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中建锦绣双城



武汉——中建锦绣双城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中建锦绣双城位于蔡甸区莲花湖大道（汉阳一中对面）,品牌房企中建打造不限购楼盘【项目亮点】 1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积108~138㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于蔡甸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59869㎡；建筑面积241460㎡；有33栋；总共1768户；建筑类型包括叠拼、小高层、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为湖北中海海惠物业管理有限公司;物业费住宅：2.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 Y4户型-四居室-建面约138㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Y4户型该户型建面约138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。空间宽敞通透，动静分区明显，休息娱乐互不干扰；主次卧自带衣帽间，舒适便捷，居住私密性较高；双景阳台景观，收纳四季风情，视野开阔。G1户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G1户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，功能布局合理，动静分区，休息娱乐互不干扰；主次卧双南向、皆带悦景飘窗，双卫生间，尽享自在生活；宽大客厅与餐厅连成一体。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线新庙村(地铁站), 与楼盘直线距离为569米；公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是莲花湖大道西环路口(公交站), 与楼盘直线距离为237米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是武汉青蓝果幼儿园，距离楼盘80米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为武汉济和医院，距离楼盘2238米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是随芯超市(碧桂园学府壹号店)，距离楼盘414米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~138㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居蔡甸的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-05 07:00
中建锦绣双城



中建锦绣双城均价约9000元/㎡

中建锦绣双城在售建面约108~138㎡，均价约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于蔡甸区莲花湖大道（汉阳一中对面），开发商为武汉中建三局文城房地产开发有限公司,武汉中建三局楚城房地产开发有限公司，总规划户数为1768户，总规划楼栋数为33栋，绿化率30%，容积率2.8，物业公司为湖北中海海惠物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，车位数2800个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-21 10:48
中建锦绣双城



