楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分62160人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分76379人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分67276人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

2.60元/月/平方米

2.00元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无资料

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

鹦鹉大道与马鹦路交汇处

东湖高新关山大道349号湖电社区车站旁(雄楚大道与关山大道交汇处)

江岸新村174号(二七路附近)

交通状况

地铁6号线直接入户接驳,地铁3.、4、7、2、1号线无缝换乘 公交可乘坐61路, 524路, 554路空调, 558路, 558路空调, 559路, 559路空调, 580路, 598路, 720路, 727路, 727路空调, 728等公交于鹦鹉大道瓜堤站下车即到

公交:15、718、732、733、755、756、723、521、510、593路到关山大道湖电社区站下。

地铁3号线、轻轨二七路站,中环线、三环线等核心立体交通路网。

轨道交通

暂无

暂无

3号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2013年11月24日

2013年10月01日

2011年09月25日

销售许可证

武房开预售[2013]487号

武房开预售[2011]421号

武房开预售[2011]398号

入住时间

尚未公布

2014年03月31日

尚未公布

产权年限

住宅70年 商业40年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2010年01月01日

2011年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层

高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓

住宅

容积率约

4.5

3

2.7

绿化率约

使用率约

户数

653户

2471户

1800户

建筑面积

暂无

520000㎡

170000㎡

占地面积

27900㎡

133000㎡

57144㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

905

1980

1500

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

全小区户式采暖系统

暂无

板  块

暂无

关山

二七

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

希尔顿酒店、滨江商业街

暂无

  育才小学一分校、二分校、寄宿小学国际部,汉口铁中初中,汉口铁中总部,二七家乐福,二七路中百仓储

内部配套

暂无

暂无

  中小学育才小学一分校、二分校、寄宿小学国际部,汉口铁中初中,汉口铁中总部

周边景观

暂无

暂无

武汉海昌极地海洋公园

武汉海昌极地海洋公园

解放公园

古德寺

周边公园

暂无

暂无

武汉海昌极地海洋公园

解放公园

古德寺

周边医院

武汉市五医院、汉阳妇幼保健院

省中医院,关山医院,东湖医院

  汉口医院,161医院

周边学校

武汉三中、武汉二十三中、钟家村中学、翠微路中学、钟家村小学、翠微小学、西大街小学、钟家村幼儿园、私立百花幼儿园、

光谷六小、光谷实验小学、新华师一附中、光山中学

  育才小学一分校、二分校、寄宿小学国际部,汉口铁中初中,汉口铁中总部

周边交通配套设施

马鹦路(地铁站),马鹦路鹦鹉大道口(公交站),鹦鹉大道地铁马鹦路站(公交站),鹦鹉大道腰路堤(公交站),鹦鹉小道锦绣三路(公交站),鹦鹉洲建材市场(公交站)

公交:15、718、732、733、755、756、723、521、510、593路到关山大道湖电社区站下。

  地铁3号线、轻轨二七路站,中环线、三环线等核心立体交通路网。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

外墙:外墙内保温

采暖:全小区户式采暖系统

门窗:断桥隔热铝合金

暂无

电 梯 数

两梯四户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

武汉枫星置业开发有限公司

新世界地产(武汉)

武汉银泰房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

新世界嘉业(武汉)有限公司

武汉银泰房地产开发有限公司

物业公司

暂无

武汉市新世界物业管理有限公司

武汉市嘉邦物业管理有限责任公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

大禾睿通

暂无

广告公司

暂无

暂无

泛思德

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  枫华锦都项目总用地面积27900㎡,总建筑面积约125000㎡,其中住宅建筑面积约100000㎡,商业建筑面积约为25000㎡,分二期开发建成。其中一期项目由5栋33至34层的高层住宅建筑和一条两层的立体商街及部分地铁商业组成。

  枫华锦都地处汉阳城区中心,地理位置十分优越,居汉江与长江之交汉阳钟家村板块,鹦鹉大道与马鹦路交汇处,所处即将开通的二环线南段鹦鹉洲长江大桥汉阳段的引桥位置,是政府着力打造的二环线连接汉口与武昌的快速通道重要交通一环。枫华锦都距离“钟家村商圈”仅1.3公里,车行约3分钟;经江汉一桥到达武广商圈仅需8分钟,走晴川桥6分钟即可到汉正街,约10分钟就可到达江汉路商圈。走琴台大道上月湖桥可达硚口宝丰路。走长江大桥仅需8分钟到首义路、司门口商圈。向南走鹦鹉大道车行仅5分钟,3.4公里即可到达国博中心。枫华锦都的商业广场东北角就是地铁6号线马鹦路的站口, 通过精心设计的地下步道指示标识经过地下商业街可直接通达到地铁站,完全做到与地铁的无缝连接。通过地铁6号线能快速连通汉口的香港路、江汉路、友谊路(汉正街)和和武昌的武汉火车站、岳家嘴(东湖)、洪山广场、中南路、武昌火车站等各大商圈与交通枢纽,通道武汉三镇,让业主感受到真正无缝纯地铁上盖生活。

