暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

3.20元/月/平方米

高层:1.5元/月/平米 花园洋房:2.2元/月/平米 商铺:2.5元/月/平米

租金290元/位/月

暂无

暂无

暂无

2016年07月10日

2015年05月24日

武房开预售[2016]339号

武房开预售[2011]485号

尚未公布

2015年12月

70年产权

70年

暂无

暂无

暂无

2010年10月05日

1

1

高层

板楼,多层,高层

住宅

住宅

2.50

2.48

588户

1642户

686133㎡

220685.73㎡

274453㎡

83866㎡

暂无

暂无

7166

715

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

汤逊湖

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

综合商场有中商，武商量贩等，周围有工商银行，庙山邮局、电信

小区自带7200㎡幼儿园

中小学：美加湖滨小学、华一、华一寄宿、枫叶国际学校

小区内有便利店

幼稚园；配套幼儿园

暂无资料

暂无

暂无资料

暂无

同济医院开发区分院，协和医院(西区）

　　医院；武汉科技大学校医院

　　武科大中南分校医院庙山新村卫生服务站

武汉经济技术开发区第一中学、三角湖小学，新城小学，神龙小学，武汉外国语学校，江汉大学

开发区育才实验幼儿园、神龙幼儿园、天鹅湖国际幼儿园

　　幼稚园：小区内配套幼儿园、天才作坊梅南山居双语幼儿园

　　中小学：华师一寄宿学校、华师一附中、枫叶国际学校、武汉科技大学中南分校、武汉外国语学校美加分校

项目主要依托四新大道、江城大道、芳草路、龙阳大道、博学路、三环线和四环线等城市快速路网。项目周边的公交线路主要有202、204、205、208、213、585、596、597、599等，通过以上公交线路也可以实现武汉各区的快速连接。以及地铁3号线、T2、T4 和T5(有轨电车)等轨道交通，形成多维立体的快捷交通网络

901、902(宜家汤臣站下)，903、915、912(信息传播学院站下）

毛坯

毛坯

暂无

水电到户

暂无

暂无

暂无

暂无

武汉新港城建设投资有限公司

武汉怡景江南置业有限公司

武汉联投置业有限公司

暂无

武汉心港物业管理有限公司

武汉瑞征新大地物业管理有限公司

武汉金缔置业

武汉中邦地产顾问有限公司

暂无

暂无

　　联投金色港湾项目是由新港地产和联投集团联合打造的百万方大盘。新港地产在沌口区域开发经验已有15年历史，先后开发了金色港湾、联投?金色港湾、金色港湾?双湖泊岸、MIMI空间等项目，待开发的还有金色港湾?双湖林语项目。我们新港地产将秉承“潜心做事，用爱筑家”的开发理念不断前行，也期待大家成为我们新港大家庭中的一员。

　　联投?金色港湾项目位于江汉大学五号门正对面，紧靠博学路，交通便捷，重点学校围绕，教育氛围浓厚，配套齐全。 项目总占地约27万方，总建面约100万方，产品包括电梯洋房、高层住宅和商业，目前已成为经开区域的标杆项目。项目整体分为三期开发，整体建成后，户数达 10000户，居住人口达30000人，是大型社区综合体。

　　联投?金色港湾[星座]位于项目东北角，正临博学路，正对江大5号门，东面全景俯瞰江汉大学及三角湖，南面楼下就是我们的Hi购商业街，西面可以俯瞰联投金色港湾小区内部园林景观。联投?金色港湾[星座]地理位置优越、商业便利、景观视野俱佳，整栋楼建筑面积约3万方，共33层，6梯18户，层高3米，主力产品为45-63平米70年产权的小户型。[星座]小户型是70年产权，可首付两成，可享受住宅贷款利率，可用公积金贷款，居住后可享受民用水电收费标准，投入成本低，居住成本低;同时享受商业的繁华，商业的升值空间！

　　联投?金色港湾[星座]分布有三种户型，其中63㎡全功能可变三房位于楼栋的四个端角位置，50㎡拓展两房位于楼栋的正南方向，其余分布为45㎡功能一房，并且每一种户型均为方正设计。

　　联投?金色港湾[星座]设计上区别了传统小户型内通道设计，而是采用了外通道设计，这样的好处就在于保证了每户都达到了最佳的通风采光效果，提高了您居住的舒适度。同时采用了6梯18户的高标准配置，提升了每一位业主的出行便捷度。

　　总之，联投?金色港湾[星座]无论从学区位置、产权性质、景观视野、商业配套，还是产品特色上，这种高规格的小户型在市场上是绝无仅有的，拥有投资和自住的功能，不管是自住还是投资，星座都是非常好的选择。

