网友评分 |
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综合评分61分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层物业费是3.1元/㎡/月，别墅是3.5元/㎡/月 |
2.8 元/平 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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经开区·太子湖路·武汉体育中心旁（足球公园正对面） |
汉阳区江城大道与四新北路交汇处（梅林西路与梅子北三街交汇处） |
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交通状况 |
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两轨——地铁3号线(已通车)及6号线(已通车)将拉通沌口和武汉核心，重点解决武汉经济开发区、汉阳王家湾、汉口西王家墩CBD、后湖片区与主城区的交通连接；四路——太子湖路、车城东路、体育路、车城北路；一高架——龙阳大道高架建成通车，实现了开发区与王家湾的快速无缝对接 |
地铁: 项目周边3、4、6、10、11、12等多条轨道交通，其中6号线链接金银湖和沌口体育中心，项目附近即有四新大道站和梅子西路站 公交 : 517、637、383、325、760路车江城大道四新北路站下车 自驾路线 : 沿江城大道过墨水湖大桥，在江城大道与四新北路交汇处(梅林西路与梅子北三街交汇处)即到凤凰小城项目 |
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轨道交通 |
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6号线,3号线 |
6号线,4号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年12月25日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2018]255号 |
武房开预售[2017]677号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2019年12月 |
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产权年限 |
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70年产权 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.35 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2700户 |
580户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
65301㎡ |
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占地面积 |
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160000㎡ |
25116㎡ |
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一句话描述 |
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经开双轨交汇，改善社区 |
地处汉阳四新临近3条地铁 |
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车位数 |
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地下车位数4000 |
640（全地下停车位） |
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车位配比 |
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1:1.5 |
0.91 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
四新 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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周边学校：江汉大学 、武汉经济开发区一中、武汉外国语学校、神龙小学 周边综合商场：经开万达、永旺梦乐城、湘隆国际、金凯中百仓储 其他：武汉体育中心(游泳馆、保龄球馆、网球馆、羽毛球馆、健身中心)、太子湖畔，后官湖、三角湖、汤湖、军运会主媒体大楼 |
自带2733㎡九班幼儿园。自带1156㎡一层商业。银行招商银行、建设银行、工商银行 |
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周边景观 |
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城市绿化 |
方岛生态景观中心、三角湖度假村等 |
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周边公园 |
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武汉城市足球公园 |
四新新区公园、海洋公园、凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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协和医院西区、在建亚洲心脏病医院 |
武汉中医院汉阳分院、汉阳医院、九州通医院、协和医院西院 |
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周边学校 |
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江汉大学 、武汉经济开发区一中、武汉外国语学校、神龙小学 |
幼儿园: 自带2733㎡九班幼儿园 中小学: 钟家村小学分校、华师附小武汉第三(初)中、武汉第三(高)中。英才小学，华中师范大学附属墨水湖小学，玫瑰园小学芳草分校、武汉二十三中 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：乘坐地铁3号线到体育中心站下步行1211米即到售楼部，6号线(已通车)车城东路站下步行443米即到售楼部； 驾车：太子湖路、车城东路、体育路、车城北路，龙阳大道高架建成通车，实现了开发区与王家湾的快速无缝对接。 |
地铁: 项目周边3、4、6、10、11、12等多条轨道交通，其中6号线链接金银湖和沌口体育中心，项目附近即有四新大道站和梅子西路站 公交 : 517、637、383、325、760路车江城大道四新北路站下车 自驾路线 : 沿江城大道过墨水湖大桥，在江城大道与四新北路交汇处(梅林西路与梅子北三街交汇处)即到凤凰小城项目 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
5号楼两梯五户；1号楼、2号楼、3号楼、4号楼两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉安科联创房地产有限公司 |
武汉桥建集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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武汉市万科物业有限公司 |
武汉桥建物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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武汉易居投资有限公司、武汉伟业联合房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科翡翠玖玺项目总占地面积约16万方，总建筑面积约50万方，其中住宅建筑面积约35万方，总户数约2700余户，产品主要由双拼别墅+高层的组成，定位于“引领经开品质生活”的纯改善社区。 项目落子于武汉经济技术开发区“中央政务文化商务区”核心地带，即武汉体育中心旁太子湖路与车城东路交汇处。项目北临太子湖路，东临车城东路，与占地约800亩的“武汉国际体育文化休闲园”隔街相望，可远眺南太子湖，成为武汉经济技术开发区目前所规划的“商务城”宜居板块中仅剩难得的纯居住地块，本项目位于武汉经开繁华地段，已通车的地铁3号线和地铁6号线分布在项目周边，东风大道高架路、芳草路、江城大道等市政快速路与二环线、三环线无缝接驳，通达武汉三镇。经开万达广场、永旺梦乐城、武汉体育中心、武汉国际体育文化休闲园、东方高尔夫在项目周边星落分布；与协和医院西区、在建亚洲心脏病医院也相距不远。项目具备名副其实的“双轨交通、城市副中心级商圈、快捷政务服务”综合配套服务优势以及城市交通枢纽地位。 |
凤凰小城项目位于武汉市汉阳区江城大道与四新北路交汇处。西滨凤凰湖环湖路，东距主干道江城大道仅200米。地铁6号线以及规划中的十号线、十一号线，保障快捷的交通出行。周边社区商业成熟，且自带1156㎡商业配套，享城市商业综合体繁华。武汉中医医院汉阳分院近在咫尺，步行可达，更有2773㎡幼儿园入住小区以及省级重点武汉三中毗邻本项目，未来教育资源丰富。 凤凰小城小区规划总建筑面积65263㎡，商品房总建筑面积57333㎡，共计580户，商业建筑面积1156㎡。容积率2.6，绿化率30%。小区内部由5栋高层围合形成大景观园林，区域内罕有。小区车位配比1:1，为全地下停车。产品方面以两房及小三房等舒适户型为项目主力(85-108㎡)，辅以大三房及四房户型(118-141㎡)。 |
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