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美联·奥公馆



武汉——美联·奥公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】美联·奥公馆位于地铁二号线金银潭站和奥园东路交汇处永旺梦乐城旁,配套齐全，稀缺产品【项目亮点】 1、项目价格为15500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积83~167㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、22个公交站【价格分析】该楼盘均价高于东西湖新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积53723㎡；建筑面积229475㎡；有12栋；总共1318户；建筑类型包括板楼、板塔结合、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉美好物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.09，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 A户型-二居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约83㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。户型紧凑，入户设计玄关，增加了收纳空间，餐厅与客厅一体，连通南向阳台，通透性更好，两间卧室居于一侧，动静分区。H户型-四居室-建面约167㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H户型该户型建面约167㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。该户型四开间朝南，采光面非常大，主卧南北通透带独立衣帽间、卫生间，舒适度非常高，大横厅设计，空间开阔。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线金银潭(地铁站), 与楼盘直线距离为403米；公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是金银潭大道地铁金银潭站(公交站), 与楼盘直线距离为402米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是尚稚幼儿园，距离楼盘144米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是武汉市第四医院常青院区，距离楼盘433米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是美联奥园生活广场(美联·奥林匹克花园二期店)，距离楼盘80米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~167㎡,价格约15500元/㎡，适合意向定居东西湖的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-25 10:56
美联·奥公馆



拿证速递 | 美联·奥公馆于2023年11月17日新获预售证准售建面为14168.89㎡

　　武汉市住建委官网信息显示，美联·奥公馆预售证新鲜出炉。预售证号为武房开预售[2023]459号，备案价为约15500元/㎡，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的美联·奥公馆由武汉美联地产有限公司开发，车位数1935个。　　美联·奥公馆地址为地铁二号线金银潭站和奥园东路交汇处永旺梦乐城旁，周边环境良好，商业设施包含永旺梦乐城（金银潭店）、中百超市、武商量贩、中百仓储等。，医疗条件便利，配有武汉第四医院（常青花园分院）、协和医院（金银湖分院）、普爱医院、中心医院（后湖院区）等。。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-11-20 10:06
美联·奥公馆



美联·奥公馆参考价格约15500元/㎡

美联·奥公馆在售建面约132~167㎡，价格约15500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于地铁二号线金银潭站和奥园东路交汇处永旺梦乐城旁，开发商为武汉美联地产有限公司，总规划户数为1318户，总规划楼栋数为12栋，绿化率30%，物业公司为武汉美好物业管理有限公司，车位数1935个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 15:11
美联·奥公馆



新品入市|保利金银潭项目报规一期903户

近日东西湖区自然资源和规划局公示了武汉众和置业有限公司申请的东西湖区金银潭板块新房的规划方案，该项目位于东西湖区将军路街金银潭大道以北、将军二路以东，即地铁2号线常青城站正对面。从天眼查数据可知，武汉众和置业有限公司的大股东为湖北保利投资有限公司。来源天眼查从一期技术经济指标表可知，项目规划净用地面积28274.31平方米（其中住宅及相关配套用地27252.22平方米，城市轨道交通用地面积1022.09平方米），一期总建筑面积143410.79平方米（其中住宅建筑面积99104平方米，配套商业1599.32平方米），一期容积率3.65，建筑密度21.19%，绿地率30%，规划903户，机动车停车位1230辆（均为地下停车位），非机动车停车位574辆。一期规划5栋住宅楼，其中1号楼34层，2号楼34层，5号楼27层，6号楼25层，9号楼34层。住宅楼分布图一期效果图该项目是2023年6月27日，武汉市东西湖区自然资源和规划局发布国有土地使用权协议出让公示，公示显示以协议方式出让1宗国有土地使用权，地块位于金银潭大道以北、将军二路以东，为住宅、轨道交通、公园与绿地公园用地，土地面积为5.59公顷，受让单位为武汉众和置业有限公司，成交价5.56亿元。该地块位于地铁时代·常青城对面，周边多为交房入住小区，生活氛围浓厚，区域内有地铁2号线常青城站，金银潭永旺梦乐城、极地海洋世界、常青第一中学、将军路小学、武汉轻工大学、第四医院（常青院区）等商业、教育、医疗、交通配套，生活便捷。目前区域内在售卖新房有美联奥公馆，毛坯均价1.55万/平左右。美联奥公馆项目主推6#楼建面约83-139平住宅房源，毛坯均价约15700元/平，前期还有2#、3#楼建面约83-132平住宅房源在售，毛坯均价约15500元/平。项目位于地铁2号线金银潭地铁站A1口旁，占地面积约53723.93平，30%绿化率，项目开发商为武汉美联地产有限公司，感兴趣可致电售楼部。建面约83平米两房两厅一卫，户型紧凑，入户设计玄关，增加了收纳空间，餐厅与客厅一体，连通南向阳台，通透性更好，两间卧室居于一侧，动静分区。建面约132平米四房两厅两卫，该户型为2#楼东边户，四房设计，南北通透。入户拐角玄关，阻隔视线，保障户内隐私。餐厅紧邻厨房，方便备餐与用餐，客厅连通南阳台，采光好，阳台横跨客厅与次卧，方便晾晒与观景，四间卧室居于一侧，动静分区明显，主卧带独立卫生间，舒适度高。美联·奥公馆紧邻美联奥林匹克花园和常青花园两大超百万方醇熟大社区，畅享18万方永旺梦乐城，地铁，学校，运动城等优质配套资源，打造低密度的小高层和高层的优质公馆级生活社区。项目共12栋楼，分2期开发，其中1#、4#、5#、7#、9#、11#为11层，2# 3# 6# 8#为34层，10#为23层，12#为10层。

