平大道主干道，三横三纵畅达立体交通，畅达红钢城、建二、徐东、楚河汉街等各大商圈。 项目享青山、戴家湖、矶头山三大公园簇拥，中小学、双语幼儿园等教育中心。自建20万㎡综合体商业，相当于3个徐东销品茂！ 武汉绿地香树花城总占地29.4万㎡，综合容积率3.3，总建面96.8万㎡是一个以住宅为主、商业商务为辅的大规模综合体项目。 武汉绿地香树花城初步规划31栋高层/超高层住宅，预计入住人口约24000多人。同时，项目规划了约20万方商业，包含写字楼、集中商业、街区商业，将成为红钢城片、工人村片新的区域级商业中心。此外，项目自身配套幼儿园，为社区居民提供家门口的教育服务。 |
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