  枫华锦都拥有集“游、乐、购”为一体的体验式商业,以独立完善的商业系统,构建开放、共享的商业街区,由“商业街(创意体验店/特色时尚餐饮/开放式商业街)+主题商业BOX+地铁商业”构成。业主不仅可以享受枫华锦都自身商业带来的便捷性,也可到滨江商务区和希尔顿酒店享受国际化高端生活,以及钟家村商圈环伺的大型商超购物。畅享便捷生活的惬意。

  光谷新世界项目坐落于武汉光谷的中心城区,东边与光谷生物科技园相望,南边光谷金融中心近在咫尺,西侧紧临光谷主干道关山大道,北边距全国著名学府华中科技大学一步之遥。项目规划用地200余亩,居住、办公、商务、购物、文化娱乐、游憩等各类功能复合、相互作用、互为形成价值链,此高度集约的街区建筑群体,将成为武汉光谷新区的标志性建筑。

  项目按地块分为A、B二块,其中:

  A地块(商业用地):占地面积约4万平方米。是一个集五星级酒店、甲级写字楼、高档商业广场、精装商务公寓于一体的多功能、综合性建筑群。

  B地块(住宅用地):占地面积约9.3万平方米。15栋高层住宅楼(7栋18层,8栋32层),配以商业、会所、幼儿园、金融邮电、社区服务等公建,辅之以水为主题面积约3.3万平方米的风景园林绿化,为业主打造一个功能齐全、环境优雅、品味高尚的居住环境。

  银泰御华园地处建设大道延长线上二七片区内,建筑总面积50万方左右,其建设撷取国内外领先规划、设计、管理理念,由多家国际知名公司强强联手,在这里,建筑艺术得到淋漓尽致的发挥,空间的灵性、景观的均好性、采光通风都充分体现了设计的杰出和独到,通过对地块空间景观节点、景观轴线的精心营造,配套设施的科学安排,绿化步行系统的联系穿插,为住户提供具有良好通风、日照,宜人景色的居住环境。也坚持以人为本的科学发展观,以“城市景区、低碳生活”为主题,通过本项目的实施,努力打造符合地域特性的、创新超前的、具有高性价比的人性化居住区。

  银泰御华园依托二七路长江大桥、建设大道延长线、轨道交通1号线,地铁3号线、中环线、三环线等核心立体交通路网,都市中穿梭自如,繁华未来清晰可见,精彩无需等待。

  项目一期推出的12栋32层高层住宅,户型由实用的一室一厅到奢华复式,面积从40多平方起步。户型设计规划,完全从城市精英的多层次实际需要出发,兼顾住宅空间的实用和功能,尽显现代时尚风格。落地窗、外飘窗、观景阳台、空中花园等设计元素的广泛应用,使房间的采光、通风和景观最大化,彰显人性化居住理念。生活的乐趣,往往来自于那些可以购买的面积之外。御华园同样尺度,超高实用空间,专为您私享而立,御华园最in的三房两厅,可以是Best Living最的家;都心的私家小馆Breathing Space;时尚生活的Party Room??????完美机能,完全的大户水准。

  御华园延请全球知名的泛亚国际精心雕琢10万方英式景观园林。成立于1981的泛亚国际,是亚洲第一家、第一代景观设计公司,拥有一大批享有国际声誉的艺术家和设计师,累积了30年的国际经验,已被认为是国际景观设计业内最具有代表性的设计公司。

  在御华园设计师们通过空间场景的设计手法,将英式多维景观园林与“泛会所”功能完美结合,处处体现人文关怀,形成社区富有生气感的活动中心。让您在健康的休闲娱乐中,为生活增添许多个性品味和优雅情调。

  小区配套的幼儿园、小学,不但彻底解除您接送孩子烦恼,国际化先进教育,更是把世界引进来,心灵为之洞开。育才小学一分校、二分校、寄宿小学国际部,汉口铁中初中,汉口铁中总部等名校环绕其侧,文化气息片刻不离。耳濡目染下,孩子感触自然是非凡,浓郁的文化气息在空间与生活中交融,为下一代铺就锦绣前程。

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