华发外滩荟全部动态-最新动态-武汉乐居

华发外滩荟



武汉——华发外滩荟丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】华发外滩荟位于江岸区鄱阳街青岛路,坐拥武汉内环·环抱商务商业中心【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31299元/㎡可供参考2、项目户型面积130~326㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31299元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积78017㎡；建筑面积121189㎡；总共301户；建筑类型包括叠拼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为珠海华发物业管理有限公司;物业费住宅：3.84元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.56，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】 B-2F户型-三居室-建面约326㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B-2F户型该户型建面约326㎡，居室为3室2厅6卫，朝向为南北。复式设计，布局合理；大阳台阳光充足，清风送爽。奢阔双景阳台景观，收纳四季风情；主卧带独立卫浴，确保私密需求；南北通透，格局分明。B-1E户型-三居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B-1E户型该户型建面约130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。多卫生间，尽享自在生活；餐、客双厅一线连通，浪漫晚宴、亲友畅聊，自由随心；套房式主卧设计，悦景飘窗，内置衣帽卫浴间，享静谧时光。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线;6号线江汉路(地铁站), 与楼盘直线距离为577米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是胜利街北京路(公交站), 与楼盘直线距离为153米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是楚天星幼儿园，距离楼盘315米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个三甲医院，最近的是武汉市中心医院南京路院区急诊，距离楼盘206米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是中百超市(洞庭街店)，距离楼盘253米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含130~326㎡，适合意向定居江岸的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-05 08:20
华发外滩荟



华发外滩荟在售中

华发外滩荟价格约售价待定，价格待定，以实际报价为准。该楼盘位于江岸区鄱阳街青岛路，开发商为武汉华发长盛房地产开发有限公司，总规划户数为301户，绿化率15%，容积率1.56，物业公司为珠海华发物业管理有限公司，车位配比为1:1.66，车位数500个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-21 12:05
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中国电建江岸黄石路新项目报规新增261套房源

武汉市自然资源和规划局公示了武汉悦楚置业有限公司申报的江岸区黄石路地块的规划方案，该地块位于江岸区黄石路与京汉大道交叉口以南。从天眼查数据可知，武汉悦楚置业有限公司为湖北鼎汉投资有限公司的全资子公司，而中国电建地产集团为湖北鼎汉投资有限公司的大股东，股权结构如上图所示。从土地经济技术指标可知，该地块总用地面积15360平方米，总建筑面积54949.15平方米，地块容积率（含公园绿地）2.29，建筑密度（含公园绿地）41.07%，绿地率（不含公园绿地）28.44%，规划总户数261户，规划机动车总停车位480辆（其中住宅停车位280辆，公共地下停车位200辆），地下人防停车位70辆，地下非人防停车位410辆，另非机动车总停车位220辆。2号楼、3号楼、5号楼和6号楼均为6层住宅。效果图效果图效果图效果图效果图江岸区黄石路项目是湖北鼎汉投资有限公司在2022年12月27日武汉土拍中，以底价7.67亿元，楼面价21789.77元/平竞得的武汉P（2022）112号地，根据拿地要求，项目建成后，由江岸区人民政府回购不少于1100平方米的房屋(其中商业不少于170平方米、住宅不少于930平方米），商业房屋回购单价为34683元/平方米，住宅房屋回购单价为12319元/平方米；商业房屋须具备整体经营功能；回购房屋具体还建部位须由江岸区城区改造更新局在预售许可前确认。土地竞得人须在2025年12月31日前建成并交付还建房屋，若因超期交付产生的超期过渡费由土地竞得人据实承担。江岸区黄石路项目属于汉口内环核心板块，临近循礼门商圈、江汉路商圈，商业教育交通配套非常成熟，目前区域内在售卖项目有越秀中交星汇园、华发外滩荟等，均价在40000元/平及以上。越秀中交·星汇园目前A、B#楼在售，其中A#楼主推建面约128平米户型，备案均价约42600元/平米。B#楼主推建面约84-143平房源，成交均价约39100元/平。项目位于武汉市江岸区铭新街与交易街交汇处，预计2023年12月30日毛坯交房。华发外滩荟项目在售均价约57750元/平，毛坯交付，在售A1#、D1#楼，主推建面约147-222平外滩平层及建面约272-339平里分洋房，项目位于武汉市江岸区鄱阳街49号圣教书局，直线距离江汉路地铁站D口约487米。

