网友评分 |
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综合评分86分241人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分59分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/㎡·月 |
2.95元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江夏区藏龙岛栗庙路12号（湖北美院对面） |
雄楚大道与荣院路交汇处（武汉工程大学对面） |
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交通状况 |
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开车路线： 武昌：武珞路到鲁巷广场右转进过民族大道直行上汤逊湖北路直行上藏龙大道，上杨桥湖大道在杨桥湖大道口左转300米到达本项目。 汉口：走二环在珞瑜东路下，转三环线在民族大道下，走汤逊湖北路上藏龙大道左转上杨桥湖大道，在杨桥湖大道口左转300米到达本项目 汉阳：江城大道上三环线，在民族大道下走汤逊湖北路上藏龙大道左转上杨桥湖大道，在杨桥湖大道口左转300米到达本项目 光谷：上光谷大道右转上杨桥湖大道，在杨桥湖大道口左转300米到达本项目。 |
公交：529、538、581、586、590、715、723、738、811、907等多路公交均可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2021]259号 |
武房开预售[2017]594号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.79 |
3.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2679户 |
3973户 |
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建筑面积 |
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280594㎡ |
431400㎡ |
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占地面积 |
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156756.6㎡ |
113796㎡ |
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一句话描述 |
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适合居住的低密社区 |
项目配套成熟，教育资源丰富 |
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车位数 |
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2679 |
地下车位数2000 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鲁巷 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
暂无 |
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周边景观 |
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藏龙岛湿地公园 |
关山荷兰风情园 |
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周边公园 |
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藏龙岛湿地公园 |
关山荷兰风情园 |
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周边医院 |
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侨亚国家二级医院，省人民医院光谷分院、同济医院 |
荣军医院，湖北中医院 |
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周边学校 |
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圃蕾双语幼儿园、项目配套幼儿园 藏龙学校、枫叶国际外校、华师一附中 |
项目配套幼儿园、东方智能亲子幼儿园、武汉天才作坊关西幼儿园、鲁巷实验小学第一分校、关山中学、工程大学、中南财大、民族大学、地质大学、华中科技大学等均在项目周边 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：758路、732路、380路、4308路； 开车路线： 武昌：武珞路到鲁巷广场右转进过民族大道直行上汤逊湖北路直行上藏龙大道，上杨桥湖大道在杨桥湖大道口左转300米到达本项目。 汉口：走二环在珞瑜东路下，转三环线在民族大道下，走汤逊湖北路上藏龙大道左转上杨桥湖大道，在杨桥湖大道口左转300米到达本项目 汉阳：江城大道上三环线，在民族大道下走汤逊湖北路上藏龙大道左转上杨桥湖大道，在杨桥湖大道口左转300米到达本项目 光谷：上光谷大道右转上杨桥湖大道，在杨桥湖大道口左转300米到达本项目。 |
公交：529、538、581、586、590、715、723、738、811、907等多路公交均可到达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖北房地产投资集团怡龙苑项目有限公司 |
金地（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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长投宏达物业公司 |
深圳金地物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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长投绿城·蘭园位于光谷美院对面，项目依山面水，背靠6000亩湿地公园，一线毗邻47.6平方公里汤逊湖，是由国资巨匠长投集团和中国高端物业营造专家—绿城集团强强联手、倾力打造光谷最适合居住的标杆生活区——礼献光谷菁英！ 项目总建筑面积约38万方，由14栋高层和24栋电梯洋房及7栋沿街商业组成，容积率仅为1.79，产品类型包含70平米紧凑小两房，80-120㎡的三房，120㎡以上舒适四房，共2679户。 另：绿城首创的园区生活服务体系落地武汉，项目自带2600方的园区配套让您足不出户便可尽享生活之乐趣。 |
金地天悦项目总占地面积约11.4万㎡，建筑面积约43万方，容积率3.79，绿地率35%。分为K7、K8两个地块，由高层住宅、SOHO与商业组合；自带1.4万方社区底商；建设有两个六班制幼儿园，小区建成后周边学校、绿地、菜场、医院等配套设施一应俱全。金地坚持以“引领人本生活”为产品核心理念，为产品赋予浓厚人文风格。金地天悦是金地集团进入武汉12年来的巅峰之作，采用金地旗下五大产品系的名仕系列产品，填补该区域内高品质住宅的空白，是城市的标杆之作。目前一期K8地块已交付，二期K7地块全面升级为【金地天悦·睿府】，建面约78-155㎡精工户型，名仕匠作，实景呈现。 |
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