销售信息 2023-10-12 11:13
美联·奥公馆



拿证速递 | 号外号外！美联·奥公馆于2023年9月21日新获预售证准售建面为28661.14㎡

　　美联·奥公馆6#预售证新鲜出炉。预售证号为武房开预售[2023]374号，准售面积为28661.14，备案价为约15500元/㎡。　　楼盘情况：该楼盘绿化率30%，车位比1:1.47，车位数1935个，最终交房时以毛坯交付。　　该楼盘位于地铁二号线金银潭站和奥园东路交汇处永旺梦乐城旁，周边设施良好，医疗条件便利，配有武汉第四医院（常青花园分院）、协和医院（金银湖分院）、普爱医院、中心医院（后湖院区）等。。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-09-22 10:43
美联·奥公馆



拿证速递 | 号外号外！美联·奥公馆于2023年6月20日新获预售证准售建面为16110.62㎡

　　据武汉住建委最新消息，美联·奥公馆预售证新鲜出炉。备案价为约15500元/㎡，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘物业公司为武汉美好物业管理有限公司。　　位置方面，该楼盘位于地铁二号线金银潭站和奥园东路交汇处永旺梦乐城旁，周边商业设施包含永旺梦乐城（金银潭店）、中百超市、武商量贩、中百仓储等。，医疗条件便利，配有武汉第四医院（常青花园分院）、协和医院（金银湖分院）、普爱医院、中心医院（后湖院区）等。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-21 10:10
美联·奥公馆



美联·奥公馆在售建面约132~167㎡的户型

美联·奥公馆在售户型建面约132~167㎡，均价约15500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。美联·奥公馆位于地铁二号线金银潭站和奥园东路交汇处永旺梦乐城旁，开发商为武汉美联地产有限公司，总规划户数为1318户，总规划楼栋数为12栋，绿化率30%，容积率3.09，物业公司为武汉美好物业管理有限公司，车位配比为1:1.47，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-15 10:41
美联·奥公馆



美联奥公馆预计5月底6月初加推2号楼

美联奥公馆预计5月底6月初加推2号楼，目前主推3#楼建面约83-132㎡毛坯住宅产品，项目均价约15500元/㎡，项目位于金银潭地铁站A1口旁，占地面积约53723.93㎡，30%绿化率，项目开发商为武汉美联地产有限公司。

