网友评分 |
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综合评分72分210人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分182人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层为2元/月/平方米，小高层为1.9元/月/平方米，洋房为1.8元/月/平方米 |
1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江夏区杨桥湖大道与栗庙路交汇处（华农楚天学院斜对面） |
蔡甸茂林路9号 |
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交通状况 |
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公交线路：乘坐732、758至杨桥湖大道西海岸站下车约20米可到项目北区售楼部；755至藏龙大道杨桥湖大道口站下车步行约1400米到项目北区售楼部。 自驾线路： 1、【珞瑜路方向】从珞瑜路右转进入光谷大道后沿途直行，在与光谷一路十字路口右转，经过湖北经济学院过杨桥湖大桥即到项目现场；或沿光谷一路向南直行到头即到项目。 2、【关山方向】从关山大道-大学园路左转进入汤逊湖北路，途径藏龙大道，再右转进入杨桥湖大道过杨桥湖大桥即到项目。 |
266,267，蔡甸1、2、3路公交可达项目。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年09月24日 |
2014年08月31日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2017]418号 |
武房开预售[2014]696号 |
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入住时间 |
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2018年12月31日 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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70年产权 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年03月 |
2012年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.93 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4812户 |
3760户 |
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建筑面积 |
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1100000㎡ |
282218㎡ |
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占地面积 |
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4866667㎡ |
76735㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4844 |
1212 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江夏 |
蔡甸 |
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供水方式 |
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暂无 |
自动负正压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：育才小学、栗庙小学、光谷一小、鲁巷实验小学、华师附小城花分校、关山中学、华师一附中、鲁巷中学、育才中学、凤凰中学、武汉枫叶国际学校、光谷一中、武汉外国语学校光谷分校、华农楚天学院、湖北美院、湖北经济学院和武汉体育职业技术学院等；国际苗圃幼儿园商业：中百仓储、光谷新天地、光谷步行街、光谷国际广场、大洋百货、工贸家电、沃尔玛、苏宁电器、家乐福、中百仓储、武商量贩、美加CBC银行：中国农业银行武汉藏龙岛支行、中国农业银行经济学院支行、中国银行藏龙岛支行、中国工商银行凤凰支行、中国农业银行流芳分理处、中国建设银行藏龙岛支行医院：湖北省中医院、乔亚医院、武汉市第三医院、光谷同济医院、东湖医院、武汉大学人民医院东院、湖北经济学院校医院、凤凰花园百佳门诊中心其他：藏龙岛高尔夫、藏龙岛湿地公园、欧亚达、光谷书城、星巴客、必胜客、社区配套会所，社区自带幼儿园、阳光时尚商业街、藏龙岛商业街，C-park创智天地、武汉研创中心、光谷8号工坊、藏龙岛企业园联享企业中心 |
中行，建行，工行，农行，农商行，邮政储蓄 十三医院，中医院，红十字会医院，血防医院 莲花湖瑞安酒店，江汉假日酒店，三五酒店 |
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内部配套 |
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社区自带幼儿园 |
中百仓储，中百超市，新城市场，建新市场 |
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周边景观 |
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藏龙岛高尔夫、藏龙岛湿地公园、欧亚达、光谷书城、星巴客、必胜客、社区配套会所 |
暂无 |
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周边公园 |
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藏龙岛湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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湖北省中医院、武汉市第三医院、光谷同济医院、东湖医院、武汉大学人民医院东院、湖北经济学院校医院、凤凰花园百佳门诊中心 |
十三医院，中医院，红十字会医院，血防医院 |
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周边学校 |
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育才小学、栗庙小学、光谷一小、鲁巷实验小学、华师附小城花分校、关山中学、华师一附中、鲁巷中学、育才中学、凤凰中学、武汉枫叶国际学校、光谷一中、武汉外国语学校光谷分校、华农楚天学院、湖北美院、湖北经济学院和武汉体育职业技术学院等；国际苗圃幼儿园 |
蔡甸1、2、4小，莲花湖中学，职高，技校，幸福路中学，汉阳一中 区幼儿园，康乐幼儿园，庆年幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无资料 |
茂林街福晟滨江国际(公交站),工农路新城菜市场(公交站),工农路铸钢小区(公交站),蔡江路江滩公园东门(公交站),工农路鼎力小区(公交站),工农路五层社区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户（洋房）、两梯四户（小高层） |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉清能意盛置业有限公司 |
武汉市福晟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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武汉清能意盛置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利（武汉）物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联行代理有限公司、广州代理有限公司武汉分公司 |
武汉易居 |
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广告公司 |
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六合 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利清能西海岸，百万方蓝色城市半岛，保利的下一个时代。项目是央企保利国企清能倾力打造110万方生态住区。交通方面， 755、758、732等公交可达本案。环境方面，落于美丽的汤逊湖畔。氛围方面，项目所处区域高等院校、科研企业园等聚集，加之近100万人口入住，是大光谷区域较为成熟的住区。 项目毗临7万方滨湖商业综合体，亲力打造滨湖生态商业街，满足业主的一站式生活需要，全方位打造便捷生活环境。项目分为北区、南区——项目北区为西班牙风情建筑，打造地中海风情园林，尽情享受异域风情。项目南区打造人性化社区服务；环绕式湖岸跑道联袂公路乐园，完整滨湖健康生活闭环，打造城市宜居的亲湖居所。依地貌地形而建，海湾坡地园林原土栽培，全方位提升项目整体自然价值，原版复刻海湾风情生活氛围。 |
武汉市福晟房地产开发有限公司成立于2010年1月20号，是一家经营房地产综合开发及商品房销售的具有企业法人资格的企业。公司位于武汉市蔡甸区蔡甸街工农路48号1栋，注册资金8800万元人民币。公司目前具备房地产开发资质，现有在册人员58人，其中：具备中级以上职称人员43人，具有高度专业、敬业进取的人才力量。 公司将始终坚持“以人为本，思行合一”的经营理念，全力将位于蔡甸地区70多万方的大型项目——福晟滨江国际，建设成为环境优美，质量过硬，低碳环保，服务一流的中高档宜居住宅尚品。此项目位于蔡甸工农路88号，西边是莲花湖，北依汉江，东临蔡甸广场，南面为莲花湖绿化公园，具备“一江一湖两公园”绝版优越的地理位置。社区内环境优美，景色宜人，大面积的绿化、河塘和各式景观与区外的江滩公园和绿化公园浑然一体。新建的健身中心、购物中心、社区医院近在咫尺。各种文体娱乐、商业等服务设施的配套，构建了最具宜居的人文社区。 福晟滨江国际第一期项目规划总建筑面积28万平米，.逐步形成立足蔡甸，俯瞰武汉地区的大型高档住宅经典。 |
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