网友评分 |
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综合评分64分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分160人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东西湖区金银湖环湖路39号 |
东西湖区868号(五环大道与径河路交界处) |
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交通状况 |
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地铁6号线首站环湖西路站， 1号线古田二路与2号线金银潭站分别与公汽对接，门口公汽有207、713、47、H93、357路 祥生柏景湾位于地铁6号线首站环湖西路站，另外与地铁1号线、2号线均有公汽无缝对接 |
远洋世界专线对接至七雄路，轻轨一号线二期西向延至项目附近，地铁6、7号线毗邻项目 |
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轨道交通 |
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6号线 |
7号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2015年05月17日 |
2014年07月 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2015]197号 |
武开管预售[2008]042号 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年09月24日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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376户 |
4311户 |
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建筑面积 |
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23002.65㎡ |
479253.16㎡ |
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占地面积 |
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34503.98㎡ |
331760㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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198 |
2283 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金银湖 |
吴家山 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：吴家山一小分校、吴家山四中、北大附中、睿升学校、金银湖中学(马池中学)、三店中学 综合商场：中百超市、吴家山武商贩 幼稚园：北京红黄蓝教育机构 医院：吴家山职工医院、东西湖人民医院、妇幼医院、金银湖医院、武汉市第四医院 交通：已开通至轻轨东吴大道站(七雄路)专线车，社区巴士 其他：武汉工业学院 、吴家山新城 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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柏泉旅游观光区，金银湖高尔夫球场，东方马城，金银湖湿地公园；露天泳池 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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协和医院(在建)、金银湖医院、武汉市第四医院 |
金银湖医院、协和医院、吴家山职工医院、东西湖人民医院、妇幼医院、东西湖人民医院门诊 |
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周边学校 |
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斯旺达双语国际幼儿园；斯旺达双语国际幼儿园、武汉市实验幼儿园西半岛分园；祥生小学(公办、已规划)、吴家山一小分校、半岛小学、鑫桥小学；金银湖中学，北大附中，睿升私立学校，吴家山四中，常青一中； |
吴家山一小分校、吴家山四中、北大附中、睿升学校、金银湖中学(马池中学)、三店中学、北京红黄蓝教育机构 |
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周边交通配套设施 |
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环湖路柏景湾(公交站),新桥五路柏景湾(公交站),环湖路新桥路(公交站),新桥四路海口三路(公交站),新桥四路海口二路(公交站),环湖路西段(公交站) |
已开通至轻轨东吴大道站(七雄路)专线车，社区巴士 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉祥生房地产开发有限公司 |
武汉弘福置业有限公司 |
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投 资 商 |
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祥生集团 |
远洋地产 |
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物业公司 |
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武汉祥生物业管理公司 |
远洋基业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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独角兽 |
博思堂 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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祥生学府规划用地面积2.3万平米，其中住宅用地面积5408平米，小学用地面积约1.7万平米；总户数约376户，绿化率35%，容积率仅为 1.5 ，车位比达到1：0.52，由1栋高层和商业街组合而成，采用两梯六户的结构设计，紧邻规划中的小学，地铁6号线首站环湖西路站。 祥生学府的建筑风格沿用二期君城的ARTDECO纯欧式新古典主义建筑风格设计，以经典的建筑风格缔造尊贵空间感受，依旧给人华贵、典雅之感。外立面充分利用了住宅自身的构件作为建筑立面的构成元素，建筑屋顶的局部位置设置构架，丰富建筑的天际轮廓线。对容积率的极限控制，并且紧邻低层教学楼，让所有的业主都能享受到超宽楼间距与开阔的景观视野。 祥生学府虽然是独栋成区，但是园林设计依旧沿用了祥生整体的主题。自由、浪漫的“绿”“艺”，舒适、惬意、开放的阳光亲子草坪，亲子休憩小广场，穿插精致的景观小品与趣味高雅的宅间绿化，让小区园林成为除观赏性之外，更多的为业主提供户外活动、邻里交流的公共空间。 小区采用完全的人车分流，部分区域为小车环形通道，最大限度的减小车辆对生活的干扰。学府项目的重要配套就是住宅旁边的小学，据吴家山教育局规划将引进一家省市级示范学校，是一所师资力量雄厚的公立小学，共计18个班。将采用现代化的教学手段， 力争创造一流的校园学习和生活环境。 |
远洋世界项目本项目为远洋地产进入武汉的第一个项目，位于武汉市东西湖区五环大道与径河路交汇处，所在区域属于经济开发区以及规划中的城市副中心吴家山新城。 远洋世界地块由径河路分为南北两个部分，其中南地块四至为：东至张柏公路，南临径河，西至五环大道，北至径河路；其中北地块东至规划路(暂无路名)，南至径河路，西至五环大道，北至塔西路。 远洋世界总规划用地面积331759.57平方米，净规划用地面积277307.66平方米，总建筑面积约47.92万平方米(其中，地上建筑面积约41.2万平方米，地下建筑面积约6.72万平方米)，容积率1.50，建筑密度约23%，绿地率约40% 。 其中，项目一期总建筑面积57497.52平方米，主要由20栋多层花园洋房和一栋会所构成，目前为现房产品，园林完好呈现，环境优美。户型以两房为主，舒适三房为辅，产品面积从75-148平不等，共有住宅493户，商铺34间。 |
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