销售信息 2023-07-31 18:01
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拿证速递|武汉两盘新获证上新406套房源

新年新气象，在2023年的1月3日，武汉迎来了新年的第一个预售证，为江岸区的华发外滩荟：预售许可证号为武房开预售[2023]001号，核准预售范围为A-1、A-2号楼住宅建筑面积14580.62平方米。华发外滩荟主推建面约127-339㎡毛坯洋房，共计70套，备案均价约59010元/㎡。华发外滩荟项目位于汉口历史文化街区青岛路片，南临鄱阳街、北临中山大道，东临天津路，西临南京路。在长江主轴之上坐拥武汉内环，环抱商务商业中心，盘踞繁华都市主场。历经五年，联袂世界大师共同研究打造，承载老汉口的情怀，也汇聚新汉口的未来。周边约有18条公交线路，可以直达武昌汉口汉阳。距离2#线江汉路站约600米，距离1#线大智路站约670米。新城桃李郡新城桃李郡于1月4日新获预售证，预售许可证号为武房开预售[2023]002号，核准预售范围为A-4、A-7号楼住宅建筑面积34174.4平方米。新城桃李郡主推建面约95-125㎡毛坯房源，共计336套，备案均价约11001元/㎡。项目目前在售建面约80-130㎡户型，毛坯均价约10500元/㎡。新城桃李郡致力于整合城市至好资源，打造片区“学院派”都会生活方式，项目建筑总体量约48万方，整体项目产品类型由多栋精装高层组成，分三期开发，目前B地块准现房销售，C地块舒适三房加推。项目位于东西湖区临空港新城轨道交通1号线三店站与径河站，坐拥东西湖区政府、协和东西湖医院、五星级酒店、东西湖体育中心等系列重量级配套资源。项目落址临空港政务核心板块，独家携手北京师范大学武汉学校，打造从幼儿园至高中的15年一贯制教育，名校为邻，优享入学利好。综合来看华发外滩荟和新城桃李郡都是不错的楼盘，感兴趣的朋友可至详情页了解更多内容~

销售信息 2023-01-05 14:41
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华发外滩荟主推毛坯洋房

华发外滩荟D1#楼主推毛坯洋房，备案均价约55000元/平，建面约183-222㎡，共35套，物业费3.84元/㎡/月。项目地址：武汉市江岸区鄱阳街49号圣教书局，直线距离江汉路地铁站D口约487米。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-12-16 17:04
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四季度汉口主城15盘达销售条件均价1.55万/平起