双纯新盘获证！武汉14个住宅项目获批住宅3502套 8122元/㎡起

据武汉市住房保障和房屋管理局官网显示，上周（7.17-7.23），武汉共有14个住宅项目取得预售许可证，获批房源共计3502套；另1个商业项目拿证。具体信息如下：从区域上来看，住宅供货主力集中在蔡甸区和洪山区。其中蔡甸区5盘，分别是分别是中国铁建知语1901、金地国际城、武汉城建金地和悦、中建锦绣楚城、三和悦府世家，共824套；洪山区的万科保利理想城市一天连获四证，共获批住宅916套。另外，硚口区2盘获证，绿城桂语朝阳和信达天纵第五园共368套住宅获批；其他区域各有1盘取得预售证，分别是东西湖区的地铁时代云上城，552套；黄坡区的武汉城建天汇龙城，370套；新洲区的香开长龙，333套；汉阳区的天创黄金时代，116套；东湖高新区的融创武汉桃花源，23套。由上可知，本次获证项目整体备案均价约8122元/㎡起，产品建筑面积在43-291㎡不等，可选择面积段广，能够满足全龄家庭置业所需。蔡甸区：中国铁建知语1901、金地国际城、中建锦绣楚城、武汉城建金地和悦、三和悦府世家中国铁建知语1901此次获证号为武房开预售[2023]292号，获证楼栋为3#楼，主推建面约80-116㎡房源，共计258套，备案均价约8122元/㎡。中国铁建知语1901位于蔡甸区核心老一中旧址，项目规划10栋高层、2栋超高层和1.2万方BLOCK商街，一所幼儿园组成。项目主推建面约105-128㎡住宅，毛坯均价约7500元/㎡，不限购。金地国际城此次获证号为武房开预售[2023]293号，获证楼栋为11#楼，主推建面约63-138㎡房源，共计140套，备案均价约11194元/㎡。金地国际城是金地华中首个产城融合综合体，总占地约25.8万方，总建面约50万方，整体规划总户数2319户，整体容积率仅为1.28，绿化率达35%。金地国际城是现阶段不限购区中离汉阳城区较近的项目，与汉阳城区一路之隔，环线位置较好，近地铁4号线，出行便利。中建锦绣楚城此次获证号为武房开预售[2023]303号，获证楼栋为11#楼，主推建面约107-127㎡房源，共计256套，备案均价约9200元/㎡。项目位于武汉蔡甸不限购区域，是中建三局匠心打造的58万方墅质大城项目，地铁4号线旁，打造建面约107-172㎡高层/小高层/洋房/叠墅/超高层等物业形态，可满足各种生活居住需求。武汉城建金地和悦此次获证号为武房开预售[2023]300号，获证楼栋为E-4#、E-5#楼，主推建面约133-143㎡毛坯别墅，共计42套，备案均价约11840元/㎡。武汉城建金地和悦是由武汉城建集团和金地集团共同打造，地处中法新城核芯地段，地铁4号线知音站B出口东行约400米。项目涵盖小高层、高层和别墅产品，容积率2，绿化率30%，为区域鲜有的高品质低密墅居。三和悦府世家此次获证号为武房开预售[2023]308号，获证楼栋为7#楼，主推建面约107、127㎡房源，共计128套，备案均价约10501元/㎡。三和悦府世家位于蔡甸区奓山街大东村，由武汉三和广宇房地产开发集团有限公司开发，纯新盘，即将首开。硚口区：绿城桂语朝阳、信达天纵第五园绿城桂语朝阳此次获证号为武房开预售[2023]299号，获证楼栋为8#楼，主推建面约108-140-141㎡带装修房源，共计264套，备案均价约17484元/㎡。绿城桂语朝阳位于武汉市硚口区园博新城，毗邻金银湖湿地公园，紧邻园博园，竹叶海公园，由绿城华中携手华生地产共同开发。延续桂语系高层、超高层现代精工产品风格，园区内配建社区商业约8100平及一所十二班制幼儿园。信达天纵第五园此次获证号为武房开预售[2023]305号，获证楼栋为4#楼，主推建面约100-107-119㎡房源，共计104套，备案均价约16443元/㎡。信达天纵第五园，恒泰天纵于硚口古田宜家板块打造的品质住宅，主推建面约107-127㎡毛坯产品。项目毗邻宜家荟聚商圈，可步行到商场，距离地铁轻轨1号线竹叶海站约600米，出行便利。洪山区：万科保利理想城市万科保利理想城市连获四证，分别是武房开预售[2023]295号、武房开预售[2023]296号、武房开预售[2023]297号、武房开预售[2023]298号，获证楼栋为K4-5#、K4-6#、K4-7#、K4-8#楼，备案均价分别是12353元/㎡、12136元/㎡、11952元/㎡、11756元/㎡，整体推出的房源43㎡起步，涵盖95㎡、96㎡、99㎡、100㎡、113㎡、114㎡户型，共计916套。万科保利理想城市位于南郊路与杨林三路交汇处，是万科携手保利于白沙洲青菱新城板块打造的百万方大城，汇聚教育、生活、康养、商业等全维配套，是万科的“城”3.0系作品，主推建面约90-120㎡户型。东西湖区：地铁时代云上城地铁时代云上城此次获证号为武房开预售[2023]301号，获证楼栋为B12#、B14#楼，主推建面约81-129㎡房源，共计552套，备案均价约15540元/㎡。地铁时代云上城位于东西湖区三金潭武汉轨道交通8号线金潭路站C出口，总体量逾百万方，社区内部自建运动公园、高线公园及坡地公园三大私家园林，外侧毗邻新晋网红打卡点府河湿地公园，居住环境优越。项目自建2所幼儿园及1所九年一贯制学校，可实现家门口的目送式教育。黄坡区：武汉城建天汇龙城武汉城建天汇龙城此次获证号为武房开预售[2023]306号，获证楼栋为6#、8#楼，主推建面约85-142㎡房源，共计370套，备案均价约10746元/㎡。武汉城建天汇龙城是盘龙城板块体量最大的新房项目，总体量450万方，兼具洋房、小高、高层、写字楼、商业，是集居住、商业、教育、生态休闲、商务办公于一体的多功能、开放型时代之城，社区内外拥有多重商业配套，满足生活所需。新洲区：香开长龙香开长龙此次获证号为武房开预售[2023]304号，获证楼栋为3#、7#、10#、13#楼，主推建面约86-98-99-108㎡房源，共计333套，备案均价约8850元/㎡。香开长龙项目位于武汉长江新城阳逻之心核心板块，毗邻千亩蓝玉项链生态公园，项目北区距地铁21号线施岗站仅100米，南区距地铁10号线柴泊大道站直线距离仅800米，交通便利。项目打造1公里成熟生活圈，坐享武汉第二座万达广场旗舰店、武汉首座万达文旅城、千亩蓝玉项链公园等丰富生活配套。汉阳区：天创黄金时代天创黄金时代此次获证号为武房开预售[2023]307号，获证楼栋为A-8#楼，主推建面约99、117㎡房源，共计116套，备案均价约11710元/㎡。天创黄金时代与汉阳主城区一路之隔，环线位置较好，近地铁4号线，距离黄金口站约500米。项目容积率2.5，自带幼儿园、公园、商业、商务等规划，生活配套完善，整体居住舒适度高。东湖高新区：融创武汉桃花源融创武汉桃花源为东湖高新区纯新盘，此次获证号为武房开预售[2023]294号，获证楼栋为C-8#楼，主推建面约185-291㎡毛坯别墅，共计23套，备案均价约40469元/㎡。桃花源系，是融创TOP系产品，也是全球中式豪宅的封面之作。武汉桃花源外揽马鞍山森林公园、东湖国家湿地公园、九峰山森林动物园的城市生态群，内据“三山一湖”天赋资源，秉承江南古典园林精粹，融楚风楚韵，邀香山帮古法造园，打造传统合院、中式叠院、宽境平层，复现武汉的桃源理想。

