网友评分 |
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综合评分75分281人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分158人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
公寓：3.5元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无资料 |
租价1000元/位/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汉阳区鹦鹉大道与汉新大道交汇 |
汉阳区四新大道与连通港交汇处 |
东西湖区吴家山三店中路与啤砖路交汇处 |
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交通状况 |
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61路, 554路, 727路, 559路, 598路空调, , 580路, 598路, 720路, 728路,325路等公交于鹦鹉大道新五里一路站下车皆可到达，距离地铁六号线，前进村站300米左右，步行5分钟。 |
自驾从汉口驾车过月湖桥，沿江城大道行驶，在江城大道与四新北路路口左转进入四新北路，在四新北路与连通港西路交汇处右转即到中铁世纪金桥 |
713、730、737、560、621、546、736、741、216、505、222路在海景花园站下车。 轻轨：临近轻轨1号线延长线径河站。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年11月24日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2016]030号 |
武房开预售[2019]353号 |
武房开预售[2015]049号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年06月05日 |
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产权年限 |
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40年/70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
板塔结合,多层,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.6 |
3.21 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2214户 |
520户 |
1562户 |
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建筑面积 |
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390000㎡ |
555706.21㎡ |
163613㎡ |
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占地面积 |
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68243㎡ |
173261.56㎡ |
37095.98㎡ |
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一句话描述 |
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地处汉阳滨江，杨泗港长江大桥旁 |
四新东双地铁交汇，人文科技住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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2514 |
412 |
1039 |
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车位配比 |
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1：1.35 |
1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地板采暖 |
项目采用地源热泵中央空调系统 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
四新 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：拦江堤小学、建港小学，建港中学、第三中学、西大街小学、江汉大学、钟家村小学、西大街小学、武汉二十三中商场：闽东国际城、汉商银座、新世界钟家村店、王府井大酒店、中百仓储，家乐福，金地超市幼稚园：旺斯达国际幼儿园、江堤乡中心幼儿园医院：同济医院、协和医院、武汉市五医院，汉阳铁道附属医院，协和附属神龙医院，汉阳医院，汉阳铁路中心医院等 |
中小学：四新英才学校、向阳小学；武汉第三高级中学、新区一中综合商场：永旺梦乐城经开店、经开万达、王家湾摩尔城、钟家村医院：项目地块以北规划有国际医院；武汉市中医医院；汉阳人民医院；协和医院沌口分院 |
中小学：吴家山第二小学、第三小学、第四小学、三店小学、第四中学、三店中学； 综合商场：中百仓储、宜家购物中心、鸿泰评价超市、雪灿超市； 银行：汉口银行、建设银行、农业银行、工商银行； 医院：医院三店卫生院、东西湖人民医院、妇幼保健医院两所医院； 邮局：吴家山邮局 其他：新天马酒店、生态度假村、大自然生态乐园、吴家山公园；全民健身中心、万科广场、渡头嘴绿化休闲广场 |
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内部配套 |
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小区内部便利店 |
小区自幼儿园，自带2.3万方商业，其中1.3万方滨水风情商业街预计2018年初开街 |
自身配套双语幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无资料 |