乐居买房讯四季度大汉口预计达到销售条件的商品房有15个，其中江岸区有11个项目，江汉区和硚口区分别有2个项目，具体项目情况如下图所示。江岸区达到预售条件的项目主要集中在后湖板块、三眼桥板块、滨江板块，具体房源销售情况如下：能建·长江华府2#楼建面约139、169平米小高层在售，6#楼建面约98-126平米小高层在售，9#楼建面约182、253平米洋房在售。整体单价32000-35000元/平米，实景示范区已开放，7#楼洋房即将加推！项目位于汉口二环内，江岸区二七路与黑泥湖路（规划道路）交汇处。华发外滩荟毛坯洋房待售，D1#楼已拿预售证，主推建面约183-222平米，备案均价约55000元/平，共35套。物业费3.84元/平米/月，项目地址：武汉市江岸区鄱阳街49号圣教书局，直线距离江汉路地铁站D口约487米。武汉天地云廷三期T1#、T2#楼住宅已拿预售证，主推建面约267、268、270平米带装修小高层，共计68套，备案均价约58016元/平米。T1#楼共9层，T2#楼共10层，均为2个单元，2梯2户。福星惠誉·星誉国际K15地块4#、5#楼已拿预售证，即将推出建面约58-142平米毛坯房源，预计2024年12月交房。前期K6-6#、K6-7#楼还有少量房源在售，建面约105、122、134、142平米户型，均价约26000元/平米。项目位于三眼桥路景桥花苑小区北侧约100米，建设大道育才小学旁，敬请关注！江岸区后湖板块绿城留香园5#楼主推建面约108-132平米，特价房最高优惠27万，买房送50000元车位抵用券，带装修备案均价约21500元/平米，项目位于地铁6号线杨汊湖站B出口300米，敬请关注！美联·城观目前7#楼毛坯在售均价约21000元/平米，建面约77-138平米，预计2023年10月31日前交房；前期4#、6#楼还有少量顶底层房源在售，主推建面约96平米，均价约20606元/平米，预计2023年6月30日交房。项目位于江岸区后湖兴业路与翠柏路交汇处，欢迎致电售楼处。鼎盛璟城目前待售中，营销中心已开放，即将首开15#、17#楼，主推建面约79-179平米带装修房源，目前暂未取得预售证，项目位于建设大道与兴业路交汇处。武汉城建·星河2049·星里城目前1#楼建面约81-141平米在售，均价约18000元/平米；3#楼建面约111、131平米小高层在售，均价约19500元/平米；7#楼建面约103-121平米三房在售，备案均价18500元/平米，折后单价15500元/平米起。到访即送精美礼品，项目位于江岸安居路与景秀街交汇处。保利云璟目前带装修房源在售，均价约18800元/平米，建面约99-116平米三房，配置中央空调、新风、地暖，项目位于武汉大道市民之家旁，福溢环路三金潭福星家园东侧约90米。江汉区长投航空路壹号在售均价约29000元/平米毛坯产品，在售户型建面约52-122平米。项目直线距离青年路地铁站A口约453米，物业为湖北宏达物业管理有限公司。项目地址：武汉市江汉区航空路与妙墩路交汇处，感兴趣者可致电售楼部详询。武汉城建信达后湖里项目在售建面约82-122平米毛坯产品，均价约21500元/平米，项目物业为武汉中城家物业服务有限公司，感兴趣者可致电售楼部详询，项目位于武汉市江汉区和谐大道与绿柳路交汇处地铁6号线杨汊湖A1出口约150米。硚口区中建·湖北文旅·壹品公馆，位于硚口区中山大道与崇仁路交叉口处，将推出1#建面约120-140平米环幕宽景正宅，实体样板间即将开放，恭迎品鉴。项目到访享定制伴手礼1份，敬请关注。香港置地·金地·峯璟已推出1#建面约117-138平米带装修高层住宅及4#、5#建面约143平米带装修洋房，高层带装修均价约26500元/平米，洋房带装修均价约32500元/平米。项目2022年签约享97折，详情可咨询置业顾问。

销售信息 2022-11-24 14:31
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华发外滩荟均价约55000元/平

华发外滩荟D1#楼备案均价约55000元/平，主推建面约183-222㎡毛坯洋房，共35套。物业费3.84元/㎡/月。项目地址：武汉市江岸区鄱阳街49号圣教书局，直线距离江汉路地铁站D口约487米。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-11-10 15:31
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华发外滩荟洋房均价5.5万/平

华发外滩荟主推建面约183-222平洋房，毛坯备案均价约55000元/平，共计35套即将加推，可直接认购，项目位于江岸鄱阳街青岛路。

销售信息 2022-10-27 17:56
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华发外滩荟洋房即将加推

华发外滩荟D1#楼洋房即将加推，共35套，毛坯备案均价约55000元/平，建面约183-222㎡。物业费3.84元/㎡/月。项目地址：武汉市江岸区鄱阳街49号圣教书局，直线距离江汉路地铁站D口约487米。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-13 17:27
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城市配套|民众乐园预计今年年底完工开业

