楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分75169人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

综合评分71331人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分85624人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

2.98元/月/平米

5.1元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

武汉市汉口北滠口明富街

武汉市硚口路建一路2号(江汉二桥桥头处)

京汉大道三阳路

交通状况

轻轨延长线起点站——汉口北站就设立在本项目10分钟步行距离以内,解放大道延长线,298、229、291、292、293、296等多条公交线路至汉口北大道滠口街可到。

70路、537路、597路、720路、808路到宗关站下车即到。轻轨1号线(宗关站),地铁3号线(三金潭—沌口)

1号线三阳路站、大智路站;6号线大智路站;7号线正在建设中 。隧道:紧邻大智路过江隧道,三阳路过江隧道正在建设中。公交:3、7、808、524、42、64、54等

轨道交通

1号线

3号线,1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2013年10月06日

2013年05月18日

2012年10月27日

销售许可证

武房开预售[2013]388号

武房开预售[2011]481号

武开管预售2007[242]号

入住时间

2015年06月

2014年10月

2014年12月31日

产权年限

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年01月01日

2009年10月16日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

高层

板塔结合,超高层

独栋别墅,多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

商业

容积率约

2.468

3.63

4.48

绿化率约

使用率约

户数

636户

1836户

522户

建筑面积

71340㎡

259013.18㎡

450000㎡

占地面积

29000㎡

61649.28㎡

130000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

228

暂无

490

车位配比

36%

1:0.45

0.34

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

黄陂

宝丰

江汉路

供水方式

市政供水

市政供水

变频供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

商业:轻轨-解放大道商业带、汉口北十大专业市场、中百仓储(规划)

中小学:市重点仁寿路小学,东方红小学,第四初级中学、第十七初级中学,二十六中,六十三中,省重点体育特色四中、十七中、海军工程大学

幼稚园:永红幼儿园、崇仁路小学

银行:建设银行、招商银行、交通银行、中国银行、浦发银行、兴业银行

医院:同济,协和医院,武汉普爱医院,爱尔眼科,仁爱医院,同济莱富康医院

小区超市

标志建筑:汉口火车站旧址
公园绿化:汉口江滩公园 查找周边公园
就医条件:武汉市儿童医院、武汉市六医院、武汉市八医院 查找周边医院
就学条件:模范路小学、西马路小学、武汉市六中、江汉大学、武汉市第三十中学 查找周边学校
商业环境:华氏百货、好又多超市、大福源超市 查找周边商场

内部配套

社区内配套:项目配面积1350平方米3层的的幼儿园,配备有健身,娱乐等场所

小区内部会所

0,0

周边景观

暂无

暂无

16900平方米内庭景观,三大场景:欢迎场景,高差变化创造出趣味空间,瀑布叠水花园、地下车库延伸出的参天大树、空中廊桥;台地休闲场景,运用台地、叠水等营造出变化的、动感的景观层次,迂回曲折、延伸,设置了无障碍通道,方便老人、儿童等的到达;后花园场景,碎冰漫步花园、竹园、雕塑花园

周边公园

暂无

暂无

汉口江滩公园

周边医院

医院:梨园医院(规划)、滠口卫生院、武汉市第一医院分院 、黄陂区人民医院盘龙城分院、二八八医院,血防医院

同济,协和医院,武汉普爱医院,爱尔眼科,仁爱医院,同济莱富康医院

二医院、六医院、同济医院、协和医院

周边学校

教育:新东方国际中学(规划)、滠口中心小学、黄陂中学、黄陂五中、盘龙城一中、盘龙城一小、叶店小学、光华学校总部、黄陂一中分校

市重点仁寿路小学、东方红小学,第四初级中学、第十七初级中学、二十六中、六十三中、省重点体育特色四中、十七中、海军工程大学、崇仁路小学

沈阳路小学、实验小学、育才小学、马荣国际幼儿园

周边交通配套设施

轻轨延长线起点站——汉口北站就设立在本项目10分钟步行距离以内,解放大道延长线,298、229、291、292、293、296等多条公交线路至汉口北大道滠口街可到。

70路、537路、597路、720路、808路到宗关站下车即到。轻轨1号线(宗关站),地铁3号线(三金潭—沌口)

解放大道,京汉大道,7、35、533、522、716、501、718、电3、802、712、508、808,1号线;,旧居民楼,京汉大道,大智路,解放大道

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

水电到户

装修情况:毛坯;
电梯数:5
安保系统:闭路电视监控系统  24小时红外监测
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:变频供水
车库配置:停车场管理系统
其他配置:外墙外保温体系
外墙:面砖;石材;
外立面说明:现代简约
进户门:高级防盗门
窗材:双层中空LOW-E断桥式彩铝窗

电 梯 数

暂无

暂无

5

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

武汉锋华秋实房地产开发有限公司

武汉融侨房地产开发有限公司

融科智地(武汉)有限公司

投 资 商

暂无

武汉融侨房地产开发有限公司

联想控股有限公司

物业公司

暂无

福州融侨物业管理有限公司武汉分公司

第一太平融科物业管理(北京)有限公司武汉分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

武汉合美置业顾问有限公司

世联地产顾问股份有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  梨韵华府占地面积约2.9万方,容积率2.5,总建筑面积约7.14万方,其中住宅建面约为6.5万方,商业大约5000平方米,为临街商铺。餐饮、服饰、美容、休闲娱乐等多种商业业态,提供一站式消费需求。 项目自身配备一个面积1350平方米3层的的幼儿园,采用双语制幼儿教育方式。

  融侨锦江是中国品牌地产20强融侨集团在武汉开发的第三个住宅项目,也是融侨集团2010年举全盛之力的巅峰扛鼎之作。融侨锦江地处硚口区建一路2号、江汉二桥桥头处,独揽一线浩渺江景,升腾于都会中央二环以内,深居大汉口商道原点,坐拥CBD商圈中心腹地。城市轻轨起点站(宗关站)与轨道交通3号线(三金潭—沌口)举步可达,逸享中央万象魅影。

  融侨锦江规划为超高层沿江豪宅,绝大部分住宅以正南向东西偏转15-20°的最佳采光朝向,达到户户观江之势。厚重新古典主义建筑,112米超高层建筑群,呈现属于王者的城市领空。5.8米超高架空层设计,超大内部园林一步一景。特设会所,打造高端名流社交场:咖啡厅、瑜伽健身房、恒温室内泳池、养生SPA、亲子生活馆等设施应有尽有。挑高星级大堂,装潢典雅富丽世家名门属地。

  融科天城,联想控股融科智地进军武汉的首个住宅项目,建筑面积达48万平方米,历经9年发展,已成为汉口核心最大规模的居住社区。

  项目地处汉口中心城区,扼守三阳路,解放大道等多条城市主干道,紧邻轻轨1号线、地铁2号线、6号线、7号线;西北湖商圈,江汉路商圈、武广商圈、永清商圈四大商圈随侍左右,生活丰盛便捷。融科马荣国际幼儿园、六中、二中、七一中学等优质名校集结环绕,教育资源丰富;中山公园、江滩公园、解放公园、社区园林近在身侧,都会鲜氧生活全天候上演。

  融科天城“出则繁华,退则自然”,以10年醇熟大城为基,荟萃板式大宅、亿元园林、高端会所、品味街区、升级尊享……钜献最后一期高尚住宅产品——融科天城4期,荣耀推出【185㎡-265㎡板式大宅】,树立武汉高端人居新标准。

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