　　怡景江南项目位于武昌江夏区庙山开发区，西临汤逊湖，东临“阳光大道”，南面为别墅大盘“宜家汤臣”。用地形状呈西北-东南向“一”字型，较为整体，整体地势东南高西北低，最大高差在10m左右。其中临阳光大道的高差约2m。现状用地为农田、坡地和鱼塘，空气清新，景色怡人。

　　怡景江南位于武汉市阳光大道，毗邻宜家汤臣。小区总规划用地面积10.24公顷。地上总建筑面积19.7万平方米。其中：住宅总面积184049平方米，公建及商业总面积12700平方米。地下建筑面积18336平方米，其中人防建筑面积13810平方米。绿地面积约28000平方米。小区建筑包括住宅和办公楼。住宅包括5栋4层建筑和10栋高层普通住宅，建筑高度为80米。住宅总户数1658户，居住总人口5306人。公建为一所三层的幼儿园。建筑高度58米。小区内已敷设市政给排水管，市政条件比较完善。

　　社区分为适当规模的两个区：西区为低容积率的高档社区，以四层住宅为主的叠拼户型，一线直接观湖；东区为高容积率的时尚社区，以类公建复式住宅和高层住宅组成，高层部分又由多类型(层次)产品构成，利用高度优势二线观湖。两区交通、入口可互相独立，景观各成体系，而又互为补充，统一协调。

　　整个社区景观在统一中移步异景，由入口广场开始形成“木台观岸”——“南屏晚钟”——“ 曲园风荷”序列。以一丛青竹，几片睡莲，小桥流水、粉墙黛瓦，营造雅致、格调的清新氛围。

　　社区整体产品类型丰富，满足不同目标群体的需求，打造全龄化社区。沿湖景观优越的地段，以别墅类为主。近湖设置4栋高层观湖豪宅，产品均为中大户型，满足270°的观湖需求。场地中部和东部以中小户型为主。沿阳光大道布置特色复式小户型，两层的通高形成空中别墅。

　　小区建筑外立面高贵典雅，空间层次感丰富，封闭和开敞恰到好处，给人适宜的私密感和安全感。立面色彩采用基调雅致的米黄色，局部则用褐色等纯色来点缀，为人们提供了连续的视觉兴奋，起到画龙点睛的作用。建筑立面造型以典雅为设计理念，造型与色彩设计以过渡、虚化的手法为主导思想，强调形式追随功能。立面采用清晰、明快的构图手法，通过屋面、阳台、窗、入口等的精心处理，体现了城市建筑与文化脉络，形成一种特色鲜明、典雅的建筑风格。

　　东区建筑为突出整体大气的性格，以简约的现代风格为主，局部点缀中国传统元素，在突出主题的同时与西区呼应。西区近湖区域在规划布局上以传统村落鱼骨状自然脉络为原型，以民居院落为特色，塑造人尺度的街巷空间。无论是粉墙黛瓦还是布局精巧的天井、过目不忘的庭院大门，无处不流露出浓郁的新东方建筑风格。

　　怡景江南公共服务配套建筑主要由1)商业、2)会所、3)幼儿园项目由1栋15层商务兼复式公寓；2栋21-27层住宅，2栋25-27层住宅，4栋30层住宅，5栋五层叠拼住宅组成。

　　(1)商业：商业主要为沿街底层商业，与小区主要步行入口广场共同形成特色鲜明、便利的商业区域。

　　(2)社区会所：会所位于环境优美的入口建筑之中，包括养生、多种健身、康体运动、文娱、休憩空间的综合多功能，建筑以飘带的形态嵌入入口建筑中，造型活泼生动而富于变化，结合入口广场塑造极富特性的空间及建筑形象。

　　(3)幼儿园：幼儿园设置于入口广场左侧，与类公建建筑结合在一起，并利用地形高差形成二层对外的出入口。

　　生活配套：湖边春色大酒店、小田园酒店、仙桃人家、好再来鱼丸、天天鲜饼屋

　　商业配套：中商平价、武商量贩、中百超市、肯德基、苏宁电器

　　教育配套：华师一寄宿学校、华师一附中、枫叶国际学校、武汉科技大学中南分校、武汉外国语学校美加分校，小区内配套幼儿园、天才作坊梅南山居双语幼儿园

　　金融配套：农业银行、建设银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、民生银行ATM、华夏银行武科大自助银行

　　医疗服务：武科大中南分校医院庙山新村卫生服务站

　　休闲娱乐：汤逊湖旅游度假村、网吧、阿伦音乐吧