网友评分 |
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综合评分61分218人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分210人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分80分249人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
高层为2元/月/平方米，小高层为1.9元/月/平方米，洋房为1.8元/月/平方米 |
2.98元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
停车位租价1000元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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民族大道水蓝路 |
江夏区杨桥湖大道与栗庙路交汇处（华农楚天学院斜对面） |
和平大道铁机路西侧(铁机路余家头站旁） |
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交通状况 |
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光谷自由城，被城际铁路、民族大道、南湖大道、三环线、二环线多条城市路线所围绕；多条通路选择，远离都市拥堵困扰，快速通达三镇。10分钟抵达光谷中心，20分钟抵达街道口商圈，30分钟抵达8+1城市圈4大城市，1小时抵达8+1城市圈任意城市，城际高速生活由此开启 光谷自由城独享500亿城市战略投资配套，坐拥光谷中心繁华；独享便捷顺畅交通，完美连接武汉1+8城市圈，享受千万人所向往的自由生活线路。 |
公交线路：乘坐732、758至杨桥湖大道西海岸站下车约20米可到项目北区售楼部；755至藏龙大道杨桥湖大道口站下车步行约1400米到项目北区售楼部。 自驾线路： 1、【珞瑜路方向】从珞瑜路右转进入光谷大道后沿途直行，在与光谷一路十字路口右转，经过湖北经济学院过杨桥湖大桥即到项目现场；或沿光谷一路向南直行到头即到项目。 2、【关山方向】从关山大道-大学园路左转进入汤逊湖北路，途径藏龙大道，再右转进入杨桥湖大道过杨桥湖大桥即到项目。 |
公交：16、76、307、308、315、502、511、514、545、545通宵线、549、551、555、588、607、702路区间、702、719、804、807路至和平大道余家头站下车，下车后沿着和平大道进入铁机路，步行200米即到。 地铁5号线余家头站约333米左右。5号线预计2021年开通。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年04月13日 |
2017年09月24日 |
2016年12月07日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2013]087号 |
武房开预售[2017]418号 |
武房开预售[2016]629号 |
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入住时间 |
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2014年06月 |
2018年12月31日 |
2018年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年产权 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年08月01日 |
2013年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层 |
板楼,塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.0 |
1.93 |
5.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1414户 |
4812户 |
3210户 |
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建筑面积 |
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166050.16㎡ |
1100000㎡ |
530065㎡ |
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占地面积 |
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49743.72㎡ |
4866667㎡ |
88764㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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920 |
4844 |
3154 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.98:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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关山 |
江夏 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：光谷一小，华师一附中，关山中学，武汉国际枫叶学校； 综合商场：光谷步行街、鲁巷广场、苏宁、国美、工贸、光谷国际广场、家乐福、沃尔玛、武商量贩、中百仓储等； 幼稚园：新乔国际幼儿园； 银行：建设银行、工商银行、农业银行； 大学：武汉国际枫叶学校，中南民族大学，中南财经政法大学，华农、武汉理工大、中国地质大学、武汉纺织大学、长江职业学院等； 医院：湖北省人民医院光谷分院，武汉市第三医院，湖北省中医院，东湖医院光谷分院； 小区内部规划设计高端私人度假会所，首创屋顶“星空泳池”，汇集娱乐、餐饮、休闲多种高端服务业态，为精英阶层提供尊贵星级社区服务 |
学校：育才小学、栗庙小学、光谷一小、鲁巷实验小学、华师附小城花分校、关山中学、华师一附中、鲁巷中学、育才中学、凤凰中学、武汉枫叶国际学校、光谷一中、武汉外国语学校光谷分校、华农楚天学院、湖北美院、湖北经济学院和武汉体育职业技术学院等；国际苗圃幼儿园商业：中百仓储、光谷新天地、光谷步行街、光谷国际广场、大洋百货、工贸家电、沃尔玛、苏宁电器、家乐福、中百仓储、武商量贩、美加CBC银行：中国农业银行武汉藏龙岛支行、中国农业银行经济学院支行、中国银行藏龙岛支行、中国工商银行凤凰支行、中国农业银行流芳分理处、中国建设银行藏龙岛支行医院：湖北省中医院、乔亚医院、武汉市第三医院、光谷同济医院、东湖医院、武汉大学人民医院东院、湖北经济学院校医院、凤凰花园百佳门诊中心其他：藏龙岛高尔夫、藏龙岛湿地公园、欧亚达、光谷书城、星巴客、必胜客、社区配套会所，社区自带幼儿园、阳光时尚商业街、藏龙岛商业街，C-park创智天地、武汉研创中心、光谷8号工坊、藏龙岛企业园联享企业中心 |
暂无 |
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内部配套 |
