网友评分 |
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综合评分75分236人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分90分164人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
3.80元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青山区红钢二街13号 |
武汉市东湖生态旅游风景区欢乐大道166号 |
江汉区姑嫂树新湾路和新湾四路交汇处 |
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交通状况 |
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项目位于武汉市青山区红钢二街13号，三环线以内，天兴洲大桥旁可快速通达汉口；离武汉火车站直线距离5公里内，距离武汉二七大桥8公里内，距青山区政府2公里，5分钟内直达。 |
810、411、537、573、605、534、108、566、782路等多条公交线路 |
位于地铁2号线长港路站、6号线杨汊湖站，交通方面占有很大优势 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2015年08月 |
2013年09月15日 |
2015年12月30日 |
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销售许可证 |
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武房开预售【2013】380号 |
武房开预售[2013]197号 |
武房开预售[2015]376号 |
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入住时间 |
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2016年03月10日 |
2014年11月15日 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
2014年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.8 |
1.70 |
3.92 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1201户 |
1120户 |
588户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
91000㎡ |
69285.99㎡ |
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占地面积 |
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52000㎡ |
暂无 |
15311.56㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1269 |
暂无 |
415 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖到户（德威热力集中供暖） |
暂无 |
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板 块 |
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青山 |
青山 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学：大兴路小学、长港路小学、红邻巾小学、武汉一中； 综合商场：中百仓储、大润发、武商量贩、菱角湖万达广场； 幼稚园：大兴路幼儿园华苑分园； 银行：建设银行、工商银行、邮政储蓄、交通银行； 医院：中心医院(杨汊湖分院)、十一医院； 其他：杨汊湖菜场、姑嫂树菜场； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
幼稚园：大兴路幼儿园华苑分园； 综合商场：中百仓储、大润发、武商量贩、菱角湖万达广场； |
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周边景观 |
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青山公园、青山少年宫 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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青山公园、青山少年宫 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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武钢职工总医院、武钢第一职工医院 |
医院：:广州军区武汉总医院、武汉大学中南医院、湖北省妇幼保健院、梨园医院等 |
医院：中心医院(杨汊湖分院)、十一医院； |
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周边学校 |
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幼稚园：武钢甘露泉幼儿园、康乐幼儿园、新星艺术幼儿园、武钢艺术幼儿园 中小学：武汉市49中、49初级中学、武钢三中、青山区钢城第二小学、红钢城中学、武钢三小、钢城五中、武钢实验学校 |
樱花双语幼儿园电信幼儿园、梨园小学、水果湖第一小学、东湖中学、梨园中学、水果湖中学等 |
中小学：大兴路小学、长港路小学、红邻巾小学、武汉一中； 幼稚园：大兴路幼儿园华苑分园； |
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周边交通配套设施 |
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项目位于武汉市青山区红钢二街13号，三环线以内，天兴洲大桥旁可快速通达汉口；离武汉火车站直线距离5公里内，距离武汉二七大桥8公里内，距青山区政府2公里，5分钟内直达。 |
地铁：4、8号线交汇 公交：108路、534路、566路、810路等多条公交线路 |
项目紧邻地铁2号6号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中交地产武汉开发有限公司 |
武汉华侨城实业发展有限公司 |
武汉宏盛鑫置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中交地产武汉开发有限公司 |
暂无 |
长江传媒集团、美好愿景地产、万国集团 |
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物业公司 |
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中房集团北京物业公司 |
深圳华侨城物业服务有限公司 |
武汉美好愿京物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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武汉世联兴业房地产顾问有限公司 |
伟业武汉分公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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湖北培根文化传播有限公司 |
北京意味飞行 |
海纳 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中交江锦湾，国力中交首度发力华中武汉的扛鼎之作，总面积25万方，位于武汉市青山区红钢二街，北临浩瀚长江，南接红钢城商圈，扼守阳逻新港、武汉火车站、天河机场三大交通枢纽，享二七长江大桥、天兴洲长江大桥，可快速通达建设大道、解放大道等城市主干线，规划地铁5号线将无缝连接项目周边立体网络交通，规划地铁4号线亦将项目推往武昌中心繁华之所。 作为青山首席滨江综合体，中交江锦湾拥有丰富的产品线——滨江风情商街、瞰江公寓、稀缺LOFT、高层住宅，坐拥红钢城商圈、建二商圈、徐东商圈、汉口中心商圈四大商圈，尽享青山公园、和平公园、南干渠游园三大公园，毗邻武汉市第四十九中学、武钢三中、武汉市青山区图书馆及武钢博物馆。 在建筑设计上，中交江锦湾采用独特的滨江退台设计，将城市甲板的设计理念第一次融入青山，人们与长江的距离从此缩短为零；对于每一栋建筑的排布，通过最为优化的错位布置，减少前后楼之间的相互遮挡，中交江锦湾将江景最大限度地融入生活；在园林设计上，中交江锦湾采用独立组团式园林景观，垂直长江而立，与滨江公园形成一条中央景观轴线，俯瞰如同一个藏匿在喧噪都市里的城市峡谷。 这一次，生活以城市甲板的名义，真正与江共荣。未来，中交江锦湾必是青山乃至华中最璀璨的滨江生活范本。 |
东湖地标——华侨城【双子座】，78-90㎡精装私邸璀璨鉴世！东湖北岸最美天际线，集万千宠爱于一身，丰盛配套簇拥，国际一线名品精装……不平凡的诞生，预示着其不平凡的未来。 华侨城集团——优质生活的创想家 华侨城集团，国资委大型央企，28载光辉历程，运筹寰球资源，厚积卓越品牌感召力，在旅游、文化、地产、生态、艺术等诸多领域，都成为当之无愧的先行者和领军人。由华侨城缔造的锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈等诸多具有世界影响力的品牌，持续引领着中国城市的前进与发展方向。 武汉华侨城——湖区文化旅游目的地 武汉华侨城位于东湖国家生态风景区北岸，占地约3167亩，由文化旅游和生态社区两大板块组成。以“生态、文化、欢乐”为目标，引入现代服务业成片区综合开发模式，集合文化公园、都市娱乐、主题酒店、人文艺术、生态居住等多种功能，由“四大文化公园、四大文化中心、两个主题酒店、一个国际文化湾区”的产品形态，打造一个创新型的生态文化旅游示范区和多元化的现代服务业聚集区。武汉华侨城定位为湖区文化旅游目的地，将成为辐射中国中部的旅游战略支点项目和华中旅游新地标。 水生一城，东方武汉。武汉华侨城将以“Metro-vacation度假城市”的生活概念，树立起全湖域生活圈，倾筑中国中部最宜居度假名胜区。 |
“万景橘苑”位于武汉市江汉区姑嫂树新湾路78号，项目所位处的姑嫂树片区属近几年武汉市重点规划发展的中心旧城改造区，毗邻城市二、三环线，更有常青、姑嫂树双高架环护，距2号线地铁口仅需300米，10分钟即可快速融入内环生活，尽享地铁沿线菱角湖、CBD、西北湖、武广、江汉路等各大繁华商圈，坐享汉口老城区便捷配套与新型社区高雅生活。 “万景橘苑”项目规划净用地面积15351平方米，以简约Artdecoa艺术风格，打造4栋27-33层的高层品质住区，项目总建筑面积约6.9万平方米，其中住宅部分约5.8万平方米，商业建筑面积约1199平方米，其余为公共配套及服务设施。 规划总户数588户，项目主要面向中小品质型刚需和首改型客户为主，规划户型面积在81-117平方米间，建成后成居住人数约2000人。 |
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