销售信息 2023-07-24 11:52
中建锦绣双城



中建锦绣双城主推建面约108-142㎡房源

中建锦绣楚城目前项目主推4#、5#、8#建面约108-142㎡三房、四房房源，毛坯均价约9000元/㎡，同时在售15#、17#建面约136-160㎡别墅产品，备案价9935元/㎡。中建锦绣楚城物业公司：武汉中建捷诚物业管理有限公司；项目物业费：2.7-3.8元/㎡/月；规划3012户，规划车位2002个，车位比1：0.5。中建锦绣楚城项目地址：蔡甸大街和西环路交汇处，敬请关注！以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-12-06 17:05
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中建锦绣双城主推4#、5#、8#号楼

中建锦绣楚城目前项目主推4#、5#、8#建面约108-142㎡三房、四房房源，毛坯均价约9000元/㎡，同时在售15#、17#建面约136-160㎡别墅产品，备案价9935元/㎡。中建锦绣楚城物业公司：武汉中建捷诚物业管理有限公司；项目物业费：2.7-3.8元/㎡/月；规划3012户，规划车位2002个，车位比1：0.5。中建锦绣楚城项目地址：蔡甸大街和西环路交汇处，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-11-23 16:54
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中建锦绣双城预计2023年12月31日交付

中建锦绣楚城项目预计2023年12月31日交付，目前项目主推4、5、8、15、17号楼，其中4#、5#、8#建面约108-142㎡三房、四房房源，毛坯均价约9000元/㎡，15#、17#主推建面约136-160㎡别墅产品，备案价9935元/㎡。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-20 15:26
中建锦绣双城



中建锦绣双城毛坯均价约9000元/㎡

中建锦绣楚城毛坯均价约9000元/㎡，项目预计2023年12月31日交付，目前项目主推4、5、8、15、17号楼，其中4#、5#、8#建面约108-142㎡三房、四房房源，15#、17#主推建面约136-160㎡别墅产品，备案价9935元/㎡。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-09-22 17:47
中建锦绣双城



中建锦绣双城5栋楼在售中

中建锦绣双城目前项目主推4、5、8、15、17号楼，其中4#、5#、8#建面约108-142㎡三房、四房房源，毛坯均价约9000元/㎡，15#、17#主推建面约136-160㎡别墅产品，备案价9935元/㎡。中建锦绣楚城项目预计2023年12月31日交付，物业公司：武汉中建捷诚物业管理有限公司；项目物业费：2.7-3.8元/㎡/月；规划3012户，规划车位2002个，车位比1：0.5。中建锦绣楚城项目地址：蔡甸大街和西环路交汇处。

销售信息 2022-08-29 11:30

当前楼盘

中建锦绣双城 约9000元/㎡

武汉蔡甸

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