网友评分 |
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综合评分47分270人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分78分181人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.99元/月/平方米 |
写字楼：5元/平米/月；公寓：3.50元/平米/月 |
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车位费 |
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停车位租价400元/位/月 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东湖高新管委会新址斜对面 |
团结大道与铁机路交汇处（武汉市铁机路学校附近） |
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交通状况 |
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333、913、786等多条公交线路在中国十五冶站下车即到； 小区周边还将新建11条有轨电车线路及快速公交BRT3号线，10分钟可达光谷天地，15分钟直达鲁巷商圈，10分钟直达武汉火车站； 临地铁29号线光谷五路站和豹獬站，均在500米左右。 |
内环心立体交通路网：长江二桥、二七长江大桥、武汉大道；四条横干道：和平大道、友谊大道、团结大道、欢乐大道 |
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轨道交通 |
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11号线 |
4号线,8号线 |
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开盘时间 |
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2017年11月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2017]537号 |
武房开预售[2017]312号 |
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入住时间 |
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2019年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年；写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2015年11月22日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.8 |
5.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
1831户 |
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建筑面积 |
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388701㎡ |
74956㎡ |
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占地面积 |
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138822㎡ |
12613㎡ |
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一句话描述 |
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位于光谷新中心的刚需项目 |
配套齐全的40年产权项目 |
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车位数 |
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2700 |
461 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐东 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：项目西南角即武汉外国语学校(规划中包含小学/中学和高中)；除此之外，离我们项目距离较近的有光谷九小、光谷八小、光谷一小以及关山中学等光谷区域内诸多名校综合商场：项目东面是光谷中心区的生活配套区，包括大型商业街、购物中心及大型商超，几年内将形成超前的新商业集群。项目内部还将引入大型超市等，满足小区及周边居民日常的购物休闲，商务接待，餐饮会客等生活需要。幼稚园：小区配套品牌幼儿园银行：工商银行、中国银行等医院：中法医院(中南医院光谷分院)、省妇幼保健医院，且均属三甲医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区自带两所幼儿园 |
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周边景观 |
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东湖磨山 |
东湖梨园 |
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周边公园 |
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马鞍山森林公园，九峰山生态公园 |
东湖梨园、欢乐谷 |
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周边医院 |
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中法医院(中南医院光谷分院)、省妇幼保健医院，且均属三甲医院 |
武钢二医院、省妇幼保健院徐东门诊部、石化医院、武汉京都结石病医院、升华蛇疗中医院、武汉博爱医院、武昌医院武北门诊部、铁路医院、徐东中西医门诊部、武汉广华医院、梨园医院 |
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周边学校 |
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项目西南角即武汉外国语学校(规划中包含小学/中学和高中)；除此之外，离我们项目距离较近的有光谷九小、光谷八小、光谷一小以及关山中学等光谷区域内诸多名校 幼稚园：小区配套品牌幼儿园 |
铁机双语幼儿园、武汉理工大学第三幼儿园、柴林幼儿园、徐东凡高双语幼儿园、白天妈妈双语幼儿园、丽晶鹏程双语幼儿园、丽晶华腾健康幼儿园、徐东欧洲花园双语幼儿园、武汉徐东路学校、四美塘小学、余家头小学、柴林小学、洪山区青锋小学、武汉市铁四院中小学、梨园小学、梨园中学、湖北大学附中、四美塘中学、和平中学、武汉市铁机路学校、东湖中学 |
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周边交通配套设施 |
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333、913、786等多条公交线路在中国十五冶站下车即到； 小区周边还将新建11条有轨电车线路及快速公交BRT3号线，10分钟可达光谷天地，15分钟直达鲁巷商圈，10分钟直达武汉火车站； 临地铁29号线光谷五路站和豹獬站，均在500米左右 |
地铁：乘坐地铁4号线到铁机路站步行1277米即到项目。 公交：乘坐315、372路公交至团结大道爱家皇家公馆站步行300米即到项目，乘坐515、615、618路公交至团结大道汪家墩变电站公交站步行200米即到项目。 |
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装修情况 |
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毛坯,简装,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
公寓装修，其余产品毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉朗华置业有限公司 |
湖北保利 |
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投 资 商 |
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朗诗地产 |
湖北保利投资有限公司 |
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物业公司 |
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朗诗物业 |
湖北保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国/世联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳优点传播 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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朗诗里程项目是朗诗地产集团深耕华中区域的第二个项目，首期约40万方体量；项目位于中国光谷高新大道光谷六路。项目紧邻新的中央商务区和行政办公中心。处于光谷新中心发展的核心点位，地理位置优越，是区域内首个品质大盘。 项目位于“光谷新中心”核心，也就是未来的光谷行政中心和商业中心。现已建成的中国十五冶总部、纽宾凯国际酒店等商务集群，开始投入运营。与项目仅隔一条高新大道的是光谷政务中心，目前主体结构已经完成。政务中心旁边是湖北省科技馆新馆、省广播电视总台大楼、人民日报社和国安局等核心政府部门正在建设中。区域升值潜力巨大。 片区内光谷生物城和未来科技城两大版图内已有多家全球500强企业陆续入驻。目前华为科技、国家电网、中国航天科技、中国电子信息产业集团等海外及国内名企业已纷纷抢驻，而区域版图正在不断扩大。预计总投资超300亿元，未来几年内，区域人口将达到40余万，产值逾千亿的“光谷新中心”。此外光谷中心将建成以科技服务、商务金融、文化创意于一体的高端产业集群，并形成教育、医疗、行政配套一流的生态宜居示范城，区域价值不可限量。朗诗集团将此片区作为集团开发战略要地，率先进驻，朗诗里程项目就选址在该区域的轴心位置。可以说，选择朗诗即提前入驻光谷新中心。 |
保利城SOHO中心位于徐东CBD区域中轴铁机路，由十一座塔楼组成，囊括三大产品系，非毛坯公寓、Loft和写字楼融汇成一个超级综合创意体。 保利城SOHO中心空间创新实用，可自由分割，可灵活组合，满足家居生活、商务办公、创业的城市职能。 保利城SOHO中心打造1200平we-work概念办公空间，未来这里打造为类似于创客空间、众创空间、创新工厂等概念办公空间，享受资金众筹、空间支持、多元服务、开放平台等 扶持，以及工作空间、网络空间、社交空间、资源共享空间共存的新兴创业服务平台。 |
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