网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.9元/平米/月 |
6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汉阳区四新南路与连通港西路交汇处（子期路以东） |
江汉区东临新华下路，西邻新华西路 |
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交通状况 |
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自驾路线 : 从汉口驾车过江汉桥，经鹦鹉大道至新五里，即到武汉国博新城。 |
9、47、69、207、291、519、527、535、561、575、595等20几路公交 |
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轨道交通 |
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11号线,6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年11月22日 |
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销售许可证 |
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武房开现售[2020]033号 |
武开管预售[2009]32号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层,超高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.44 |
4.26 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3054户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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975443㎡ |
513100㎡ |
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占地面积 |
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208836㎡ |
94700㎡ |
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一句话描述 |
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汉阳四新，自带配套丰富 |
暂无 |
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车位数 |
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3630 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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四新 |
王家墩 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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国际双语幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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四新之光-城市公园(在建） |
暂无 |
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周边公园 |
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四新之光-城市公园(在建） |
暂无 |
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周边医院 |
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武汉市中医医院、武汉亚心沌口医院、泰康同济医院(在建） |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园：国际双语幼儿园 中小学：钟家村小学新区分校、英才学校、华师附小、武汉三中、 西大街小学英才小学、武汉外国语学校等 大学：江汉大学 |
江汉区新概念幼儿园,武汉市第十九初级中学,澳洲亲亲袋鼠国际早教(菱角湖万达店),武汉精英坊早教托管中心,贝亲宝贝幼儿园,江汉区舒美幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通 : 武汉地铁6号线国际博览中 心站，海洋乐园站；11号线国际博览中 心站(在建中) 公交 : 61、554、648、727、728、704到国际博览中 心交通港 |
新华路马场角(公交站),马场角路马场角(公交站),长江日报路新华路口(公交站),菱角湖路省新华医院(公交站),新华路万达(公交站),菱角湖路菱角湖公园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉新天澜置业投资开发有限公司 |
武汉万达广场投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大连万达集团股份有限公司 |
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物业公司 |
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世邦魏理仕物业管理服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳非常道广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城投四新之光位于武汉新区四新生态新城，东至子期路、南至四新南路、西至连通港、北至四新大道，集写字楼、滨水办公、主题体验商业、高层住宅、公园洋房、国际双语幼儿园于一体，总建筑规模100万方，代建占地约63亩的城市市政公园、地下公共停车场等配套设施，同时引入多家国内大型公司总部入驻办公，总投资近70亿，分五年开发完成。该项目由城投旗下子公司宏大置业与中建三局携手开发。 项目依公园，傍滨水，打造生态居住 社区，塑造国企精工品质。项目分三期开发。住宅共3054户，车位比1:1.2。目前推出的是1期的产品，由7栋高层组成。主要产品为108-142平米的3-4房，全部户型南北通透，绝享方正实用的奢阔空间，3梯4户的梯户配备。项目近四分之一的住宅地块用于公园建设；同时拥有社区内部大面积园林规划，景观和休闲双重 ,是 生活的体现,更是理想人居的标签 。 |
武汉菱角湖万科广场主要规划为两部分：(一)南侧临新华西路和新华下路的交汇处，建设万达商业综合体，地上总建筑面积约为18.47万平米，地下6.5万平米，主要由以下几部分组成： a.购物中心：地上建筑面积9.46万平方米，含步行街3.5万平方米、万千百货楼2.5万平方米、综合楼1.6万平方米、娱乐楼1.76万平方米，商管用房0.1万平米。 b.写字楼(插蜡烛)：共2栋，地上建筑面积5.85万平方米； c.公寓(插蜡烛)：地上建筑面积2.2万平米。 d.购物中心外铺0.96万平米。 e.地下建筑面积6.5万平方米，其中地下一层为大型超市1.6万平方米和停车库、设备用房；地下二层为车库和设备用房。 本区域为朝向城市的主要展示面，如同区域的名片和标杆，对于塑造区域城市形象及统率区域整体基调至关重要。作为商业综合体，它的功能复杂，涵盖商业、办公、住宅、公寓、室外商业街及住宅底商。为提升区域的整体形象，使之成为带动城市形象提升的范本，运用统一、纯粹的设计语言并衍生不同的形式，既有变化又归于统一，形成强烈的形式表达，良好地提升了城市空间及其形象。 其中，商业建筑设计既体现了成熟大气的大体量感，又在细节上采用近人尺度，体现人与物、人与人之间的互动性和亲切感。在东西两侧室内商业街入口处，设置大型城市广场，作为进入商业综合体的前奏，为消费购物人群提供了较为宽敞的集散和活动场地。商业步行街屋面的玻璃采光天蓬将人流疏导至商业综合体的内部，更大程度的扩展了商业经营展开面，并提供了丰富活跃的室内商业空间。办公楼的设计突出整体、简洁的设计风格，体现当代工作、生活的高效性。公寓部分在保证平面功能合理的前提下，尽量扩大沿街立面，并使得沿街立面更加丰富、生动。 (二)项目用地北侧主要室外步行街、住宅和底商。 |
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