网友评分 |
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综合评分75分169人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分71分331人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分85分624人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.98元/月/平米 |
5.1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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武汉市汉口北滠口明富街 |
武汉市硚口路建一路2号(江汉二桥桥头处) |
京汉大道三阳路 |
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交通状况 |
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轻轨延长线起点站——汉口北站就设立在本项目10分钟步行距离以内,解放大道延长线,298、229、291、292、293、296等多条公交线路至汉口北大道滠口街可到。 |
70路、537路、597路、720路、808路到宗关站下车即到。轻轨1号线(宗关站),地铁3号线(三金潭—沌口) |
1号线三阳路站、大智路站;6号线大智路站;7号线正在建设中 。隧道:紧邻大智路过江隧道,三阳路过江隧道正在建设中。公交:3、7、808、524、42、64、54等 |
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轨道交通 |
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1号线 |
3号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2013年10月06日 |
2013年05月18日 |
2012年10月27日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2013]388号 |
武房开预售[2011]481号 |
武开管预售2007[242]号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2014年10月 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年01月01日 |
2009年10月16日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,超高层 |
独栋别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商业 |
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容积率约 |
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2.468 |
3.63 |
4.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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636户 |
1836户 |
522户 |
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建筑面积 |
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71340㎡ |
259013.18㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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29000㎡ |
61649.28㎡ |
130000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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228 |
暂无 |
490 |
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车位配比 |
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36% |
1:0.45 |
0.34 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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黄陂 |
宝丰 |
江汉路 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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商业:轻轨-解放大道商业带、汉口北十大专业市场、中百仓储(规划) |
中小学:市重点仁寿路小学,东方红小学,第四初级中学、第十七初级中学,二十六中,六十三中,省重点体育特色四中、十七中、海军工程大学 幼稚园:永红幼儿园、崇仁路小学 银行:建设银行、招商银行、交通银行、中国银行、浦发银行、兴业银行 医院:同济,协和医院,武汉普爱医院,爱尔眼科,仁爱医院,同济莱富康医院 小区超市 |
标志建筑:汉口火车站旧址 |
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内部配套 |
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社区内配套:项目配面积1350平方米3层的的幼儿园,配备有健身,娱乐等场所 |
小区内部会所 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
16900平方米内庭景观,三大场景:欢迎场景,高差变化创造出趣味空间,瀑布叠水花园、地下车库延伸出的参天大树、空中廊桥;台地休闲场景,运用台地、叠水等营造出变化的、动感的景观层次,迂回曲折、延伸,设置了无障碍通道,方便老人、儿童等的到达;后花园场景,碎冰漫步花园、竹园、雕塑花园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
汉口江滩公园 |
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周边医院 |
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医院:梨园医院(规划)、滠口卫生院、武汉市第一医院分院 、黄陂区人民医院盘龙城分院、二八八医院,血防医院 |
同济,协和医院,武汉普爱医院,爱尔眼科,仁爱医院,同济莱富康医院 |
二医院、六医院、同济医院、协和医院 |
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周边学校 |
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教育:新东方国际中学(规划)、滠口中心小学、黄陂中学、黄陂五中、盘龙城一中、盘龙城一小、叶店小学、光华学校总部、黄陂一中分校 |
市重点仁寿路小学、东方红小学,第四初级中学、第十七初级中学、二十六中、六十三中、省重点体育特色四中、十七中、海军工程大学、崇仁路小学 |
沈阳路小学、实验小学、育才小学、马荣国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨延长线起点站——汉口北站就设立在本项目10分钟步行距离以内,解放大道延长线,298、229、291、292、293、296等多条公交线路至汉口北大道滠口街可到。 |
70路、537路、597路、720路、808路到宗关站下车即到。轻轨1号线(宗关站),地铁3号线(三金潭—沌口) |
解放大道,京汉大道,7、35、533、522、716、501、718、电3、802、712、508、808,1号线;,旧居民楼,京汉大道,大智路,解放大道 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
水电到户 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
5 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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武汉锋华秋实房地产开发有限公司 |
武汉融侨房地产开发有限公司 |
融科智地(武汉)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
武汉融侨房地产开发有限公司 |
联想控股有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
福州融侨物业管理有限公司武汉分公司 |
第一太平融科物业管理(北京)有限公司武汉分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
武汉合美置业顾问有限公司 |
世联地产顾问股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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梨韵华府占地面积约2.9万方,容积率2.5,总建筑面积约7.14万方,其中住宅建面约为6.5万方,商业大约5000平方米,为临街商铺。餐饮、服饰、美容、休闲娱乐等多种商业业态,提供一站式消费需求。 项目自身配备一个面积1350平方米3层的的幼儿园,采用双语制幼儿教育方式。 |
融侨锦江是中国品牌地产20强融侨集团在武汉开发的第三个住宅项目,也是融侨集团2010年举全盛之力的巅峰扛鼎之作。融侨锦江地处硚口区建一路2号、江汉二桥桥头处,独揽一线浩渺江景,升腾于都会中央二环以内,深居大汉口商道原点,坐拥CBD商圈中心腹地。城市轻轨起点站(宗关站)与轨道交通3号线(三金潭—沌口)举步可达,逸享中央万象魅影。 融侨锦江规划为超高层沿江豪宅,绝大部分住宅以正南向东西偏转15-20°的最佳采光朝向,达到户户观江之势。厚重新古典主义建筑,112米超高层建筑群,呈现属于王者的城市领空。5.8米超高架空层设计,超大内部园林一步一景。特设会所,打造高端名流社交场:咖啡厅、瑜伽健身房、恒温室内泳池、养生SPA、亲子生活馆等设施应有尽有。挑高星级大堂,装潢典雅富丽世家名门属地。 |
融科天城,联想控股融科智地进军武汉的首个住宅项目,建筑面积达48万平方米,历经9年发展,已成为汉口核心最大规模的居住社区。 项目地处汉口中心城区,扼守三阳路,解放大道等多条城市主干道,紧邻轻轨1号线、地铁2号线、6号线、7号线;西北湖商圈,江汉路商圈、武广商圈、永清商圈四大商圈随侍左右,生活丰盛便捷。融科马荣国际幼儿园、六中、二中、七一中学等优质名校集结环绕,教育资源丰富;中山公园、江滩公园、解放公园、社区园林近在身侧,都会鲜氧生活全天候上演。 融科天城“出则繁华,退则自然”,以10年醇熟大城为基,荟萃板式大宅、亿元园林、高端会所、品味街区、升级尊享……钜献最后一期高尚住宅产品——融科天城4期,荣耀推出【185㎡-265㎡板式大宅】,树立武汉高端人居新标准。 |