正商书香华府

地铁4号线·区域不限购

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正商书香华府



武汉——正商书香华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】正商书香华府位于茂兴路与独山南街交会处向南100米,地铁4号线·区域不限购【项目亮点】 1、项目价格为8700元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积88~130㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于蔡甸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积46000㎡；建筑面积240000㎡；有8栋；总共1547户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南正商物业管理有限公司洪山区分公司;物业费住宅：2.78元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-三居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约130㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。户型方正，动静分区；客厅与餐厅、厨房相连，空间互享；U型厨房，宽阔操作空间，动线流畅合理；主卧套房，步入式衣帽间，配独立卫浴。B3户型-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3户型该户型建面约88㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客一体，外接瞰景阳台，视野开阔；餐厅与厨房相连，备餐就餐流畅，居住舒适。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线蔡甸广场(地铁站), 与楼盘直线距离为842米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是茂兴路区幼儿园(公交站), 与楼盘直线距离为62米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是武汉市蔡甸区直属幼儿园，距离楼盘132米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为武汉济和医院，距离楼盘1014米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为中百超市(依山龙郡店)，距离楼盘150米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~130㎡,价格约8700元/㎡，适合意向定居蔡甸的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 06:11
正商书香华府



正商书香华府参考均价约8700元/㎡

正商书香华府在售户型建面约88~130㎡，均价约8700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于茂兴路与独山南街交会处向南100米，开发商为河南正商集团（武汉豫正置业有限公司），总规划户数为1547户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，物业公司为河南正商物业管理有限公司武汉分公司，车位数2020个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 11:30
正商书香华府



正商书香华府带装修均价8700元/㎡

正商书香华府项目已取得2、3、4#预售证，暂未加推。目前各楼栋还有少量建面约116-130㎡带装修房源在售，项目带装修均价8700元/㎡，部分毛坯房源均价为7500元/㎡，详情请咨询售楼处！正商书香华府预计2022年12月31日交房，项目物业为河南正商物业管理有限公司；物业管理费为2.78元/㎡/月，敬请关注。地址：蔡甸-蔡甸新城区板块，茂兴路与独山南街交会处向南100米(地铁4号线蔡甸广场A出口前行800米)，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-12-12 15:48
正商书香华府



正商书香华府在售户型建面约88~130㎡

正商书香华府主推建面约88~130㎡的户型，价格约8700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于茂兴路与独山南街交会处向南100米，开发商为河南正商集团（武汉豫正置业有限公司），总规划户数为1547户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率3.5，物业公司为正商物业，车位配比为1:1.3，车位数2020个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-16 15:09
正商书香华府



正商书香华府项目整体均价为9000元/㎡

正商书香华府项目目前1#、5#、6#、7#、8#在售，项目整体均价为9000元/㎡，建面约116-130㎡带装修房源在售，详情请咨询售楼处！项目前期88㎡户型已售罄，项目已取得2、3、4#预售证，暂未加推。预计2022年12月31日交房，项目物业为河南正商物业管理有限公司；物业管理费为2.78元/㎡/月，敬请关注。地址：蔡甸-蔡甸新城区板块，茂兴路与独山南街交会处向南100米(地铁4号线蔡甸广场A出口前行800米)，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-09-19 16:32

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正商书香华府 约8700元/㎡

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