网友评分 |
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综合评分58分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分279人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无资料 |
2.98元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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盘龙城刘店区盘龙一路新刘店学校对面 |
汉阳四新国际都会新城(江城大道与中环线交汇处) |
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交通状况 |
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城市主干道旁，同时292、229、296等多条公交路线便捷通达武汉三镇，并可直达汉口火车站、后湖商圈、菱角湖商圈、武广商圈，构筑半交通圈。 |
琴台路、四新大道、汉阳大道、二、三环线、沌阳大道等“五纵七横”的道路框架，开车到四新国际都会新城、江城大道与中环线交汇处下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年10月19日 |
2015年08月29日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2017]481号 |
武房开预售[2011]157号 |
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入住时间 |
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2019年12月 |
2017年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.6 |
1.90 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1617户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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202194.12㎡ |
580000㎡ |
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占地面积 |
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47858.93㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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盘龙城近2号线，教育地产 |
暂无 |
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车位数 |
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11731 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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黄陂 |
沌口 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业：日本永旺购物中心(社区对面)、韩国乐天商业中心、钟家村商圈、王家湾商圈、经开万达商圈等等酒店：五星级酒店：洲际五星级大酒店、亚洲大酒店、后官湖五星级酒店休闲娱乐：四新公园、方岛生态景观中心、武汉国际博览中心、海洋公园、武汉体育中心、东方高尔夫球场、三角湖度假村等 |
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内部配套 |
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暂无 |
学校：国际双语幼儿园、英才小学、英才中学 会所：总统级双会所、SPA泳池、室内恒温泳池、室内羽毛球室、健身房、瑜伽房、儿童培训室、高级棋牌室等等； 商业：1.8万方意大利风情步行街 交通：社区巴士、公交线 休闲：千万级溪岸景观长廊、圣马可休闲广场等 公园：太子溪生态湿地公园 |
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周边景观 |
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城市中心绿化 |
武汉国际博览中心、武汉体育中心、东方高尔夫球场、三角湖度假村等 |
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周边公园 |
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城市中心绿化 |
方岛生态景观中心、四新公园、海洋公园 |
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周边医院 |
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武汉一医院盘龙城分院，滠口中医院门诊部，刘店288医院，黄陂区新型农村合作医疗定点医院 |
协和医院西院、武汉中医院 |
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周边学校 |
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盘龙城中心小学,刘店学校、盘龙一中，盘龙中学，黄陂一中盘龙校区 |
武汉外国语学校、武汉三中、武汉二十三中 |
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周边交通配套设施 |
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距离地铁3号线盘龙城巨龙大道站点(规划)1000米距离 公交：巨龙大道日月山水站和刘店站目前已经开229,296,286,293,298,295等公交，距离项目约500米 |
琴台路、四新大道、汉阳大道、二、三环线、沌阳大道等“五纵七横”的道路框架，开车到四新国际都会新城、江城大道与中环线交汇处下车即到。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
水电到户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉南德置业有限公司 |
武汉金地伟盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
深圳金地物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新聚仁机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“榜样学府”是南德地产集团，集十年辉煌城市运营经验打造的“榜样系”住宅精品线的项目。 作为汉口与黄陂新城门户，位于巨龙大道和岱黄高速两条城市快速路的交汇处，接驳汉口北大道，处于汉口、后湖、盘龙城交界门户要地。城市主干道旁，同时292、229、296等多条公交路线便捷通达武汉三镇，并可直达汉口火车站、后湖商圈、菱角湖商圈、武广商圈，构筑半交通圈。 榜样学府以全龄学区筑家，全龄教育配套一应俱全，可享15年精英教育。 全线76-129㎡产品，户型空间布局合理。超宽楼间距保证户户观景，全明通透，展现新古典主义建筑风格。建筑风格时尚、大气、美观。 项目内部将多处生态绿地，商业生活配套等，打造完善配套体系，满足社区业主的教育、医疗、购物、休闲等各种人群的各类生活需求。 |
金地澜菲溪岸位于江城大道与中环线交汇处，隶属于武汉新区的核心区域——四新新区。作为武汉中心城区唯一一片最大的可供集中成片开发高档住宅的区域，政府力图将四新新区打造成为比肩全球的都会新城。生态环境整治改造工程-----六湖联通工程，最具有标志性和重大战略意义的市重点工程-----武汉国际博览中心，相继动工，完成时间指日可待。连通港景观长廊，芳草溪、四新大道、武汉国际博览中心及“凤凰岛”市级商住服务中心，构筑成武汉最具国际规划水平的“一脊两廊双心布局”。四新新区，将以卓越远见，前瞻性规划成为代言大武汉未来的新城区。 金地澜菲溪岸位于四新新区的核心地段，规划总净用地面积约为30万㎡，总建筑面积约58万㎡，容积率为1.9，绿化率为31.5%，整个项目由创新的高层、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、花园洋房等多种物业类型组合而成。 金地澜菲溪岸周边交通配套优越，琴台路、汉阳大道、二、三环线、沌阳大道等形成“五纵七横”的道路框架，以及3、6号地铁的开通，四新大道快速公交车道，都为金地澜菲溪岸通达全城构建了快速的交通网络。 作为武汉首个纯意大利风格的高端项目，以原汁原味的意大利小镇为设计蓝本 ，将意大利的建筑元素植入每一个角落，抹灰墙面，红瓦屋顶，自然的石材与深沉温暖木材的组合，优雅的“铁艺门”、“罗马柱”，金地澜菲溪岸将纯正、优雅、时尚的意大利贵族生活格调演绎到极致。 小区景观以意大利威尼斯为创作背景，将外部的六湖联通总港水渠直接引入社区，与项目内水系进行了完美结合。整个规划以社区道路轴线为骨架，结合主题景点，通过水系的联通，将各分区组团有机联系，形成层次丰富，四季搭配的植被环境。落差达6米的坡地立体景观长廊，绿荫葱葱，让一切自然的风景，丝丝融入。同时，在水道上，设置有威尼斯特色的刚多拉和码头，周边配以意大利式的小品，灯、椅、伞等， 让整个园林空间更加生动有趣。 金地澜菲溪岸拥有武汉首个意大利风情商业街，每张桌椅，每个装饰小品，都诉说着古老中世纪的艺术，将意大利味的异域格调诠释得尽情尽致。纯正意大利风格的原著会所，的配套设施和服务，为业主和本项目会员提供了商务、休闲的享受。意大利的优雅、浪漫、高贵的情怀在整个金地澜菲溪岸流淌。 金地澜菲溪岸周边交通配套优越，琴台路、汉阳大道、二、三环线、沌阳大道等形成“五纵七横”的道路框架，以及3、6号地铁的开通，四新大道快速公交车道，都为金地澜菲溪岸通达全城构建了快速的交通网络。 金地澜菲溪岸的每一个细节都在向江城的高端客户展示量身定做的意大利贵族生活品质。 |
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