网友评分 |
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综合评分62分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分638人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：0.6元/平米/月 |
暂无资料 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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武汉市黄陂区前川大道石阳街8号 |
武汉市东湖高新区光谷软件园中路10号（南湖大道与民族大道交汇处） |
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交通状况 |
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292路到公交前川客运中心站下车，步行约1000米即到 |
南湖大道,民族大道,周边步行15分钟以内共有 6个公交站点：刘家村站、软件园一路站、2个东山头站、关南小区站、坐标城站；共有13条公交线路：572、586、715、733、755、903、510、718、529、811、583、757、728；,软件园三路,南湖大道,民族大道,软件园. |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2023]103号 |
武房开预售[2019]036号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.92 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1022户 |
724户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
152019.16㎡ |
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占地面积 |
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213334㎡ |
84841.72㎡ |
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一句话描述 |
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黄陂不限购·前川地铁房 |
教育资源好，交通出行有些不便 |
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车位数 |
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1022 |
地下停车位1550个 |
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车位配比 |
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1:1 |
1.1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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黄陂 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
到户 |
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周边配套 |
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就医条件:黄陂人民医院、中心医院、中西结合医院 查找周边医院就学条件:前川一小、四小、六小，黄陂三中、六中、社区幼儿园 |
公建配套:餐厅;超市;公园绿化:光谷公园 查找周边公园自然景观:无就医条件:东湖医院、中南民族大学校区医院、荣军医院、湖北中医院、关山医院、武汉大学口腔医院、广州军区总医院、体院医院 查找周边医院就学条件:鲁巷小学、光谷小学、中南民族大学附属小学、卓刀泉小学光谷实验中学、关山中学、鲁巷中学、华师一附中（初中、高中部）、卓刀泉中学 查找周边学校商业环境:中商平价、中百仓储、家乐福、华美达光谷大酒店、大洋百货、天河环艺影院、光谷步行街等成熟商业配套 |
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内部配套 |
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高端会所：在前川欣城一期社区内，会所内设有茶房清吧、健身房、乒乓球、台球、影视厅等多种娱乐休闲配套。 一期沿街的2万平米商铺拥有各类餐饮、保健、休闲文化配套。 |
餐厅;超市 |
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周边景观 |
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龙潭公园 |
20000平米中央主轴水景 |
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周边公园 |
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龙潭公园， |
光谷公园 |
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周边医院 |
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黄陂人民医院、中心医院、中西结合医院 |
湖北省中医院光谷院区、武汉第三医院光谷院区、同济医院光谷院区 |
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周边学校 |
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黄陂三中、六中、四小、六小、前川一笑、城乡建设学校 |
光谷六小、武汉小学(光谷第十小学)、鲁巷小学 亿童幼儿园、银河幼儿园、翰林幼儿园、蒙特梭利儿童之家、希望幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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292路到公交前川客运中心站下车，步行约1000米即到 |
南湖大道,民族大道,周边步行15分钟以内共有 6个公交站点：刘家村站、软件园一路站、2个东山头站、关南小区站、坐标城站；共有13条公交线路：572、586、715、733、755、903、510、718、529、811、583、757、728；,软件园三路,南湖大道,民族大道,软件园. |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖北鑫东房地产开发有限公司 |
湖北清江置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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中骏集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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武汉信邦物业服务有限公司 |
湖北清江物业有限责任公司武汉分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 思锐 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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前川欣城位于前川大道463号前川大道与石阳街交汇处，属于城市中心改造重点区域，雄踞黄陂前川商业、文化中心腹地，坐享完善市政配套港资雄厚背景。总投资10亿，打造黄陂第一个全框架结构大型社区，60-200平米的丰富户型选择，成就多元化的居住理想。 前川欣城首创人车分流设计，环保减噪沥青路面，确保出行便利与宁静和谐。美国凯勒精英团队勾勒地标性园林景观，绿化率30%。前川欣城有大型综合会所、丰富资源，前川四小、六小，黄陂三中、六中环绕项目周边。 |
清江山水九程位于清江山水项目北侧临近南湖大道，总建筑面积约15万方，总户数724户，总地下停车位1550个，容积率仅有1.2。产品为低密洋房和湖居高层。洋房户型段为142-184㎡，高层户型段为104-132㎡，尊享智慧湖居生活。清江山水九程自带1所12班高端国际双语幼儿园。作为清江山水的收官升级之作、光谷核心区不多的低密奢居，旨将打造成为区域内首席城市高端住宅项目。 清江山水是由湖北清能地产在华中地区开发的房地产项目之一，位于武汉市东湖新技术开发区软件园中路。项目总占地600亩，总容积率1.89，总户数7000户，入住人口超过20000人，实现低密度、高绿化的和谐人居。项目总体分四期开发，其中一期、二期和三期均已交房入住，项目总户数高达约7000户，入住人口超过20000人。 |
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