距国博湿地公园约1公里，距墨水湖、方岛生态公园约2公里。 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无资料 |
国博湿地公园、墨水湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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同济医院、协和医院、武汉市五医院，汉阳铁道附属医院，协和附属神龙医院，汉阳医院，汉阳铁路中心医院等 |
武汉市中医医院、武汉亚心沌口医院、泰康同济医院 |
三店卫生院、东西湖人民医院、妇幼保健医院两所医院； |
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周边学校 |
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旺斯达国际幼儿园，江堤乡中心幼儿园，拦江堤小学，建港小学。建港中学，第三中学、西大街小学、江汉大学 钟家村小学、西大街小学、武汉二十三中 |
钟家村小学新区分校、英才学校、华师附小、武汉三中 |
吴家山第二小学、第三小学、第四小学、三店小学、第四中学、三店中学 |
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周边交通配套设施 |
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61路, 554路, 727路, 559路, 598路空调, , 580路, 598路, 720路, 728路,325路等公交于鹦鹉大道新五里一路站下车皆可到达 |
轨道交通 : 6号线、10号线、11号线、12号线 公交 : 公交547路连通港西路梅林三街站下直达，325路、637路到四新北路江城大道站下车，往连通港路方向前行150米即到中铁世纪金桥项目 |
713、730、737、560、621、546、736、741、216、505、222路在海景花园站下车。 轻轨：临近轻轨1号线延长线径河站。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉三江航天嘉园房地产开发有限公司 |
中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司 |
武汉大草原置业有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州金碧物业服务有限公司 |
长城物业集团股份有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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武汉市易居投资有限公司 |
暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
知了传播 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大御景湾由恒大地产联合湖北日报传媒集团共同打造，位于武汉市汉阳区鹦鹉大道与汉新大道交汇处，地处汉阳未来滨江CBD，近享国博中心、新港长江城、武汉领馆区等三大区域商务配套。恒大御景湾总建面39万方，由10栋40层以上超高层住宅和一栋58层办公楼组成，且东面临江。 恒大御景湾地处规划中的杨泗港长江大桥的汉阳桥头，5公里外是鹦鹉洲长江大桥，目前已有多条公交线路汇聚于此，地铁6号线已全线通车，前进村站就在附近，多维立体交通，通达三镇。 |
中铁金桥公馆项目地处江城大道以东、四新大道以北、连通港路以西的四新生态新城区域，距武汉国际博览中心、国博湿地公园约1公里，距墨水湖、方岛生态公园、领馆区约2公里。 项目由A、B、C、D四地块组成，总规划用地面积约260亩，计容总建筑面积约55.7万平方米。规划集居住、商务、休闲、运动于一体的多功能复合型国际化住区，涵盖了花园洋房、高层住宅、商业、酒店式公寓及超高层写字楼、桥梁科技研发中心、下沉式体育中心等多种业态，划分为桥梁科技产业园、逸江园、锦湖园、碧海园四大主题园区。 项目以“和谐、特色、新地标”为设计理念，项目与四新片区生态环境和谐相融，突出以桥梁科技产业园为核心的城市综合体的项目特色，倾力塑造四新新城建桥之都新地标。项目以“传承经典、纵享现代”为设计目标，规划方案在融汇各种经典要素的同时，注意运用现代科技成果，推陈出新，实现现代人的生活理念，为业主提供一个文化厚重、功能现代的高端生活区，为城市增添一道永恒的靓丽风景线。 项目户型面积从57平方米到200平方米满足多种客户需求，包括：57-146平方米高层住宅以及120-200平方米电梯花园洋房。低公摊、多阳台、大飘窗、多赠送、南北通透、户户观景的经典产品设计，为业主提供多跨度的户型搭配以及多形态的居家选择。 |
丰尚御龙湾，是丰尚集团在吴家山投资建设继丰尚熙龙湾之后的又一钜作。御龙湾项目占据未来吴家山新城核心地段，近邻新区政府、市政公园，位于五环大道和啤砖路交汇处旁。据了解，东西湖区政府将于今年底搬迁至新落成的东西湖区政府办公大楼，市政公园将在年内建成，该区域必将成为吴家山新城中心，区域发展前景非常好。 御龙湾总建面16万平方米， DECO建筑风格，建筑内外均保证充分的日照和通风条件。倾力打造简欧风格与现代风格相结合的风情园林，项目绿化率达到35%，实现建筑与园林和谐统一。御龙湾还配建了同时可以容纳百人、规模达400多平米的吴家山首个社区子母天际游泳池，让您和家人可以随时随地享受生活。 项目位于五环大道和啤砖路交汇处旁，目前有H83、H84、737等多路公交从御龙湾项目始发，可通达吴家山及东西湖的每个重点商业区和社区。此外，规划的轻轨1号线延长线与地铁6号线在金山大道交汇并且都在项目附近有站点，乘轻轨 1号线经解放大道贯穿汉口市中心到达汉口北；乘地铁6号线经金山大道通达常青花园及沌口体育中心。交通配套完善，出行十分便捷。 项目周边还有北大附中，三店小学、三店中学等教育设施，小区内部还规划有幼儿园，计划和国际知名幼儿园教育机构合作，打造东西湖首家功能全、质量高的国际双语幼儿园，为您的小宝贝提供高水准、高品质的启蒙教育。 此次我们即将推售的户型面积为80—110㎡的精巧户型，包含80平米左右南向两房；88平米南北通透的功能型三房以及110平米左右南北通透的舒适型三房；户型方正，使用方便，88平米南北通透的功能型三房赠送面积约7个平米，110平米南北通透的舒适型三房赠送面积约10个平米。 |
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