楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59114人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分71109人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分60117人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

2.78元/月/平米

2.30元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

黄陂盘龙经济开发区盘龙大道25号

武汉市青山区工业一路与冶金大道交汇处

三环线与民族大道交汇处

交通状况

在建的地铁2号线盘龙城首站就在社区路口,项目内配备229公交始发站,另外299,296,291,290,295等线路直接到达汤仁海路巢上城。私家车15分钟左右可以到达二环线,30分钟左右可以到达武汉三镇。 地铁2号线金银潭站转299到汤仁海路巢上城站

临近规划中的地铁5号线八大家站点,4、5号线贯通三镇。

距光谷广场仅5公里路程;327路至汤逊湖北路下车步行50米即到,572、811、 583路公交车至南湖社区站下车步行300米即到,乘坐570、901、902、915路公交至民族大道大学园南路,未来规划地铁9号线;武咸城际铁路汤逊湖站、南湖东站已经落成通车。

轨道交通

2号线

5号线,4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2014年09月30日

2014年05月25日

2017年11月05日

销售许可证

武房开预售[2014]594号

武房开预售【2014】210号

武房开预售[2017]516号

入住时间

2015年11月

2015年08月30日

2018年06月

产权年限

70年

40年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2013年12月

2013年03月

2014年03月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

叠拼别墅

高层

独栋别墅,高层

住宅物业类别

别墅

公寓

住宅,别墅

容积率约

0.96

3.8

2.5

绿化率约

使用率约

户数

128户

208户

3024户

建筑面积

29417㎡

15359.6㎡

394153㎡

占地面积

暂无

4042㎡

131557㎡

一句话描述

暂无

暂无

教育资源优秀,交通略有不便

车位数

495

暂无

2250

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

青山

汤逊湖

供水方式

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内有一个2万方的主题商业步行街,可以满足您基本的日常生活需要,区域内配有大型中百仓储、奥特莱斯,还有规划中的盘龙城遗址商业配套。武汉市第一医院分院,区人民医院,还有政府规划中的盘龙城国际疗养城。区域内还有盘龙一小,盘龙初级中学,黄陂一中分校,还有规划中的武汉外国语学校分部。

毗邻青山最大绿肺——700亩和平公园

中小学:武钢三中、武钢四中

综合商场:工贸家电、青山商场、建二商场

银行:建设银行、工商银行

中国邮政

医院:武钢医院、普仁医院

暂无

内部配套

项目自带幼儿园及湖北省省实验幼儿园

小区内配备有约20000多㎡的主题商业步行街,30亩的佰昌生态艺术公园,一个盘龙城中心小学,三所幼儿园,229公交始发站,游泳池,篮球场,网球场、室内羽毛球馆,目前在区域内属于最全配置。 另:本社区自带主题生态绿色公园以及佰昌小学。

社区内配有红外线报警、电视监控、24小时巡逻、紧急呼救等智能化设施,并有金牌物管—新福物业为您提供全方位的物业服务,星级职业管家会让您的生活更加完美。

暂无

自带国际双语幼儿园、新乔幼儿园、永红幼儿园、光谷实验幼儿园

周边景观

30亩的佰昌生态艺术公园

毗邻青山最大绿肺——700亩和平公园

500亩中央湿地公园,一线汤逊湖景

周边公园

社区自带主题生态绿色公园

暂无

500亩中央湿地公园,一线汤逊湖景

周边医院

医院:武汉市第一医院分院,区人民医院,还有政府规划中的盘龙城国际疗养城

武钢医院、普仁医院

湖北省人民医院光谷分院,武汉市第三医院,湖北省中医院,东湖医院光谷分院

周边学校

幼儿园:项目自带幼儿园及湖北省省实验幼儿园

中小学小区内配备佰昌小学,区域内还有盘龙一小,盘龙初级中学,黄陂一中分校,还有规划中的武汉外国语学校分部。

武钢三中、武钢四中

中小学光谷五光、光谷实验中学、华师一附中、枫叶国际学校等

幼稚园自带国际双语幼儿园、新乔幼儿园、永红幼儿园、光谷实验幼儿园

周边交通配套设施

在建的地铁2号线盘龙城首站就在社区路口,项目内配备229公交始发站,另外299,296,291,290,295等线路直接到达汤仁海路巢上城。私家车15分钟左右可以到达二环线,30分钟左右可以到达武汉三镇。

临近规划中的地铁5号线八大家站点,4、5号线贯通三镇。

327路至汤逊湖北路下车步行50米即到,572、811、 583路公交车至南湖社区站下车步行300米即到,乘坐570、901、902、915路公交至民族大道大学园南路,未来规划地铁9号线;武咸城际铁路汤逊湖站、南湖东站已经落成通车。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

