网友评分 |
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综合评分67分158人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.50元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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月湖大道以南，龙灯堤路以西 |
汉阳区四新北路与江城大道交汇处 |
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交通状况 |
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公交：知音大道龙灯堤站、琴台大道龙灯堤站，708，575，711，808，79，801等公交线均可到达 地铁：地铁4号线七里庙站 轨道：轻轨一号线硚口站 |
临近规划中的地铁10号线（四新大道站）、11号线 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年04月09日 |
2018年06月26日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2015]513号 |
武房开预售[2018]261号 |
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入住时间 |
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2016年12月31日 |
2019年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,超高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.99 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1003户 |
2222户 |
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建筑面积 |
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126447.89㎡ |
325768.09㎡ |
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占地面积 |
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42161.96㎡ |
74105.97㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
汉阳四新南，国企海派改善盘 |
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车位数 |
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735 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
四新 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目内包含一个12班的幼儿园 |
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周边景观 |
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月湖 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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月湖公园、汉江滨江公园、张之洞纪念公园 |
国博公园 |
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周边医院 |
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同济医院、汉钢医院、市五医院、市三医院、中山医院 |
市中医医院，汉阳五医院，亚心医院，协和医院沌口分院，江堤医院，泰康同济医院(规划在建） |
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周边学校 |
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幼稚园：汉钢幼儿园 中小学：钟家村小学、西菜园小学、月湖中学、翠微中学、汉阳三中 |
武汉新区第一小学、向阳小学、英才小学、武汉第三寄宿中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：知音大道龙灯堤站、琴台大道龙灯堤站，708，575，711，808，79，801等公交线均可到达 地铁：地铁4号线七里庙站 轨道：轻轨一号线硚口站 |
乘坐517,637,658等4条线路到四新北路江城大道下车步行约200米即到项目；乘坐273,760等2条线路江城大道四新北路站下车步行约500米即到项目 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户，2梯3户，2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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九龙仓（武汉）置业有限公司 |
湖北交投海陆景汉阳置业开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
光明房地产集团股份有有限公司、湖北交投地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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武汉时代广场物业管理有限公司 |
上海农工商旺都物业武汉管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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九龙仓月玺为九龙仓置业登陆武汉厚积多年又一力作，为其全国高端产品系“玺”系列作品之一。项目地处汉阳月湖艺术文化板块核心区域，位于汉江以南、月湖琴台文化艺术中心以西、张之洞与汉阳铁厂博物馆以北，有月湖公园、汉江滨江公园、张之洞纪念公园三大公园环抱，景色秀美自然，周边琴台大道、知音大道、月湖桥、江城大道通达武汉三镇，是城市内环核心至为稀缺的宜居之地。 项目占地42161.96平米，总建筑面积154937.96平米，大捭大阖之钻石美学规划， 8栋25—42层ArtDeco经典建筑与中心法式会所勾出美钻轮廓；逾4.2万方的土地上培植约3万方典雅园林景观，项目入口特别打造武汉内环最美200米景观卷轴，步步精心；下沉式庭院、天幕泳池再现东南亚碧蓝胜景；中轴对称式设计凸显皇家宫廷般的仪式感，亦铺设出美钻之流线。 每栋楼均设双大堂，首层5.5米挑高大堂，于内于外处处流露雍容；所有房型皆高出常规居住标准，达3.15米层高，天宽地阔身心舒展；最大约195米超阔楼间距更将项目非凡气度实践到极致。 户型设计为项目又一点睛之笔，创造城心罕见的平均约80%超高得房率。从户型的动线布局，到空间功能规划，每一处设计，皆精雕细凿、思虑至深，从容尽显大方尺度。 |
光明·上海府邸位于四新北路与江城大道交汇处，总体量约40万方，是光明地产与交投地产合作开发的大型综合体项目，是两家国有大型企业的首次合作。建成后将与武汉国际博览中心一同成为四新的地标性建筑。项目包含有写字楼、高端商业、知名幼儿园以及海派轻奢住宅。其中写字楼部分约15万方，规划有总高度约200米的双子塔写字楼，为标准5A甲级写字楼，标准层约1800平米，配备多部品牌高速商务电梯，裙楼为配套商业。住宅部分约25万方，设计为高100-130米的多栋高层住宅，楼间距开阔，海派轻奢的经典住宅，产品面积段约从80-179平米，共约2000多户，项目内还包含一个12班的幼儿园。 项目整体以海派轻奢生活为设计理念，植入新青年生活圈概念主题，体现现代都市品质生活意向为基本原则，通过产品的优化设计和精工的质量，结合精致典雅的园林设计，以及摩登时尚的商业街设计，将海派轻奢理念融入到社区的各个方面。 |
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