网友评分 |
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综合评分63分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分421人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.78元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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1000元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东湖高新区花山生态新城花城大道与梅城路交汇处 |
光谷大道特1号 |
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交通状况 |
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公交：118路公交到花城大道梅城路站下车步行50米即到项目；18路公交到花城大道春和路站下车步行100米即到项目； 自驾：（光谷出发）光谷广场——珞瑜东路—老武黄公路（九峰国家森林公园）——长山隧道——花山大道——花城大道——严西湖桥头右转即到万科紫悅湾，车程约20分钟； （武珞路出发）武珞路——珞瑜东路——三环线（东）——鲁磨路立交——严西湖隧道——严西湖大桥——万科紫悅湾，车程约15分钟； （徐东出发）徐东大街（岳家嘴立交）——欢乐大道——武鄂高速(武黄高速出口）——绕城高速（花山出口）——花城大道——万科紫悦湾，车程约30分钟； （青山出发）三环线——严西湖隧道——严西湖大桥——万科紫悦湾，车程约20分钟。 |
从项目出发至光谷广场仅需5分钟车程，至南三环仅10分钟车程，项目不远处光谷大道上有竹林熊站，珞瑜东路上有叶麻店站，这里有通往武汉三镇的公交线路10余条，例：到汉口536、到武昌有18、591、613，到武昌火车站有738、518,等。2013年通车的地铁2号线延长线——光谷大道站出入口就设在我们目前售楼部位置，将大大缩短出行的时间。规划中的地铁2号线2期北起金银湖，南至流芳火车站，途径将江汉路、中南、街道口、鲁巷四大商圈，贯穿整个武汉核心区域，与我们项目光谷8号实现了无缝对接，将带来沿线四大商圈的客流，地铁上盖的商业及住宅在租金增长和物业增值上空间巨大。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年10月23日 |
2013年12月08日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2017]246号 |
武房开预售[2014]514号 |
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入住时间 |
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2018年05月31日 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
3.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2717户 |
1080户 |
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建筑面积 |
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337000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
49000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2054 |
470 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鲁巷 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：项目自身规划的9班幼儿园，华师附小、花山中学；商业：周边规划有花山河商业街，临近项目的商业配套，项目自身的社区商业街3.0版；酒店：华中地区首家超五星级希尔顿酒店；休闲配套：严西湖湿地公园、花山生态艺术馆； |
中小学：关山中学、光谷一小、光谷四小，华科大附小 综合商场：光谷步行街、中百仓储、中商平价 银行：建行、农行、工商行、浦发、邮政储蓄银行 医院：湖北省中医院 |
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内部配套 |
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项目自身规划的9班幼儿园，华师附小、花山中学；项目自身的社区商业街3.0版 |
暂无 |
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周边景观 |
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严西湖湿地公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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严西湖湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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武东医院 |
湖北省中医院 |
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周边学校 |
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项目自身规划的9班幼儿园，华师附小、花山中学 |
关山中学、光谷一小、光谷四小，华科大附小 |
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周边交通配套设施 |
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118路公交到花城大道梅城路下车步行200米即到项目； |
距华中科技大学仅300米，距光谷广场仅2公里。临近地铁2号线2期。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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洋房毛坯，高层带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉联投万科生态城房地产有限公司 |
武汉祥福瑞德房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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武汉市万科物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖北中原地产营销策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科花山紫悦湾是武汉万科在光谷打造的第6个项目。项目位于花山生态新城，总建面约33万㎡，容积率1.5。项目规划有洋房、高层和社区商业街，其中住宅建面28.5万㎡(高层住宅20万㎡，多层情景洋房8.5万㎡)，商业0.9万㎡。 洋房组团为五层带电梯层层退台情景洋房，产品面积为一层约140㎡，二层-四层124㎡左右，五层约115㎡；高层为面积约88㎡三房、93㎡三房、120㎡三房。 作为万科2015年重点打造的项目，万科践行了“园林先行，商业先行”的理念，武汉万科社区商业3.0版也将落地花山。 |
我们“光谷8号”项目东临城市主干道光谷大道，略呈南高北低；南临SBI创业街；西临卧龙“剑桥春天“；北临珞瑜东路，宽堂项目。占地面积约4.3万平方米，总开发面积约18万平方米。整个项目地下一层满布，局部两层，共有车位1297个，项目共计8栋(包括5.2m层高 LOFT、多层、高层及集中式商业街区组成)，总户数约2500户，面积40-116㎡左右。 作为关山簇团核心区域的“光谷8号”项目整体采用人车分流的设计，机动车道环伺小区四周，入户及内部人行通道集中于小区中心绿化区，除保障了小区内行人的行道安全外，还最大限度的预留出了公共活动空间。 光谷8号一期位于项目南面，总占地面积约2万平方米，建筑面积约6万平方米，共有车位325个，由7#，8#,9#,3栋25-31层高层组成， 共648户，目前在售的是8#，9#号楼。 一期采用围合式结构，中央景观带配合Art Deco风格的建筑格调，显得格外出彩。面积由80-116㎡组成，且项目自带约1.5万方集中型配套商业(凯蒂商业广场)，充分满足各类消费者的需求 |
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