网友评分 |
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综合评分58分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分269人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汉阳大街北段（中百超市旁） |
蔡甸区知音湖大道蔡甸区政府对面 |
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交通状况 |
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蔡甸1路、蔡甸7路 |
开车从大沌路到知音大道或汉阳大道至多福度假山庄正对面即到本案。 观湖园项目紧临知音大道，大汉阳金三角经济圈内。北临马鞍山脉，南临30万平方公里具有武汉市第二大湖泊之称的知音湖。整体项目背山面水，为三面环水的半岛形状。 项目至王家湾商圈15公里,车程约15分钟,至世茂嘉年华5公里，车程约5分钟，至蔡甸城区10公里，车程约10分钟，至沌口经济开发区车程约15公里，车程约15分钟． |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2016年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开预售【2017】028号 |
武房开预售[2021]307号 |
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入住时间 |
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2017年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年产权 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年08月 |
2009年04月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.7 |
0.95 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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531户 |
802户 |
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建筑面积 |
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69804.66㎡ |
66612㎡ |
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占地面积 |
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14766.96㎡ |
9327㎡ |
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一句话描述 |
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蔡甸核心城区，紧邻蔡甸线 |
畔临蔡甸后观湖，低密度豪宅 |
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车位数 |
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450 |
721 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
蔡甸 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
幼稚园：开发区育才幼儿园中小学：武汉外国语学校、新开发区一中、三角湖小学、原开发区一中、汉阳一中、江汉大学等综合商场：中百仓储蔡甸购物广场、中百仓储金凯购物中心、武商量贩沌口店、湘隆时代广场、武汉摩尔城、王家湾家乐福、王家湾大洋百货、武汉摩尔城、明星厨房、经开万达广场银行：中国邮政、工商银行、招商银行、中信银行、建设银行邮局：中国邮政医院：协和医院西区、武汉市第十三医院其他：武汉体育中心、沌口金融一条街、泰和中央商业街 |
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内部配套 |
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暂无 |
规划有幼儿园及小学；高档会所 |
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周边景观 |
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暂无资料 |
后官湖 |
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周边公园 |
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暂无资料 |
后官湖生态湿地公园、后官湖绿道、花博汇、马鞍山知音文化公园 |
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周边医院 |
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暂无资料 |
同济医院中法新城院区：位于汉阳大道同济健康谷，距离观湖园车程约5分钟 协和医院江北分院(原蔡甸人民医院)：位于蔡甸区成功大道，距离观湖园约十分钟车程 协和医院西区位于武汉经济技术开发区，318国道与神龙街交汇处，紧邻中环线和外环线，距离本项目车程约15分钟 |
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周边学校 |
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三小、五中、汉阳一中、秦府岭中学、精英中学等 |
蔡甸区：武汉外国语学校鸿润校区(5分钟车程)、集贤小学(5分钟车程)、恒大绿洲小学(10分钟车程)、蔡甸一小(15分钟车程)、汉阳一中(15分钟车程)、新农中学(10分钟车程) 经济技术开发区：开发区育才幼儿园(15分钟车程)、武汉市实验外语学校(15分钟车程)、三角湖小学(15分钟车程)、开发区一中(15分钟车程)、江汉大学(10分钟车程） |
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周边交通配套设施 |
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蔡甸1路、蔡甸7路 |
公交线路：267、269、276、107、5 在建交通：地铁4号线、有轨电车T1 线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉杰翔置业有限公司 |
和记黄埔地产（武汉蔡甸）有限公司 |
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投 资 商 |
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武汉杰翔置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
家利物业管理（深圳）有限公司武汉分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖北汉隆 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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杰翔运铎家园选址蔡甸核心城区，紧邻运铎公园，项目对面即为公交枢纽站，紧邻规划中的地铁“蔡甸线”。 杰翔运铎家园一期二期总占地面积约1.5万㎡。整体容积率为4.7，总建面约7万㎡。各楼栋依序排列，错落有致，保证最大程度实现每户的采光及景观面，充分考虑项目现状与环境特征，利用现有设施，合理安排，创造出富于时代感的新型社区。 项目紧邻汉阳大街，地段优越，距离中心商区仅800米，购物、生活、出行非常便利。高层产品可眺望汉江，紧邻莲花湖生态资源丰富， 主力产品分别为 113—119㎡舒适三房，130㎡朗阔四房！从健康生活、生态、休闲等方面为客户打造最全面的优质生活系统，给予客户最优质的生活体系。 |
观湖园整体占地面积约78万方，建筑面积约为150万方，总体规划户数约16000户，为整个中法生态新区域内规模最大的低密度高尚住宅区。整体容积率为1.96，绿化率高达40%。项目内配套设施齐全，规划有度假式高级会所，教育用地、豪华五星级度假酒店、商业配套等。目前一期及二期联排别墅已售罄，高层新品在售。 观湖园位于蔡甸区知音湖大道蔡甸区政府对面，由和记黄埔地产（武汉蔡甸）有限公司开发，周边有中核世纪广场、欧尚超市、中百仓储蔡甸购物广场、中核国际酒店等，生活比较便利。 |
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