3

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

武汉新阳光房地产开发有限公司

湖北长城建设控股集团有限公司

武汉天晖房地产开发有限公司

投 资 商

武汉新阳光房地产开发有限公司

暂无

上海天祥投资管理有限公司

物业公司

武汉新福物业管理有限公司

水蓝郡

长城物业集团股份有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富锦绣地产顾问

暂无

暂无

广告公司

知了传播

暂无

JCT腾鲤传播

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  巢上城项目总占地约26万方,建筑面积近50万方,总住户5000余户;巢上城地处盘龙城经济开发区核心地段,北背倚200亩葱郁横山,南临千余亩汤仁海湖,山南水北,南低北高,地块周边呈众星拱月之势。目前开发在售的三期产品,占地面积65064.31平方米(不含小学占地),总建面102443.87平方米(不含小学面积)。

  此次推出的巢上城·御墅,是佰昌集团继巢NEST别墅成功开发后,又一升级佳作。

  御墅全部为叠拼产品,共14栋,128套,户型面积从210-240平米可供选择,但空间设计上更注重舒适与实用性,210平米户型即可达到240平米户型的极致享受。叠拼楼层总高四层,上下两层为一户,全部配备电梯,附送地下室与停车位各一,且一楼有可供业主自行打理的花园,顶楼附赠超大露台。

  本项目系湖北长城建设控股集团2004年开发的高档住宅小区——青山健吾公馆的3期产品,物业公司是拥有国家一级资质认证的水蓝郡物业。本项目将由精品商业及商业LOFT公寓组成,商业空间设计将沿袭湖北长城建设自持光谷大型商业体——光谷天地的时尚风格,商业LOFT公寓也将设计成青山首创双层LOFT复式空间。

  项目总用地面积4042㎡,总建筑面积15359.6㎡,其中LOFT公寓面积11620.32㎡,商业面积3739.28㎡,容积率3.8,建筑密度30.24%,由1栋高层及商业裙楼组成,5.1米的双层空间,健吾soho共20层,1-4层为裙楼商业,5-20层为LOFT公寓,共208户,户型区间为48-74㎡,主力户型为48㎡,产品多样,全优结构,满足不同置业者的个性化需求。

天祥尚府,由武汉天晖房地产开发有限公司投资开发,项目位于民族大道与三环线交汇处,东临民族大道,南依500亩生态湿地公园,近揽3200万平米原生态汤逊湖,占地约13.2万平米,总建筑面积约39.4万平米,由12栋瞰湖高层,28栋联排别墅,7栋特色独立商业体组成。天祥尚府的整体规划依地取势,最大程度上保持南低北高的地势走向,使小区居民可观赏汤逊湖一线湖景,实现了人与建筑﹑自然景观的和谐统一。项目传承新古典主义建筑精髓,以风靡世界的Art Deco的经典名仕系列为蓝本,古典唯美的名仕建筑,日向结构黄金比例,经典韵律浑然天成,莎士比亚般的艺术美感,石材与涂料产生唯美的化学反应,将建筑格居由物至理的呈现,于是如诗篇般的美妙在此纳入生活点滴;以“美国波士顿学院派”为园林主题,融合了严谨的古典美学与开放自由的美式精神,强烈的秩序感和灵动之气,把精工神韵的艺术魅力延伸每一个角落,延伸到天祥尚府的每家每户,将波士顿人文艺术底蕴完全融入整个社区,使整个小区充满了浪漫艺术的气息;艺术化空间光影规划,高赠送率和高使用率带来空间的透明度和空间感,适用不同艺术范的生活主角体验,让光影在此聚焦,生活的美妙从点点滴滴的细节开始艺术化。户户揽景,别墅尽揽汤逊湖美丽湖景,高层湖墅尽收眼底;多功能会所及特色的学院派独立商业街,足不出户就可享受便捷的购物、美食、休闲、健身、娱乐等配套;小区特色的双语幼儿园和项目西边紧邻的光谷五小分校,可享受便捷安全无忧的启蒙教育。天祥尚府离尘不离城,闹中取静,近一步光谷核心,退一步湿地公园和汤逊湖美景,近退自由,生活所需触手可及。多路公交直通三镇,10分钟路程直达光谷广场,野芷湖大桥通车、二环线珞狮南路改造、地铁二号线延长线以及地铁九号线的建设,将光谷南到武昌中心的时间压缩至15分钟;通过三环线可快速通达武汉火车站和天河机场;借道民族大道可直通江夏。周边商业生活配套一应俱全,名校云集,光谷五小、华师一附中、武汉枫叶国际学校近在咫尺,华农、中南财大、中南民大、武汉纺大等众多名校环伺,从幼儿园到大学,优质教育全程呵护。

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