网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：5元/平米/月 |
1.2-1.7元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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神墩三路与光谷四路交汇处东100米 |
光谷一路与高新四路交汇处 |
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交通状况 |
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自驾前往神墩三路与光谷四路交汇处东100米 |
高新四路,757路，另可乘坐510、586、715、903等公交路线到万科城市花园，乘坐前往魅力之城的专程免费巴士,光谷一路,规划路,规划路,高新四路 |
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轨道交通 |
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11号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年11月19日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2019]476号 |
武房开预售[2010]78号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月01日 |
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产权年限 |
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商铺：40年；住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,超高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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3.05 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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991户 |
4164户 |
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建筑面积 |
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186000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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45000㎡ |
230000㎡ |
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一句话描述 |
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打造光谷东门户地标综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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2874 |
1780 |
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车位配比 |
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1:2.9 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
购物：鲁巷广场购物中心、大洋百货、家乐福、光谷世界城、新一佳超市、中百仓储、群光广场、中商平价雄楚购物广场、新世界百货；美食：金福盛酒店、毛家公社大食堂、艳阳天美食广场洪山店、 东鑫酒店、三国英雄火锅城、汤逊湖鱼丸一条街；娱乐：光谷书城、马鞍山森林公园、关山电影院、中国地质大学博物馆、 红莲湖乡村高尔夫俱乐部；教育：社区内幼儿园，华师附小城花分校、华师一附中、光谷中学，武汉大学、华中师范大学、华中科技大学、中南民族大学等众多大学林立 |
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内部配套 |
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星冠联健身会所、儿童乐园、园林、品牌幼儿园、超市、健身设施、运动场地 |
超市、小学、中学、银行、其他、棋牌室、健身房、室外泳池 |
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周边景观 |
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光谷国际网球中心 湖北省奥体中心 湖北省广电中心 湖北省科技馆 中国光谷科技会展中心 东湖新技术开发区公共服务中心(仅300米） |
暂无 |
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周边公园 |
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新月溪公园 光谷四路生态绿廊 二妃山公园 驿山高尔夫 九峰森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、武汉大学中法医院、湖北省人民医院光谷分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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绿地将引进品牌幼儿园；中心城一小、中心城二小、未来城一小、九峰小学、豹澥一小、豹澥二小、九峰中学、新中心初中、豹澥初中、光谷外校、国际学校。 |
谷尚居国际幼儿园,武汉市光谷第十五小学,东湖高新育红幼儿园,武汉万科魅力城儿童教育中心,启智美育幼儿园,晶晶(国际)教育集团森林小镇幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：地铁11号线（已开通）、地铁19号线（在建中） 公交：最近的公交站点在高新大道光谷四路，高新二路光谷四路，公交线路有750，786，787，913。 |
高新四路竹林园(公交站),高新四路梅万村(公交站),光谷大道秀湖(公交站),金融港四路金融港中路(公交站),秀湖(地铁站),金融港四路大舒村(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉新高兴谷置业有限公司 |
武汉市万科天润房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
武汉市万科天润房地产有限公司 |
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物业公司 |
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成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司武汉分公司 |
武汉市万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国·武汉易居投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地光谷中心城由绿地集团武汉新高兴谷置业有限公司开发，项目位于东湖高新区政务服务中心南300米神墩三路与光谷五路交汇处。项目集406米超高层、高端住宅、甲级办公、服务式公寓、创客空间、商业等多种业态，打造世界门户地标综合体，聚定光谷新未来。 本项目位于光谷东板块正核心，11号、19号地铁线交汇于此，无缝接驳光谷商圈；新月溪公园贯穿其中，光谷四路生态绿廊、二妃山公园、九峰森林公园环伺左右，畅享鼎级生态圈；知名光谷外校、国际学校、中心城一小、中心城二小等优质教育资源汇集于此；近距离畅享同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、武汉大学中法医院等高端医疗配套；光谷国际网球中心、湖北省奥体中心、湖北省广电中心、湖北省科技馆、中国光谷科技会展中心等优质科体文创配套一应俱全。 绿地光谷中心城，抢占光谷东正核心，鼎力荣耀高度，引领光谷新未来。 |
万科魅力之城，地处中国光谷规划中的生活核心区，借鉴美国的“新城市主义”理念，并结合光谷新城的人文和产业特色，规划构建的以居住为主，集购物、休闲娱乐、文化交往于一体的适度开放型城市住区。项目以小高层开发为主，辅以高层、蚂蚁工房，整体规划囊括中心绿化互动广场、幼儿园、会所、社区商业等诸多配套，并将为4000多户家庭提供畅想优质生活的家园。 在万科魅力之城的三级景观系统中，城市与家，层层融合，级级开放，成为即可参与城市便利繁华，亦可隔绝外围不利因素的生态系统，并最终在中心园林达至臻萃，成为整个社区的生活核心，也是您窗前最靓丽的风景。林荫道、大草坪、木制小径，水边休闲平台，滨水广场，流水景墙，光之廊架等散落其中，互相之间映照成景，让我们可以随意地在园林中相遇，在小径上交谈，并共同刻画一段难忘的人生之旅。 【组团景观】 每个组团景观特色定位，组团之间以带状景观空间实现有机连接； 【中央景观】 中心绿化广场，周边设置会所、幼儿园等公共活动空间，是整个社区的核心； 【开放景观】 社区北面距主干道约50米、东面距道路约20米，打造与城市接壤的绿化带，让小区本身成为城市风景的一部分。 建筑设计独特，四面开窗，窗外生命铺陈，水起风生；窗内斯人乐融，高朋满座。在紧凑的户型中，打造尽可能开阔舒朗的生活空间，是万科住宅产业化迈出的重要一步。 万科魅力之城一如既往地追求空间尺度的精细，让整体套型面积的使用率得到提高，其全明设计讲究舒适性，强调在相同面积内拥有更大、更多的实用空间，拒绝浪费，使人性的需要得到充分的满足。在外立面设计上选择简约、现代的北欧风格为基调，辅以万科一贯的细节雕琢能力，为整个建筑群注入时尚、高雅的产品气质，成就光谷核心区域的全新旗舰社区。 此次新推出的户型中，约77m2两房、约95m2三房等创新房型，为大众带来独具魅力的幸福生活空间。或入户花园，或生活玄关，收获阳光清风，典藏生活的惊喜。户型方正，三面含窗，清风通透无阻，大部分卧室设置大飘窗，点亮闲情逸趣，客厅、餐厅空间一体化，构筑紧凑户型中的大格局。社区的生动和便利，因为户型的专业化设计而完美。 |
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