网友评分 |
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综合评分61分218人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分850人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分469人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
别墅2.5元/月/平米，多层1.6元/月/平米，小高层、高层1.98元/月/平米 |
高层2.00元/月/平方米，小高层2.40元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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民族大道水蓝路 |
东湖高新区花山大道与花城大道交汇处 |
武珞路586号 |
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交通状况 |
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光谷自由城，被城际铁路、民族大道、南湖大道、三环线、二环线多条城市路线所围绕；多条通路选择，远离都市拥堵困扰，快速通达三镇。10分钟抵达光谷中心，20分钟抵达街道口商圈，30分钟抵达8+1城市圈4大城市，1小时抵达8+1城市圈任意城市，城际高速生活由此开启 光谷自由城独享500亿城市战略投资配套，坐拥光谷中心繁华；独享便捷顺畅交通，完美连接武汉1+8城市圈，享受千万人所向往的自由生活线路。 |
光谷线：光谷广场--珞瑜东路--森林公园--花山大道--碧桂园生态城（车程约15分钟） 徐东线：徐东大街--欢乐大道--三环线（光谷方向）--严西湖大桥出口--花城大道--碧桂园生态城（车程约15分钟） |
519(汉口火车站–珞珈山)、596（松梅苑–方家嘴）、413（汉阳客运中心–东湖磨山）、15路（中华路–关山饭店）、59路（江南庭院–南望山）、318路（梅苑小区）、308路（红钢城 – 虎泉）、571路（狮子山 – 中山公园），556路（知音东村 - 楚平路），503路（武汉客运港 - 幸福村），529路 （中华路 - 光谷软件园），590路（茶山刘 - 航空小路），811路（园林路 – 临湖学生公寓），723路（东信路 – 徐东公交枢纽站）。,地铁2、4号线交汇,石牌岭路,雄楚大街,丁字桥路,武珞路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月13日 |
2014年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2013]087号 |
武房开预售[2014]392号 |
武房开预售[2019]248号 |
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入住时间 |
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2014年06月 |
2015年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年08月01日 |
2012年07月01日 |
2014年05月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
双拼别墅,联排别墅,多层,小高层,高层 |
小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
1.05 |
3.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1414户 |
1710户 |
2314户 |
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建筑面积 |
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166050.16㎡ |
280000㎡ |
321938㎡ |
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占地面积 |
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49743.72㎡ |
400000㎡ |
80808㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
自然生态地产，容积率低 |
占据湖北政治经济文化核心腹地 |
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车位数 |
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920 |
暂无资料 |
1914 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.82 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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关山 |
暂无 |
中南 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：光谷一小，华师一附中，关山中学，武汉国际枫叶学校； 综合商场：光谷步行街、鲁巷广场、苏宁、国美、工贸、光谷国际广场、家乐福、沃尔玛、武商量贩、中百仓储等； 幼稚园：新乔国际幼儿园； 银行：建设银行、工商银行、农业银行； 大学：武汉国际枫叶学校，中南民族大学，中南财经政法大学，华农、武汉理工大、中国地质大学、武汉纺织大学、长江职业学院等； 医院：湖北省人民医院光谷分院，武汉市第三医院，湖北省中医院，东湖医院光谷分院； 小区内部规划设计高端私人度假会所，首创屋顶“星空泳池”，汇集娱乐、餐饮、休闲多种高端服务业态，为精英阶层提供尊贵星级社区服务 |
项目拥有华中地区首家希尔顿超五星级酒店、学校、商业中心及商业风情街、休闲度假会所、大型体育休闲公园、生态湿地公园等多项配套设施。 小区内部便利店 |
暂无 |
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内部配套 |
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下沉式休闲娱乐广场、健身慢跑道、儿童游乐场等 |
暂无 |
幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
超3公里湖岸线，御湖而居的私家领地；西邻东湖风景区，北靠天然氧吧白羊山，坐拥华中最大城市湿地公园群，揽山水之大境；三湖一江连通，纳入大东湖生态水网，保持水质长期稳定；花山生态新城内均为绿色产业，使用风能、太阳能、循环用水，绿色先行； 坐拥20000亩天然严西湖，数万亿负离子，畅享家门口的绿氧生活 |
