网友评分 |
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综合评分59分124人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分67分129人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
1000元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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武汉市经济开发区博艺路(江大5号门) |
武汉市武昌区中华路39号 |
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交通状况 |
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周边公交线路有208、325、213、267、K02 |
地铁:积玉桥2号线、5号线,首义路4号线。 公交线路:14路, 19路, 25路, 521路, 529路, 572路, 607路, 916路等。 轮渡:中华路码头轮渡。 |
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轨道交通 |
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6号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年08月24日 |
2015年07月15日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2014]279号 |
武房开预售[2015]322号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
商业地产年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.9 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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792户 |
200户 |
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建筑面积 |
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79824㎡ |
18100㎡ |
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占地面积 |
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39912㎡ |
7950㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
武汉市武昌区中华路商铺 |
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车位数 |
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451 |
152 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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沌口 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:开发区实验小学,开发区一中 综合商场:中百仓储金凯购物中心,经开万达购物中心 新区幼儿园 中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、农业银行 神龙医院(协和医院开发区分院) |
中小学:中华路小学、司门口实验小学、三道街小学、民主路小学、司门口实验中学、武汉中学、粮道街中学、湖北省实验中学、14中综合商场:中百仓储、中百超市、华联超市中华路店、ATM潮流百货、首义广场幼稚园:武昌区机关幼儿园、胭脂路幼儿园、实验小学附属幼儿园、音乐学院幼儿园、省人民医院附属幼儿园银行:工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、中信银行、交通银医院中小学中华路小学、司门口实验小学、三道街小学、民主路小学、司门口实验中学、武汉中学、粮道街中学、湖北省实验中学、14中综合商场中百仓储、中百超市、华联超市中华路店、ATM潮流百货、首义广场幼稚园武昌区机关幼儿园、胭脂路幼儿园、实验小学附属幼儿园、音乐学院幼儿园、省人民医院附属幼儿园银行工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、中信银行、交通银行、民生银行、中国信合医院:武汉市第三医院、仁济医院其他:户部巷、武昌江滩、清江饭店、武汉党史馆、红巷、昙华林、黄鹤楼武汉市第三医院、仁济医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
武昌江滩、红巷、昙华林、黄鹤楼 |
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周边公园 |
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暂无 |
武昌江滩、黄鹤楼 |
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周边医院 |
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神龙医院(协和医院开发区分院) |
武汉市第三医院、仁济医院 |
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周边学校 |
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开发区实验小学,开发区一中 新区幼儿园 |
中华路小学、司门口实验小学、三道街小学、民主路小学、司门口实验中学、武汉中学、粮道街中学、湖北省实验中学、14中 幼稚园:武昌区机关幼儿园、胭脂路幼儿园、实验小学附属幼儿园、音乐学院幼儿园、省人民医院附属幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有208、325、213、K02、267。 |
轨道交通:2号线,5号线:积玉桥站,积玉桥站 其他交通情况:公交线路:14路, 19路, 25路, 521路, 529路, 572路, 607路, 916路中华路站步行2分钟即到 轮渡:轮渡中华路码头步行5分钟即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉西岸置业有限公司 |
武汉华东房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
武汉宝通物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
武汉耕新房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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学府丽城项目紧临江汉大学,是目前汉阳少有的北美风格学区住宅。项目交通方便,有208,325,213,K02,267等多路公交出行,同时距离地铁3号线,6号线交汇站三角湖站点只有约3公里,出行十分方便。项目由6栋18层的高层,1栋3星级的公寓式酒店,1条社区商业内街构成。容积率1.99,建筑密度仅18%。户型为77-80㎡的两房,93-125㎡的三房。致力打造温哥华风格的舒适从容格调小区。 |
华东天地是由武汉华东房地产开发有限公司开发的商业项目,具体位于中华路中段(粮食局正对面),主要业态是由1栋4层建筑物组成,地上4层,地下两层。占地面积7950平方米,容积率1.7,建筑面积18100平方米,计容建筑面积13500平方米,建筑密度25%,绿化率25%,地上地下共计152个停车位。 1、100年老武昌城心,自古商脉繁华地 “一江春水万商涌,十万人潮汇司门”。伴随着多少武汉人成长的记忆,曾经风光无限的司门口作为老武昌百年商圈,商业的兴旺和文化的积淀一直是老武昌人心中的骄傲,其财富聚集力从未被人低估,商圈内更是一铺难求。华东天地作为司门口金铺,更将成为江城人民的首选! 2、20公里武昌江滩沿岸,餐饮新天地 华东天地地处长江一桥桥头堡,尽享20公里江滩最美丽的风景线,地理位置优越,交通四通八达。加之积玉桥周边大量社区入驻,提升了区域的商业价值。在这块“堆金积玉”的宝地,华东天地将以武汉高端精品特色餐饮商业业态,创领武汉高端餐饮商业新地标,开启老武昌未来国际生活的策源地。 3、300亿“钱”景滚滚来,老武昌旅游新名片 据统计,2013年武汉全年旅游人次超过1亿,直接带来上千亿旅游消费。其中黄鹤楼、首义门、户部巷的游客逾3000万,直接旅游收入近300多亿。华东天地紧邻户部巷、党史馆、红巷,更好的将黄鹤楼、首义广场、中华路码头、长江一桥、昙华林等知名景点相串联,形成老武昌红色旅游一体化,必将成为中外游客来武汉的必到之地。 4、4000年中华饮食文化,餐饮商业新龙头 “民以食为天”中国4000年的饮食文化,在世界上是享有盛誉的,华侨和华裔外籍人在海外谋取生,经营最为普遍的产业就是餐饮业。华东天地以其独有民俗特色的建筑风格,将司门口深厚商脉底蕴和著名的八大菜系有机结合,形成大武汉高端、具特色的餐饮新天地。填补司门口高档餐饮消费场所的空白,打造老武昌区域龙头。 5、五大明星团队强强联手,合众生财 华东天地开发有限公司、深圳广泰、新七建设集团、耕新置地、专业运管。五大明星团队拥有雄厚的实力和丰富的餐饮运营管理经验,为华东天地带来更直接的巨大资源效应。实现从前期定位、规划,到后续招商、销售、经营等全程各个环节的把关,以实现商业的繁荣。 6、600元|平方米,租金收益有保障 司门口商圈地块的稀缺,决定了商铺的价值,“一铺难求”现象明显。早期进入司门口的老板逐渐大富大贵起来,司门口商圈周边的街铺租金已经由2009年200元/㎡/月升至现在的600元/㎡/月,随着市场的逐步繁荣,租金更会水涨船高。 7、8%年均回报率,收益节节高 随着银行利率的连续下降,股市持续走低,黄金、基金、期贷陷入低谷,市场投资前景迷茫,风险如影随形。华东天地享5年统一管理,前五年6%、7%、8%、9%、10%递增式回报收益,共40%稳健回报。 8、20-200㎡临街旺铺,早抢早富 为了保障整个项目的良性发展,华东天地将自持30%的物业,与市场共发展、共繁荣。特推出20-200㎡多变琳琅临街旺铺。 |
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