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下沉式休闲娱乐广场、健身慢跑道、儿童游乐场等 |
社区自带幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
藏龙岛高尔夫、藏龙岛湿地公园、欧亚达、光谷书城、星巴客、必胜客、社区配套会所 |
东湖风景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
藏龙岛湿地公园 |
磨山公园 |
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周边医院 |
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湖北省人民医院光谷分院，武汉市第三医院，湖北省中医院，东湖医院光谷分院； |
湖北省中医院、武汉市第三医院、光谷同济医院、东湖医院、武汉大学人民医院东院、湖北经济学院校医院、凤凰花园百佳门诊中心 |
江南脑科医院、和平医院、中原医院、武昌医院、博爱医院、梨园医院、徐家棚医院 |
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周边学校 |
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幼稚园：新乔国际幼儿园； 中小学：光谷一小，华师一附中，关山中学，武汉国际枫叶学校； 大学：武汉国际枫叶学校，中南民族大学，中南财经政法大学，华农、武汉理工大、中国地质大学、武汉纺织大学、长江职业学院等 |
育才小学、栗庙小学、光谷一小、鲁巷实验小学、华师附小城花分校、关山中学、华师一附中、鲁巷中学、育才中学、凤凰中学、武汉枫叶国际学校、光谷一中、武汉外国语学校光谷分校、华农楚天学院、湖北美院、湖北经济学院和武汉体育职业技术学院等；国际苗圃幼儿园 |
铁四院小学、杨家路小学、余家头小学、四美塘小学、武汉实验第二寄宿小学、钢都中学、铁四院武昌中学、四美塘中学、湖大附中、东湖中学、梨园中学、铁四院幼儿园、柴林幼儿园、安馨艺术幼儿园、快乐宝贝幼儿园、武汉电信幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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从光谷广场乘坐739至水蓝路南波湾站下车即到。或者乘坐811、583、572路至终点站龙城路南湖社区下车步行5分钟即到。轨道交通：临近即将通车的武咸城际铁路南湖东站。 |
暂无资料 |
融侨城处于武汉长江二桥和二七长江大桥中轴，地铁5号线和地铁10号线在此交汇，20多条公交线路直达武汉三镇。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户，两梯六户 |
一梯两户（洋房）、两梯四户（小高层） |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉新地标房地产开发有限公司 |
武汉清能意盛置业有限公司 |
武汉融侨置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
武汉清能意盛置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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武汉祺浩物业管理有限公司 |
保利（武汉）物业管理有限公司 |
福州融侨物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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浙商（湖北）联合地产投资顾问有限公司 |
世联行代理有限公司、广州代理有限公司武汉分公司 |
武汉合美置业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
六合 |
武汉子曰友玉房地产顾问有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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光谷自由城位于武汉市东湖高新开发区民族大道以西，东临中南财经政法大学教师公寓和城际铁路南湖东站，北面和西面为南波湾住宅小区，南面为水蓝路，已规划为30米道路及城际铁路干线，四周环境优美，交通便利。 本项目由武汉新地标房地产开发有限公司开发建设，新加坡雅科本建筑规划咨询顾问公司设计，整个项目设计为大围合式布局，总占地面积约为5万方，总建筑面积约为16万方，总共1414户，共10栋高层。通过松紧互动的建筑布局，尽量把靠近南湖的北面敞开，将远景和湖景引入到小区内，营造一种朝向好，景观好的优美环境。 国际规划 艺术建筑——首创现代BOX立面 国际规划设计立公司——雅科本倾力制作，立面设计简洁、大方、新颖、独特；标志性强。 虚实对比，立面为了突出白色的方框，主体建筑采用咖啡色退隐虚化，形成虚实对比。 重构手法，整个小区每栋楼，通过方柜盒子左右、错动，不同的组合，展现构成重构丰富的美感，同时利用现代材料，力求使立面既有丰富的文化内涵，又充分体现新材料、新构思、新特点的特色。 色彩选择，立面采用白色和咖啡色的互相穿插，来表现活力青春与时尚、自由与生活之美。 社区景观 双重水系——水韵与都市的完美契合 园林景观设计是自然与艺术的完美融合，中国历来以“山水”作为自然风景的代称。 光谷自由城以山、水地貌为基础，以植被作为装点，构成自然景观的完美绽放。 绿树成荫，花木扶疏，鸟语花香，缓坡清流的自然风格与艺术建筑风格合刚柔相济， 减少人工环境对自然环境的影响，与周围优美的自然环境自然融合在一起。 光谷自由城北面楼栋住户更能享受优美的南湖水域景观，在金色阳光洒落的清新早晨或七彩晚霞出现的温馨傍晚，手捧着一杯咖啡，悠闲地躺在藤椅上看着自己喜欢的那本“都市故事”，在繁华之余，看看这烟波浩渺的南湖水面，再配以蓝色的天空、美丽的阳光，或许这才是真正的生活。 奢华私人会所、开放式社区空间 光谷自由城小区内部设置私人高端私人度假会所，周边水落缤纷，流水淙淙，鸟语花香，更是首创屋顶“星空泳池”，汇集娱乐、美食、休闲多种高端服务业态，为精英阶层提供尊贵星级社区服务，打造高品质现代时尚社区。 小区还规划设计有下沉式休闲娱乐广场、幽静的健身慢跑道、儿童游乐场、多种休闲、休憩空间，营造都市开放式现代社区。 |
保利清能西海岸，百万方蓝色城市半岛，保利的下一个时代。项目是央企保利国企清能倾力打造110万方生态住区。交通方面， 755、758、732等公交可达本案。环境方面，落于美丽的汤逊湖畔。氛围方面，项目所处区域高等院校、科研企业园等聚集，加之近100万人口入住，是大光谷区域较为成熟的住区。 项目毗临7万方滨湖商业综合体，亲力打造滨湖生态商业街，满足业主的一站式生活需要，全方位打造便捷生活环境。项目分为北区、南区——项目北区为西班牙风情建筑，打造地中海风情园林，尽情享受异域风情。项目南区打造人性化社区服务；环绕式湖岸跑道联袂公路乐园，完整滨湖健康生活闭环，打造城市宜居的亲湖居所。依地貌地形而建，海湾坡地园林原土栽培，全方位提升项目整体自然价值，原版复刻海湾风情生活氛围。 |
融侨城地处武汉二环线以内。 融侨城总建筑面积150万方，一、二期K3地块建筑面积53万方，其中住宅总建面约为34.59万方，商业总建筑面积约为9.96万方，幼儿园0.36万方，地下车库面积约为7.8万方。 |
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