网友评分 |
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综合评分55分117人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.8元/平米/月 |
写字楼：22元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汉阳大道与知音湖大道交汇处（知音湖大道300号） |
东湖高新区高新大道666号附近 |
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交通状况 |
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自驾出行方面，门口的汉阳大道、知音湖大道可以轻松畅达全城，5分钟车程可到达新汉阳火车站，30分钟可到达武汉天河机场。 |
自驾前往高新大道666号 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2021]548号 |
武房开预售[2018]378号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺,商业 |
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容积率约 |
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1.80 |
4.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2504户 |
194户 |
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建筑面积 |
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224526㎡ |
168000㎡ |
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占地面积 |
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124737㎡ |
57000㎡ |
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一句话描述 |
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毗邻知音湖，低容积高绿化住宅 |
光谷“山湖城”互动生态格局空间 |
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车位数 |
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1174 |
744 |
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车位配比 |
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1:3 |
1:3.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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采用市政供水和生活泵进行二次加压供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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其他：社区超市 |
二妃体育馆、光谷网球场、光谷生物城足球场、篮球场 |
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周边景观 |
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白莲湖广场、知音湖 |
新月溪公园、九峰森林动物园 |
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周边公园 |
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白莲湖广场、知音湖 |
新月溪公园、九峰森林动物园 |
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周边医院 |
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同济医院中法新城院区 |
光谷同济医院、省妇幼保健院 |
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周边学校 |
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小天使幼儿园、黄陵幼儿园、新农小学、新农中学、深鸿润外国语学院 |
外国语小学、关山小学、关山中学、华中科技大、湖北二师、湖北体职 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：267、269、276、107 地铁：4号线延长线知音站(在建) 有轨电车(规划） |
地铁：11号线生物城站，公交：301,333，786，913 (高新大道光谷三路站） |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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65 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉凯惠置业有限公司 |
武汉生物城文化旅游投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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武汉凯惠置业有限公司 |
湖北鄂旅投光谷文化旅游投资开发有限公司 |
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物业公司 |
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深圳市金阳成物业管理有限公司武汉分公司 |
武汉招商局物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“悦湖”是“凯德·知音的湖”一期H5号楼，由1栋24层高层住宅组成。“凯德·知音的湖”位于“中法生态示范新城”内，项目南临知音湖、北临马鞍山，座上风上水宝地。凯德·知音的湖是由凯德中国(武汉)开发建设。凯德中国源自新加坡，母公司凯德集团是是亚洲最大的跨国房地产公司之一。在武汉，凯德旗下项目已经布局武汉三镇，如凯德·民众乐园、凯德广场·武胜、在建的武昌楚河汉街旁的凯德广场·1818以及正在建设的凯德广场·古田。另外还开发管理了盛捷酒店服务公寓、沌口馨乐庭酒店。凯德·知音的湖总占地约12万㎡，总建筑面积约22万㎡，项目由25栋高层、小高层、多层自然地邻知音湖而建。容积率低至1.8，绿地率到达65%，超低容积率和超高绿地率，让您真正享受高品质的宜居社区。 |
光谷金融中心隶属光谷生物城，总投资约18亿元，总占地面积约5.7万平方米，总建筑面积约16.8万平方米。项目整体由一栋5A甲级写字楼加一栋五星级酒店和高端精品商业组成。光谷金融中心依托光谷“山—湖—城”的互动生态格局空间，秉承“龙脊梯田”的设计理念，采取以“商务写字楼为主体、商务酒店与一站式商业配套为重点”的三大平台功能构造。 光谷金融中心位于高新大道与光谷三路交汇处，与武汉三环线紧邻相依，北侧紧邻高新大道，东侧是高新三路。项目周边呈现“五纵三横”的一级交通路网，三环线、光谷火车站、武汉火车站驾车可快速通达。地铁11号线生物城站与项目无缝对接，将在2018年9月与项目同期投入使用。未来还有有轨电车T1、T2以及13号与19号线陆续投入使用。项目自带2万方商业裙楼，周边3公里内有超过百万方的商业配套，同时周边还有多家三甲医院及大型公园、高尔夫球场等，商业、休闲等公共配套十分齐全。 写字楼业态规划上，1L将有4-5家银行设立自贸区分行。2L是金融要素交易中心。3-4L是依托于生物医药产业建立的大健康基金园和国际知名众创空间。5-18L主要是为争相聚集而来的金融类企业提供办公空间。19-22L为大型企业提供的总部办公空间。 光谷金融中心在硬件等服务上也同样打到了要求，外立面上采用8+8规格的钢化双银LOW-E玻璃幕墙，入户双大堂为12米挑高设计，顶部配备巨大奢华吊灯，地面及墙面全部采用高档进口石材装修；写字楼设有15部芬兰通力高速电梯，整栋大楼内都设有中央空调和新风系统，智能化停车场整栋配备有700多个停车位，能完全满足办公、商务停车需求。 |
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