网友评分 |
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综合评分83分421人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分77分211人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
租价1000元/位/月 售价30万元/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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光谷大道特1号 |
江岸区武汉大道与建设大道交汇处东北侧武汉科技馆旁 |
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交通状况 |
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从项目出发至光谷广场仅需5分钟车程，至南三环仅10分钟车程，项目不远处光谷大道上有竹林熊站，珞瑜东路上有叶麻店站，这里有通往武汉三镇的公交线路10余条，例：到汉口536、到武昌有18、591、613，到武昌火车站有738、518,等。2013年通车的地铁2号线延长线——光谷大道站出入口就设在我们目前售楼部位置，将大大缩短出行的时间。规划中的地铁2号线2期北起金银湖，南至流芳火车站，途径将江汉路、中南、街道口、鲁巷四大商圈，贯穿整个武汉核心区域，与我们项目光谷8号实现了无缝对接，将带来沿线四大商圈的客流，地铁上盖的商业及住宅在租金增长和物业增值上空间巨大。 |
临近地铁3号线罗家庄站、8号线罗家庄站 211、528、548、553、725、809、208、30、332、597等到建设大道科技馆站或黄埔大街雷院站下车步行100米即到 |
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轨道交通 |
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2号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2013年12月08日 |
2016年05月01日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2014]514号 |
武房开预售[2016]120号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2017年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.6 |
4.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1080户 |
572户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
71061㎡ |
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占地面积 |
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49000㎡ |
12730㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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470 |
531 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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鲁巷 |
二七 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
到户 |
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周边配套 |
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中小学：关山中学、光谷一小、光谷四小，华科大附小 综合商场：光谷步行街、中百仓储、中商平价 银行：建行、农行、工商行、浦发、邮政储蓄银行 医院：湖北省中医院 |
幼稚园：江岸区英才幼儿园、蔡家田幼儿园、春雨双语幼儿园、育才幼儿园、加州幼儿园、金牛子黄埔一幼 小学：蔡家田小学、花桥小学、育才小学、惠济路小学、武汉市育才第二小学、武汉市育才中学 中学：武汉市培英中学、武汉市育才中学 综合商场：中百仓储、家乐福、武商量贩、万达广场、东部购物公园 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国光大银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行等 邮局：邮政储蓄 医院：长江医院、第一六一医院、汉口医院、第四五七医院、武汉市儿童医院、湖北省新华医院临进家门 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
解放公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
解放公园夕桂岭，解放公园-鸽子广场，解放公园樱花坡 |
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周边医院 |
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湖北省中医院 |
医院：长江医院、第一六一医院、汉口医院、第四五七医院、武汉市儿童医院、湖北省新华医院临进家门 |
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周边学校 |
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关山中学、光谷一小、光谷四小，华科大附小 |
幼稚园：江岸区英才幼儿园、蔡家田幼儿园、春雨双语幼儿园、育才幼儿园、加州幼儿园、金牛子黄埔一幼 小学：蔡家田小学、花桥小学、育才小学、惠济路小学、武汉市育才第二小学、武汉市育才中学 中学：武汉市培英中学、武汉市育才中学 |
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周边交通配套设施 |
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距华中科技大学仅300米，距光谷广场仅2公里。临近地铁2号线2期。 |
地铁：地铁3号线罗家庄站、地铁8号线赵家条站 公交：211、528、548、553、725、809、208、30、332、597 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉祥福瑞德房地产开发有限公司 |
武汉金岛地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
港联物业集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居（中国）武汉分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
武汉元气文化传播有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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我们“光谷8号”项目东临城市主干道光谷大道，略呈南高北低；南临SBI创业街；西临卧龙“剑桥春天“；北临珞瑜东路，宽堂项目。占地面积约4.3万平方米，总开发面积约18万平方米。整个项目地下一层满布，局部两层，共有车位1297个，项目共计8栋(包括5.2m层高 LOFT、多层、高层及集中式商业街区组成)，总户数约2500户，面积40-116㎡左右。 作为关山簇团核心区域的“光谷8号”项目整体采用人车分流的设计，机动车道环伺小区四周，入户及内部人行通道集中于小区中心绿化区，除保障了小区内行人的行道安全外，还最大限度的预留出了公共活动空间。 光谷8号一期位于项目南面，总占地面积约2万平方米，建筑面积约6万平方米，共有车位325个，由7#，8#,9#,3栋25-31层高层组成， 共648户，目前在售的是8#，9#号楼。 一期采用围合式结构，中央景观带配合Art Deco风格的建筑格调，显得格外出彩。面积由80-116㎡组成，且项目自带约1.5万方集中型配套商业(凯蒂商业广场)，充分满足各类消费者的需求 |
金岛御璟世家【跃境】位于二七滨江商务区建设大道科技馆边，项目由建设大道、发展大道(二环线)、武汉大道3大主干道围合而成，交通路网发达，地铁3、8号线环伺项目而建，211、528、548、553、725、809、208、30、332、597等通往武汉三镇公交经过本项目。徐东商圈、二七商圈、唐家墩商圈、香港路商圈依项目而建，未来生活丰富多彩。 金岛御璟世家【跃境】总建筑面积约7万方，4.94容积率，绿地率30%，居民总户数572户。2期产品为90㎡-130㎡户型。 |
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