美联·城观

二环口·双地铁·永旺旁

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武汉——美联·城观丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】美联·城观位于武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处,二环口·双地铁·永旺旁【项目亮点】 1、项目价格为21000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积77.31~138.57㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、21个公交站【价格分析】该楼盘均价低于江岸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积68779㎡；建筑面积343682㎡；有10栋；总共2336户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉美好物业管理有限公司;物业费住宅：2.9元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.66，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 H-四居室-建面约138.57㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H该户型建面约138.57㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。布局方正，大气四房，尊享多维生活；客餐厅一体设计，南北通透，三面采光，尽享舒适生活；阔景双阳台，视野较好，惬意观景悠闲时光。A3-二居室-建面约77.31㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3该户型建面约77.31㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。舒适两房户型，方正空间，结构布局合理；客餐厅一体，通透采光，阔景阳台增加更多活动空间；厨房布局科学，L型操作台，洗切炒一气呵成。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)12号线;6号线石桥(地铁站), 与楼盘直线距离为898米；公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是兴业路图书交易中心北(公交站), 与楼盘直线距离为200米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有22个幼儿园，最近的是尚田园幼儿园天美国际分园，距离楼盘257米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个三甲医院，最近的是武汉市中心医院后湖院区创伤中心，距离楼盘893米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为文体汇，距离楼盘218米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含77.31~138.57㎡,价格约21000元/㎡，适合意向定居江岸的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-25 11:17
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美联·城观参考均价约21000元/㎡

美联·城观主推户型建面约88.35~138.57㎡，均价约21000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处，开发商为武汉美联地产有限公司，总规划户数为2336户，总规划楼栋数为10栋，绿化率30%，容积率3.66，物业公司为武汉美好物业管理有限公司，车位配比为1:1.07，车位数2551个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-21 12:19
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拿证速递 | 美联·城观新领9#房源销许准售面积为31841.2㎡

　　据悉，美联·城观预售证新鲜出炉。预售证号为武房开预售[2023]365号，准售面积为31841.2，拿证房源套数为272，物业类型为住宅,商铺。　　本次取得预售证的美联·城观由武汉美联地产有限公司开发，绿化率30%，容积率3.66%，物业公司为武汉美好物业管理有限公司，车位比1:1.07，车位数2551个，最终交房时以毛坯交付。　　值得关注的是，美联·城观周边公园配有黄孝河公园、塔子湖公园，商业设施包含金桥永旺梦乐城，南国北都，大润发，中百仓储。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-09-20 10:29
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四季度汉口主城15盘达销售条件均价1.55万/平起

乐居买房讯四季度大汉口预计达到销售条件的商品房有15个，其中江岸区有11个项目，江汉区和硚口区分别有2个项目，具体项目情况如下图所示。江岸区达到预售条件的项目主要集中在后湖板块、三眼桥板块、滨江板块，具体房源销售情况如下：能建·长江华府2#楼建面约139、169平米小高层在售，6#楼建面约98-126平米小高层在售，9#楼建面约182、253平米洋房在售。整体单价32000-35000元/平米，实景示范区已开放，7#楼洋房即将加推！项目位于汉口二环内，江岸区二七路与黑泥湖路（规划道路）交汇处。华发外滩荟毛坯洋房待售，D1#楼已拿预售证，主推建面约183-222平米，备案均价约55000元/平，共35套。物业费3.84元/平米/月，项目地址：武汉市江岸区鄱阳街49号圣教书局，直线距离江汉路地铁站D口约487米。武汉天地云廷三期T1#、T2#楼住宅已拿预售证，主推建面约267、268、270平米带装修小高层，共计68套，备案均价约58016元/平米。T1#楼共9层，T2#楼共10层，均为2个单元，2梯2户。福星惠誉·星誉国际K15地块4#、5#楼已拿预售证，即将推出建面约58-142平米毛坯房源，预计2024年12月交房。前期K6-6#、K6-7#楼还有少量房源在售，建面约105、122、134、142平米户型，均价约26000元/平米。项目位于三眼桥路景桥花苑小区北侧约100米，建设大道育才小学旁，敬请关注！江岸区后湖板块绿城留香园5#楼主推建面约108-132平米，特价房最高优惠27万，买房送50000元车位抵用券，带装修备案均价约21500元/平米，项目位于地铁6号线杨汊湖站B出口300米，敬请关注！美联·城观目前7#楼毛坯在售均价约21000元/平米，建面约77-138平米，预计2023年10月31日前交房；前期4#、6#楼还有少量顶底层房源在售，主推建面约96平米，均价约20606元/平米，预计2023年6月30日交房。项目位于江岸区后湖兴业路与翠柏路交汇处，欢迎致电售楼处。鼎盛璟城目前待售中，营销中心已开放，即将首开15#、17#楼，主推建面约79-179平米带装修房源，目前暂未取得预售证，项目位于建设大道与兴业路交汇处。武汉城建·星河2049·星里城目前1#楼建面约81-141平米在售，均价约18000元/平米；3#楼建面约111、131平米小高层在售，均价约19500元/平米；7#楼建面约103-121平米三房在售，备案均价18500元/平米，折后单价15500元/平米起。到访即送精美礼品，项目位于江岸安居路与景秀街交汇处。保利云璟目前带装修房源在售，均价约18800元/平米，建面约99-116平米三房，配置中央空调、新风、地暖，项目位于武汉大道市民之家旁，福溢环路三金潭福星家园东侧约90米。江汉区长投航空路壹号在售均价约29000元/平米毛坯产品，在售户型建面约52-122平米。项目直线距离青年路地铁站A口约453米，物业为湖北宏达物业管理有限公司。项目地址：武汉市江汉区航空路与妙墩路交汇处，感兴趣者可致电售楼部详询。武汉城建信达后湖里项目在售建面约82-122平米毛坯产品，均价约21500元/平米，项目物业为武汉中城家物业服务有限公司，感兴趣者可致电售楼部详询，项目位于武汉市江汉区和谐大道与绿柳路交汇处地铁6号线杨汊湖A1出口约150米。硚口区中建·湖北文旅·壹品公馆，位于硚口区中山大道与崇仁路交叉口处，将推出1#建面约120-140平米环幕宽景正宅，实体样板间即将开放，恭迎品鉴。项目到访享定制伴手礼1份，敬请关注。香港置地·金地·峯璟已推出1#建面约117-138平米带装修高层住宅及4#、5#建面约143平米带装修洋房，高层带装修均价约26500元/平米，洋房带装修均价约32500元/平米。项目2022年签约享97折，详情可咨询置业顾问。

销售信息 2022-11-24 14:31
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美联·城观均价约21000元/㎡

美联·城观在售户型建面约88.35~138.57㎡，均价约21000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处，开发商为武汉美联地产有限公司，总规划户数为2336户，总规划楼栋数为10栋，绿化率30%，容积率3.66，物业公司为武汉美好物业管理有限公司，车位配比为1:1.09，车位数2551个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-10 14:48
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美联·城观目前7#楼在售

美联·城观预计2023年10月份毛坯交房，目前7#楼在售，建面约77、88、103、111、116、138㎡户型，均价约21000元/㎡。项目位于江岸区后湖兴业路与翠柏路交汇处，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-10-13 14:45

当前楼盘

美联·城观 约21000元/㎡

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