网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分66分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汉阳区四新北路与江城大道交汇处 |
汉阳区龙阳大道134号 |
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交通状况 |
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临近规划中的地铁10号线（四新大道站）、11号线 |
临近地铁3号 204路, 205路, 208路, 413路, 413路空调, 553路, 579路, 585路, 596路, 597路, 801路, 803路, 803路空调 龙阳大道、杨泗港快速通道：连接武汉大道，快速便捷通达武汉三镇； 地铁通达武汉中心城区：15分钟 通达武汉市中心城区车程:30分钟 通达机场高速车程：30分钟 通达各火车站车程：20-30分钟 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2018年06月26日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2018]261号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2019年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
板塔结合,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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3.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2222户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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325768.09㎡ |
212000㎡ |
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占地面积 |
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74105.97㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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汉阳四新南，国企海派改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无资料 |
2000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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四新 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
本项目三面临街：西面为龙阳大道，东南侧为汉城村旧址，南接汉新大道，北临武汉长印集团，与大型居住社区南国明珠相隔，尽享城市快车道龙阳大道和城市二环内的便利交通，距离王家湾约3公里，距离汉阳客运中心1公里，距离沌口经济开发区2公里，地块条件好，土地平整利于规划。 |
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内部配套 |
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项目内包含一个12班的幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无资料 |
暂无 |
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周边公园 |
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国博公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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市中医医院，汉阳五医院，亚心医院，协和医院沌口分院，江堤医院，泰康同济医院(规划在建） |
暂无 |
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周边学校 |
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武汉新区第一小学、向阳小学、英才小学、武汉第三寄宿中学 |
湖北省实验幼儿园汉水琴台分园,明珠国际幼儿园,小太阳培训学校(知音路),东方日出幼儿园,贝贝星亲子幼儿园,知音小学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐517,637,658等4条线路到四新北路江城大道下车步行约200米即到项目；乘坐273,760等2条线路江城大道四新北路站下车步行约500米即到项目 |
琴台大道郭茨口(公交站),知音东村(公交站),琴台大道赫山(公交站),沿河大道水厂一路(公交站),玫瑰街昌家湾(公交站),玫瑰街知音东村(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖北交投海陆景汉阳置业开发有限公司 |
武汉升官渡经贸集团有限公司 |
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投 资 商 |
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光明房地产集团股份有有限公司、湖北交投地产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海农工商旺都物业武汉管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
武汉天晟房地产顾问有限公司、武汉茂业房地产经纪服务有限公司、湖北上业智行商业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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光明·上海府邸位于四新北路与江城大道交汇处，总体量约40万方，是光明地产与交投地产合作开发的大型综合体项目，是两家国有大型企业的首次合作。建成后将与武汉国际博览中心一同成为四新的地标性建筑。项目包含有写字楼、高端商业、知名幼儿园以及海派轻奢住宅。其中写字楼部分约15万方，规划有总高度约200米的双子塔写字楼，为标准5A甲级写字楼，标准层约1800平米，配备多部品牌高速商务电梯，裙楼为配套商业。住宅部分约25万方，设计为高100-130米的多栋高层住宅，楼间距开阔，海派轻奢的经典住宅，产品面积段约从80-179平米，共约2000多户，项目内还包含一个12班的幼儿园。 项目整体以海派轻奢生活为设计理念，植入新青年生活圈概念主题，体现现代都市品质生活意向为基本原则，通过产品的优化设计和精工的质量，结合精致典雅的园林设计，以及摩登时尚的商业街设计，将海派轻奢理念融入到社区的各个方面。 |
中森华汉城广场，HOPSCA式高端商业门户建筑，设有高端餐饮、品牌购物街、情景游乐场、星级酒店、甲级写字楼、国际化停车场等，通过各类业态的有机结合，汇集流行时尚生活元素于一身，形成城市核心区的城中之城，满足30分钟城市半径内的中高端人群各项商务、生活、娱乐体验需求，成为武汉业态最为齐全和丰富的商业中心。 国际四新：四新国际生态新城中心，武汉最具投资价值高地 中心区位：二环内龙阳大道、邻杨泗港快速通道，四新商圈中心 毗邻地铁：地铁三号线等全能立体交通，15分钟达全城 潮流体验：悦享国内外美食、时尚名品购物和自在玩乐天地 达人荟萃：中心商圈支撑，25万城市高端消费群 武汉新区核心，武汉城市副中心 武汉“中部崛起”的战略，武汉新区将是近几年武汉重点建设的区域。作为武汉新区核心和武汉城市副中心，“一脊两廊双心”国际规划、六湖连通生活走廊，以及五纵七横的交通网络，四新将成为“国际中央生态宜居新城”，更将成为武汉最具国际气质的城市形象名片。 四新门户地段，城市价值巅峰 中森华汉城广场位于四新新城的核心门户地段，繁华前景指日可待。国际博览中心已正式运营，四新大道、芳草路相继通车，会议中心、海洋乐园、洲际酒店、地铁三号线、地铁四号线等积极推进，杨泗港过江通道汉阳段正式开工……中森华汉城广场身处二环内，毗邻地铁，卓越出众的规划，不可复制的地标影响力，必将引领四新繁华达到一个新的高度。 引领四新进入武汉一线商圈 正如徐东、武广等商圈的形成，众多地产开发带来的人群，必然形成一个新的商圈。目前随着龙阳大道沿线的开发，汉阳商业正沿龙阳大道往南发展，汉阳中心区和沌口板块两大板块之间的大面积商业真空地带，将随着中森华汉城广场的出现将迅速崛起。从此，武汉又一新型商圈——“四新龙阳大道商圈“将迅速步入武汉一线商圈。 |
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