幸福湾·星语

重磅打造首座滨江新城

在售 1号线 21号线生态宜居

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武汉——幸福湾·星语丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】幸福湾·星语位于江岸区·解放大道·轻轨1号线滕子岗站,重磅打造首座滨江新城【项目亮点】 1、项目价格为14800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积83.96~128.27㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于江岸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积63970㎡；建筑面积291700㎡；有12栋；总共1889户；建筑类型包括板楼、高层、超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉幸福湾物业管理有限公司;物业费住宅：3.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.65，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-四居室-建面约128.27㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约128.27㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。科学布局，南北通透，户型方正，四房尊崇私家空间。客厅、餐厅、厨房一体，营造恢弘就餐仪式感。约6.5米宽奢阔阳台，主卧次卧大观景飘窗。F户型-二居室-建面约83.96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约83.96㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。主卧南向设计，阳光充足；约1.74米进深观景阳台，尽享自然流动景致；卫生间三分离设计，尽享从容洁净；L型厨房设计，动线简洁。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是21号线/阳逻线幸福湾(地铁站), 与楼盘直线距离为214米；公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是解放大道地铁滕子岗站(公交站), 与楼盘直线距离为306米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是武汉市江岸区明珠幸福湾幼儿园，距离楼盘429米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是商职医院堤角分院，距离楼盘1014米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是超市·生鲜(幸福湾·星苑店)，距离楼盘93米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83.96~128.27㎡,价格约14800元/㎡，适合意向定居江岸的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-05 03:29
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武汉市中医医院新院区选址确定

近日，在《武汉市促进中医药传承创新发展实施方案（2023—2025年）》新闻发布会上提到，武汉市中医医院汉阳院区住院综合楼年底将启用，同时该院已选址谌家矶扩建新院区，未来3～5年，总床位数将达到3000张。据了解，武汉市中医医院建于1955年，是新中国成立后全国最早建设的中医综合性医疗机构，也是全国三级甲等医院、湖北省知名中医医院。医院形成了以汉口、汉阳为主的两大院区，以门诊为特色的二桥、台北两个分院，目前开放床位1088张，正验收中的汉阳院区住院综合楼今年年底启用后，总床位数将达1850张。同时，武汉市中医医院已选址谌家矶扩建新院区，占地149亩，未来3~5年，床位数将达到3000张，为市民提供更丰富的中医药医疗保健服务。目前，谌家矶附近在售的新房有中国铁建·花语天著、幸福湾·星语、湖北交投长江国际绿创中心等项目。中国铁建·花语天著位于汉口三环内新区大道与游湖二路交汇处，目前1#、7#楼在售，均价约13300元/㎡，主推建面约99-130㎡高层，毛坯交房，具体信息以案场为准。幸福湾·星语位于解放大道1号线滕子岗站约700米，在售均价约15000元/㎡，2#、4#楼建面约84-141㎡毛坯房源在售。另有3#楼少量建面约96-128㎡房源在售，具体信息以案场为准。湖北交投长江国际绿创中心位于地铁21号线谌家矶站旁约50米，项目整体在售均价约14000元/㎡，毛坯交付，A1#、A2#楼主推建面约79-120㎡房源，A3#楼主推建面约99-120㎡户型，D2#楼主推建面约99-140㎡户型，具体信息以案场为准。

销售信息 2023-11-26 22:05
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幸福湾·星语参考价格约14800元/㎡

幸福湾·星语价格约14800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于江岸区·解放大道·轻轨1号线滕子岗站，开发商为武汉普提金幸福建设开发有限公司（K1地块）,武汉花桥嘉诚实业有限责任公司（K8地块），总规划户数为1889户，总规划楼栋数为12栋，绿化率30%，容积率3.65，车位配比为1:1.1，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-21 09:57
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幸福湾·星语参考价格约14800元/㎡

幸福湾·星语价格约14800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于江岸区·解放大道·轻轨1号线滕子岗站，开发商为武汉普提金幸福建设开发有限公司（K1地块）,武汉花桥嘉诚实业有限责任公司（K8地块），总规划户数为1889户，总规划楼栋数为12栋，绿化率30%，容积率3.65，车位配比为1:1.1，车位数2086个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-05-17 14:31
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幸福湾·星语首付45万起

幸福湾·星语4#、12#楼在售，建面约84-128㎡，带装修交付；2#楼毛坯在售，首付45万起，备案均价17700元/㎡，建面约98、107、141㎡。幸福湾·星语位于解放大道·轻轨1号线滕子岗站约700米。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2023-01-04 11:27
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幸福湾·星语备案均价17700元/㎡

幸福湾·星语首付45万起，备案均价17700元/㎡，建面约98、107、141㎡；4#、12#楼带装修房源在售，建面约84-128㎡。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。幸福湾·星语位于解放大道·轻轨1号线滕子岗站约700米。

销售信息 2022-12-05 16:20
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幸福湾·星语首付45万起

幸福湾·星语2#楼建面约98、107、141㎡毛坯户型在售，首付45万起，备案均价17700元/㎡；4#、12#楼建面约84-128㎡带装修房源在售。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-11-28 16:33
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幸福湾·星语单价14777元/㎡起

幸福湾·星语目前2#楼建面约98-141㎡毛坯在售，单价14777元/㎡起，备案均价17700元/㎡；4#、12#楼建面约84-128㎡带装修房源在售，均价22500元/㎡。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-27 11:37
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幸福湾·星语均价22500元/㎡

幸福湾·星语目前2#楼建面约98-141㎡毛坯在售，单价14777元/㎡起，备案均价17700元/㎡；4#、12#楼建面约84-128㎡带装修房源在售，均价22500元/㎡。项目推出国庆七重礼(活动仅限10月1日-10月7日)

销售信息 2022-09-28 15:48
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开盘快讯|幸福湾·星语2号楼加推，成交均价16815元/平

乐居买房讯据开发商消息，幸福湾·星语已于8月27日加推建面约98-141㎡毛坯房源，备案均价17700元/㎡，成交均价16815元/㎡。推盘225套，成交30套，去化率13%。幸福湾·星语备案均价17700元/㎡，精装改毛坯，较前期下降4800元/㎡，价格刷新了后湖星河2049保持的第一低价记录。最低特价房14XXX元/㎡起。幸福湾体量超百万方，其中幸福湾星苑、幸福湾星润、幸福湾星澜、幸福湾星辰、幸福湾星锦已交付，目前在售的幸福湾星语K1地块，位于整个项目的最北端。2号楼是整个地块内最高的一栋，为西南朝向，视野不错，现阶段可瞰长江。目前后湖片区毛坯盘最低均价约1.8万元/㎡左右，带装修楼盘价格区间2.1-2.5万/平。与周边楼盘比价，幸福湾·星语性价比凸显。幸福湾星语距离地铁1号线滕子岗站约700多米，地铁1号线可与地铁2、3、6、7、8等多条地铁进行换乘，另外片区内还有已开通的地铁21号线幸福湾站。在1号线滕子岗站与21号线幸福湾站之间，规划有约36万方集商务办公、百货零售、儿童游乐、主题餐厅、娱乐休闲、时尚街区于一体的商业综合体，该商业围挡上已显示将共建大悦城。

销售信息 2022-08-29 18:06
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项目预计8月份加推2#楼毛坯新品

项目预计8月份加推2#楼毛坯新品，目前正在诚意登记中，建面约98-141㎡三、四房，项目位于江岸-后湖，汉口滨江二环旁·解放大道，轻轨1号线滕子岗站、21号线幸福湾站双地铁站口。

销售信息 2022-08-15 16:40

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幸福湾·星语 约14800元/㎡

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