销售信息 2023-05-15 10:39
美联·奥公馆



美联奥公馆预计3月底3#楼即将全新面市

美联奥公馆预计3月底3#楼即将全新面市！主推户型建面约83-132m²二至四房！

销售信息 2023-02-17 16:25
美联·奥公馆



美联·奥公馆参考均价约16190元/㎡

美联·奥公馆均价约16190元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于地铁二号线金银潭站和奥园东路交汇处永旺梦乐城旁，开发商为武汉美联地产有限公司，总规划户数为1318户，总规划楼栋数为12栋，绿化率30%，容积率3.09，物业公司为武汉美好物业管理有限公司，车位配比为1:1.47，车位数1935个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-27 15:11
美联·奥公馆



东西湖武汉美联·奥公馆最新价格出来啦，售价待定，户型建面约132~167㎡

　　乐居买房讯现有待售项目美联·奥公馆最新价格公布。以下是此楼盘的更多介绍。　　美联·奥公馆，位置在地铁二号线金银潭站和奥园东路交汇处永旺梦乐城旁，最新价格售价待定，于2022年12月29日正式开售。该小区占地面积为53723.93㎡，建筑面积约为229475.56㎡。建筑类型多为板楼、板塔结合、小高层、高层，物业类别为住宅。总户数1318套，装修情况为毛坯。该小区共有车位数1935个，车位配比为1:1.47，　　据悉，美联·奥公馆待售及在售户型区间132~167㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有永旺梦乐城（金银潭店）、中百超市、武商量贩、中百仓储等。，附近配备医疗武汉第四医院（常青花园分院）、协和医院（金银湖分院）、普爱医院、中心医院（后湖院区）等。，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-22 11:12
美联·奥公馆



拿证速递 | 号外号外！美联·奥公馆于2022年12月21日新获预售证准售建面为18358.19㎡

　　据悉，美联·奥公馆预售证新鲜出炉。准售面积为18358.19。　　根据项目介绍，该楼盘绿化率30%，车位比1:1.47，车位数1935个，最终交房时以毛坯交付。　　值得关注的是，美联·奥公馆周边商业设施包含永旺梦乐城（金银潭店）、中百超市、武商量贩、中百仓储等。，医疗条件便利，配有武汉第四医院（常青花园分院）、协和医院（金银湖分院）、普爱医院、中心医院（后湖院区）等。。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-12-22 11:10
美联·奥公馆



美联·奥公馆预计于2022年12月29日开盘

美联·奥公馆暂未开盘，预计推出户型建面约132~167㎡房源，目前价格待定。美联·奥公馆位于地铁二号线金银潭站和奥园东路交汇处永旺梦乐城旁，开发商为武汉美联地产有限公司，总规划户数为1318户，总规划楼栋数为12栋，总建筑面积约229475.56平，绿化率30%，容积率3.09，物业公司为武汉美好物业管理有限公司，车位配比为1:1.47，车位数1935个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-22 11:07
美联·奥公馆



东西湖美联·奥公馆开盘时间为12月29日

　　据悉，美联·奥公馆开盘时间为2022年12月29日，目前已有132~167㎡户型房源，敬请关注！　　美联·奥公馆由武汉美联地产有限公司开发，总建筑面积229475.56㎡。绿化率30%，容积率3.09，由武汉美好物业管理有限公司提供物业服务，小区车位配比1:1.47，以毛坯交房。　　美联·奥公馆周边配有永旺梦乐城（金银潭店）、中百超市、武商量贩、中百仓储等。，医疗资源便利，配有武汉第四医院（常青花园分院）、协和医院（金银湖分院）、普爱医院、中心医院（后湖院区）等。，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-12-20 18:09
美联·奥公馆



美联·奥公馆预推出132-167㎡房源

美联·奥公馆项目预推出132-167㎡房源，价格待定，具体开盘时间以售楼部公示为准。项目位于金银潭地铁站A1口旁，占地面积约53723.93㎡，30%绿化率，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-12-01 17:32
美联·奥公馆



美联·奥公馆待售中

美联·奥公馆待售中以上信息仅供参考，具体信息以售楼处为准。

销售信息 2022-11-02 13:51
美联·奥公馆



美联·奥公馆项目预计2022年12月开盘

美联·奥公馆项目预计2022年12月开盘，主推1# 4# 5#三栋楼，132-167㎡的三房、四房产品。

销售信息 2022-10-08 14:13

当前楼盘

美联·奥公馆 约15500元/㎡

武汉东西湖

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