乐居买房讯近日，中国一冶中标武汉民众乐园改造提升项目，并曝光了民众乐园改造提升项目相关效果图。据了解，项目总建筑面积约4.2万平方米，主要建设内容包括建筑修缮、内部功能布局调整、装饰装修、给排水、暖通、消防、电气、电梯、建筑智能化、标识标牌、屋面景观、照明及相关附属配套等。改造后的民众乐园将打造为创新文娱生活方式与多维沉浸世界融合的智慧商业空间，与周边景观环境更加协调融合。从曝光中的效果图可以看到，民众乐园除了商业街外，还规划有空中泳池、屋顶植物园、多功能剧场，娱乐设施相比以前更加丰富。据悉，民众乐园预计今年年底完工开业。民众乐园的焕新归来，对周边的小区的来说无疑是锦上添花，目前周边以二手房为主，新房较少，并且基本上都是高端改善的项目，比如新港长江府、华发外滩荟等。新港长江府新港长江府是由武汉港发集团匠心打造的约50万方城市商业综合体项目，项目位于汉口核心区，一线滨江旁，紧邻武汉关与龙王庙两大百年知名地标。近邻江汉路繁华商业圈，武广商圈，武汉天地壹方购物中心，二七滨江商务集群环绕，畅享交通、商业、商务等全方位优渥配套资源。项目集超五星酒店、5A甲级写字楼(336米高内环地标建筑)、商业、住宅于一体。目前主推建面约322.69~351.07㎡的户型，价格约36500元/㎡。华发外滩荟华发外滩荟项目位于汉口历史文化街区青岛路片，南临鄱阳街、北临中山大道，东临天津路，西临南京路。在长江主轴之上坐拥武汉内环，环抱商务商业中心，盘踞繁华都市主场。项目D1#楼洋房即将加推，目前已拿预售证，毛坯备案均价约55000元/平，主推建面约183-222㎡，共计35套房源。

销售信息 2022-09-22 17:04
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华发外滩荟洋房即将加推

华发外滩荟项目D1#楼洋房即将加推，目前已拿预售证，毛坯备案均价约55000元/平，主推建面约183-222㎡，共计35套，物业费3.84元/㎡/月。项目地址：武汉市江岸区鄱阳街49号圣教书局，直线距离江汉路地铁站D口约487米。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-09-15 15:03
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老汉口百年里分重新苏醒，夜幕下的咸安坊“很有feel”