标志建筑:宝通禅寺、洪山公园、洪山广场 自然景观:东湖 都市景观:洪山广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
大型体育休闲公园、生态湿地公园 |
公园绿化:洪山公园 |
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周边医院 |
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湖北省人民医院光谷分院，武汉市第三医院，湖北省中医院，东湖医院光谷分院； |
暂无资料 |
中部战区总医院、武大口腔医院、湖北省妇幼等 |
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周边学校 |
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幼稚园：新乔国际幼儿园； 中小学：光谷一小，华师一附中，关山中学，武汉国际枫叶学校； 大学：武汉国际枫叶学校，中南民族大学，中南财经政法大学，华农、武汉理工大、中国地质大学、武汉纺织大学、长江职业学院等 |
武汉首席名校华师附小 |
武珞路中学、十五中学、十四中学、武工大附中、小学:石牌岭小学、付家坡小学、珞狮路小学 、武汉小学 、社区自有教育资源，乔登美语幼儿园，武汉第一寄宿小学(武汉小学百瑞景校区)、武汉初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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从光谷广场乘坐739至水蓝路南波湾站下车即到。或者乘坐811、583、572路至终点站龙城路南湖社区下车步行5分钟即到。轨道交通：临近即将通车的武咸城际铁路南湖东站。 |
光谷线：光谷广场--珞瑜东路--森林公园--花山大道--碧桂园生态城(车程约15分钟) 徐东线：徐东大街--欢乐大道--三环线(光谷方向)--严西湖大桥出口--花城大道--碧桂园生态城(车程约15分钟） |
公交：15，18，25，59，66，308，318，401，413，503，510，518，519，521，536，538，540，564，576，581，583，586，593，596，601，608，702，703，709，710，715，723，728，729，804，806，811，901，907，913等多条线路至丁字桥站或亚贸站下车，步行约1000米到项目； 地铁：地铁2号线宝通寺站下车步行约1245米可到项目；地铁4号线梅苑小区站下车步行约1271多米即到项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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两梯四户，两梯六户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉新地标房地产开发有限公司 |
武汉生态城碧桂园投资有限公司 |
中铁大桥局集团武汉地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中铁大桥局集团武汉地产有限公司 |
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物业公司 |
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武汉祺浩物业管理有限公司 |
碧桂园物业发展有限公司 |
武汉万嘉弘泰物业服务公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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浙商（湖北）联合地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
浦江中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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光谷自由城位于武汉市东湖高新开发区民族大道以西，东临中南财经政法大学教师公寓和城际铁路南湖东站，北面和西面为南波湾住宅小区，南面为水蓝路，已规划为30米道路及城际铁路干线，四周环境优美，交通便利。 本项目由武汉新地标房地产开发有限公司开发建设，新加坡雅科本建筑规划咨询顾问公司设计，整个项目设计为大围合式布局，总占地面积约为5万方，总建筑面积约为16万方，总共1414户，共10栋高层。通过松紧互动的建筑布局，尽量把靠近南湖的北面敞开，将远景和湖景引入到小区内，营造一种朝向好，景观好的优美环境。 国际规划 艺术建筑——首创现代BOX立面 国际规划设计立公司——雅科本倾力制作，立面设计简洁、大方、新颖、独特；标志性强。 虚实对比，立面为了突出白色的方框，主体建筑采用咖啡色退隐虚化，形成虚实对比。 重构手法，整个小区每栋楼，通过方柜盒子左右、错动，不同的组合，展现构成重构丰富的美感，同时利用现代材料，力求使立面既有丰富的文化内涵，又充分体现新材料、新构思、新特点的特色。 色彩选择，立面采用白色和咖啡色的互相穿插，来表现活力青春与时尚、自由与生活之美。 社区景观 双重水系——水韵与都市的完美契合 园林景观设计是自然与艺术的完美融合，中国历来以“山水”作为自然风景的代称。 光谷自由城以山、水地貌为基础，以植被作为装点，构成自然景观的完美绽放。 绿树成荫，花木扶疏，鸟语花香，缓坡清流的自然风格与艺术建筑风格合刚柔相济， 减少人工环境对自然环境的影响，与周围优美的自然环境自然融合在一起。 光谷自由城北面楼栋住户更能享受优美的南湖水域景观，在金色阳光洒落的清新早晨或七彩晚霞出现的温馨傍晚，手捧着一杯咖啡，悠闲地躺在藤椅上看着自己喜欢的那本“都市故事”，在繁华之余，看看这烟波浩渺的南湖水面，再配以蓝色的天空、美丽的阳光，或许这才是真正的生活。 奢华私人会所、开放式社区空间 光谷自由城小区内部设置私人高端私人度假会所，周边水落缤纷，流水淙淙，鸟语花香，更是首创屋顶“星空泳池”，汇集娱乐、美食、休闲多种高端服务业态，为精英阶层提供尊贵星级社区服务，打造高品质现代时尚社区。 小区还规划设计有下沉式休闲娱乐广场、幽静的健身慢跑道、儿童游乐场、多种休闲、休憩空间，营造都市开放式现代社区。 |
碧桂园生态城以大东湖别墅湾区而闻名，地处60%保育区的花山生态新城，一江两山四湖环绕。自2012年进入花山，至今已经发展成为五年成熟大盘，紧邻光谷新中心，家门口的省级名校华师附小、晶晶国际幼儿园已经正式开学，18亿超五星级希尔顿酒店已开业，更有升级版楚河汉街花山河项目就在家门口，17泊位花山港已投入运营，软件新城二期火热招商中，东湖高新管委会已部分搬迁入驻光谷新中心。 |
百瑞景项目由中铁大桥局集团武汉地产有限公司开发 |
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