网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.9元/平米/月 |
1.10元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洪山区黄鹤路与明德路交汇处（武汉站旁） |
文化路与世纪大道交汇处（江夏一中对面） |
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交通状况 |
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自驾到黄鹤路与明德路交汇处(武汉站旁)即到项目 |
暂无 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2023]428号 |
武开管预售[2008]162号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓：40年；住宅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,超高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.55 |
2.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2835户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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694300㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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111571㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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临湖资源，高端科技住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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5249 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.9 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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杨春湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:中国地质大学江城学院、江夏一中 综合商场:中心百货、新华书店、中百仓储、江夏百货大楼 银行:中国银行、建设银行、工商银行、中国信合 医院:江夏区第一人民医院 其他:江夏区人民政府、江夏区财政局，江夏区政务服务中心、农业局、东湖高新行政办公中心等 |
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内部配套 |
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项目内部自带幼儿园、商业配套、写字楼等 |
暂无 |
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周边景观 |
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杨春湖公园、北洋桥山体公园、欢乐谷 |
暂无 |
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周边公园 |
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杨春湖公园、北洋桥山体公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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武汉市普仁医院、武汉市第九医院、武钢总医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园星海艺术幼儿园、世纪星艺术幼儿园 中小学洪山区北洋桥小学、武汉中山高级中学、钢城十二中 |
新加坡博雅新月双语幼儿园,博雅豪庭幼儿园,江夏区博艺幼儿园(东湖村分园),武汉市江夏区东湖路学校,童之梦幼儿园,东湖里幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：地铁4号线杨春湖站 公交：乘坐297路、540路、551路、594路、610路、634路至杨春湖路友谊大道站；或者乘坐515和20路至友谊大道陈家嘴站。 |
文化大道区财政局(公交站),文化大道纸坊派出所(公交站),谭鑫培路地铁谭鑫培公园站(公交站),文化大道财政局(公交站),马山路万豪世纪天街(公交站),谭鑫培路万豪世纪天街(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框剪 外墙:涂料和面砖 电梯:一线品牌电梯 门窗:彩铝中空玻璃、钢制门 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉首茂城置业有限公司 |
湖北强涛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无资料 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首开&华侨城&金茂|东湖金茂府项目位于武汉三大城市副中心之一的杨春湖高铁商务区，立足环东湖豪宅带，紧邻武汉城市绿肺——“东湖绿心”，举步近享湖光景致。项目交通条件优渥，主轴线依托三环线和中北路延长线(欢乐大道)建立，4条地铁线畅达全城（4号线已建成通车，5、10、19号线规划建设中）。 世界500强旗下央企中国金茂携手首开、华侨城，三大央企，强强联手，共擎首开&华侨城&金茂丨东湖金茂府，尽得区域原始价值。中国金茂是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码：HK.00817)，是香港恒生综合指数成分股之一。中国中化集团公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业之一。 首开&华侨城&金茂|东湖金茂府占地约11万方，地上计容总建筑面积约50万方，将金茂“绿金科技”首献江城，以“科技、智慧、绿色、健康”为标准打造会呼吸的武汉稀缺绿金华宅。 周边配套齐全，以高铁站为中心，医疗、教育、生态、商业一府尽享，版块前瞻规划将快速落地。规划多所中小学，北洋桥山体公园、杨春湖公园、东湖绿心等生态资源丰富。 |
新宋体流金港都位于武汉市卫星城――纸坊新城主干道文化大道与世纪大道交汇处，坐拥江夏繁华地段，距光谷及街道口仅15分钟车程，18分钟即可全情体验鲁广商圈与街道口商圈的商业魅力，与中心地段街道口仅17公里，驱车10分钟即可到达，轻轨2号线即将贯通，交通位置优越。知名上市企业――中国南车集团已然迁入，中心百货、新华书店、中百仓储、建材大市场、世纪广场、江夏百货大楼、江夏商业广场、江夏体育馆、中国电信、工商银行、中国银行、建设银行……近在咫尺，浓郁醇正的商业氛围尽显精致生活纯粹本质。流金港都以“新生活”为目标，以“精于形、致于居”为理念，充分考虑人的居住习惯、地块特点及环境特征等因素，专业铸造高品质建筑：7万平米和谐社区，低密度住宅布局，外立面丰富的现代感与灰白相间的时尚元素融入未来居住生活，81―150O多户型选择，一梯两户、一梯三户、两梯四户高品质板式高层，双阳台景观，入户花园设计，朝向科学，空气流通性绝佳，在获得更高得房率的前提下，保证了私密性与独立性，真正做到动静分离、主次分离、干湿分离。50000亩汤逊湖豪阔水面环带左右，野芷湖清凉水景近在咫尺，8亩市政规划绿地公园亲密接触，武汉六大湿地公园之一――汤逊湖湿地公园举步可达，大花山、青龙山、八分山三面环绕，流金港都拥有江夏首例高达42%的绝佳绿化率，花、草、亭、榭错落有致，广场、乐园、水景惹人艳羡，大美之境，浑然天成，极致的景观环境是对精致生活的无限推崇。武汉国际大学城赫然在立，武汉大学、华中师范大学、中国地质大学江城学院……流金港都周边拥有众多武汉知名学府，英才汇聚，学雅芳邻，深厚的文墨积淀，孕育出一片充满灵气的生活宝地，享受名门学府立体式的夹击，指点江山，挥斥方遒，一时无二。重点高中江夏一中，让子女离重点大学的梦想更近一步，给孩子一个赢在起跑线上的契机，或许足以宣告：开心做学邻，万般皆下品…… |
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