折映出历史余韵的红色砖墙、跨越一个多世纪的月门、见过无数场梧桐树枝开叶落的露台，还有历经数任汉口大王的传奇门牌······当这些仿佛从《黄金时代》里走出来的场景展现在眼前，这里便是近代汉口文明的发源地、承载老汉口精髓与灵魂的咸安坊。8月26日晚八点，「风从外滩起韵自咸安生」咸安坊百年焕新之夜圆满举行。万众期待中，这座沉睡已久的百年里分，在华发外滩荟的主导下，历经7年修缮后重新苏醒，让这片土地因他的“回归”迈向城市更新的新一页。当江汉关的钟声敲响，江城的夏夜正以焕新之名，拉开序幕。传奇的土地、百年的咸安，与现代的人，都在静候这一刻的到来。活动现场图01一会·一书·一展·一影在原址原位，还城市原汁原味“风从外滩起，韵自咸安生”，当风吹向咸安，那便是文明更新的讯号。为了让百年咸安蕴藏的独特气质被更好地展现与看到，华发外滩荟选择在原址原位上对咸安坊进行保护修缮，并将7年的修缮历程，与咸安坊的前世今生凝练为一场百年焕新的发布会、一部《寻坊咸安》著作、一场名为「汉口心事」的百年历程展，一部《我与外滩，从此咸安》的修缮纪录片，将记忆以不同的方式定格，触发不同人的时光通感。咸安坊修缮前后对比图（周国献老师摄影作品）建筑是文化的容器，而文化又是城市生长的根脉。焕新发布会上，华发股份华东大区武汉公司总经理史昱先生，回顾了咸安坊的焕新历程，与城市更新的初衷。他表示，华发先后承担了全国近30个城市改造与更新项目，其建设之魄力，与匠意之深远，彰显出华发的国匠之心。同时，他对咸安坊更抱有满心期待：“未来所有来武汉的人，不只想去黄鹤楼、东湖、知音号，也一定想来看看有百年风韵的新汉口、新外滩与新咸安。”史昱先生致辞华发股份华东大区武汉公司总经理助理韩霄先生，则将咸安坊比做一本“立体历史书”，记载着城市的过去，也连接未来。接下来，华发外滩荟还将继续以“微改造”的“绣花”功夫，焕活城市优秀文保建筑，还原“原汁原味”的城市味道。韩霄先生致辞02华发外滩荟：时间的逆行者每一次更新，都是与城市卓越向新实际上，这并非华发外滩荟的首次城市更新进程。自2015年起笔青岛路，七年来，华发外滩荟始终在“逆时光而行”。从2019年圣教书局成功修缮，到2020年将贺衡夫怡庐主楼完成两次平移，再到如今咸安坊的焕新盛放，华发外滩荟始终以一个虔诚的寻访者、故事的梳理者的角色，心怀敬意地读懂土地密码，并延续它的生命基因。未来，咸安坊将连同周边的平和打包厂、东正教堂等，形成历史人文休闲带，并引入高端商业，在老汉口最瞩目的土地上，造就与呈现卓越的城市新地标。活动现场图城市优秀历史建筑的修缮，牵动着每一个老汉口、老武汉的目光。尤其伴随汉口历史风貌保护区的实施与推进，“不做伟大城市的旁观者，要做全球卓越城市的共进者”早已成为华发与武汉的共识。活动现场图正如罗杰斯在《迈向城市的文艺复兴》一书中谈到，“在已开发的土地上重建和再利用已建成的建构筑物，一定会比在未建设的土地上建设更有意义。”华发外滩荟便是在这样的理想之下，不断推陈出新，新中求变，始终与城市发展的脉搏共跳跃。“汉口心事”展览实拍03城市更新的“三颗种子”：人文、创新、未来在伟大土地上，沉淀下华发基因城市更新之路，说到底是对城市的存量空间，探索并提供一种“柔性”的空间解决方案，在尊重土地与历史的前提下，承载更加复合、更多元的城市生活形态。因此，每一座城市的传奇土地，都是文明滋生与成长的坚实土壤，并为其提供着源源不断的养分。活动现场图华发外滩荟在保护与修缮初期，便为项目播下了三颗“种子”。第一颗“人文的种子”——让建筑成为有温度的生命体，将城市的生命、精神与气质孕育其中；第二颗“创新的种子”——为建筑的空间，注入更丰富的业态、更具创意的功能；第三颗“未来的种子”——在传奇土地之上，带来值得传承、收藏的生活作品。我们相信，每颗种子带有不同的使命，也将在不同的城市阶段迎来属于它开花结果的时刻：l 我们看见历史建筑焕然如新，是人文的种子正在发芽；l 咸安坊正迎来「汉口心事」百年历程展，为建筑注入新的功能，是创新的种子在生长；l 2022年，华发外滩荟即将有新品加推，将仅为少数人私藏的外滩资产稀贵发售，是未来的种子在破土而出。活动现场图当伟大土地沉淀下华发基因，鲜活的人文精神、极具腔调的外滩生活，也将在此一一展开，并延伸出全新的城市界面，让逆时光飞行的“种子”，迎风开出最美的样子。故事，可被多数人知晓；传奇，只可为少数人私藏百年咸安坊旁，35席限量入场券建面约184-221㎡平墅洋房，开盘在即「汉口心事」富贵咸安百年历程特展 8月27日拉开帷幕关注“华发外滩荟”公众号即可预约参观

销售信息 2022-08-27 21:47

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华发外滩荟 售价待定

武汉江岸

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