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建发朗玥



武汉——建发朗玥丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】建发朗玥位于武汉·沙湖·中北路,内环一线沙湖东方匠艺大宅【项目亮点】 1、项目价格为40000元/㎡起，在板块内无优势2、项目户型面积183~224㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于武昌新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积23750㎡；建筑面积98000㎡；有6栋；总共408户；建筑类型包括板楼、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉怡然物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.2，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】观玥户型-四居室-建面约224㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观玥户型该户型建面约224㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。该户型为四室两厅三卫的设计，空间开阔，南北通透，大宽厅设计，视野开阔，空间更显通透，南向客厅连接阳台，采光通风效果好，主卧带独立卫生间、衣帽间，以及转角飘窗，采光性好，舒适度高，老人房也带独立卫生间，私密性好。宸玥户型-三居室-建面约183㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图宸玥户型该户型建面约183㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。该户型为三室两厅三卫的设计，空间开阔，南北通透，厨房正对餐厅，方便用餐与备餐，餐厅与开放式书房一体，空间更显通透，南向大宽厅连接阳台，采光通风效果好，主卧带独立卫生间、衣帽间，舒适度高，老人房也带独立卫生间，私密性好。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是4号线青鱼嘴(地铁站), 与楼盘直线距离为652米；公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是中北路周家大湾(公交站), 与楼盘直线距离为227米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是武汉中央文化区·南希和玛莎的幼儿园，距离楼盘346米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为爱康卓悦武汉汉街总部国际分院，距离楼盘664米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为愿景广场(武汉中央文化旅游区-楚河汉街店)，距离楼盘562米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含183~224㎡,价格约40000元/㎡起，适合意向定居武昌的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-02-27 11:05
建发朗玥



豪宅周报 ∣ 成交活跃，周度再破200+套

01PART新房供求日交易冲高回落市场仍需新政激发内生动力11月第一周（10月30日-11月5日）共计3个商品住宅项目取得预售，供应总面积为3.79万㎡，环比下降约71.42%，同比下降约71.76%；新建商品住宅备案成交28.6万㎡，环比下降约36.59%，同比上涨约63.49%。数据来自武汉房管局11月首周供应回落明显，东湖高新为主要供应区域。本周取得预售证项目有6个，其中商品住宅3个，2个属于东湖高新区属项目。电建·德商·洺悦天玺即将推出该最后1栋大平层，目前项目基本实景展现，前期高层带装修备案均价约29079元/㎡；另一个东湖高新区的项目为光谷鼎正悦府，同样推出最后1栋建面约109㎡、125㎡小高层产品，毛坯备案均价约25852元/㎡。成交方面，本周新房住宅冲高回落，10月30-11月1日分别成交548套、822套、526套。经历了国庆“双节”及房交会政策的需求集中释放后，全市新房备案在10月31日达到小高峰，当天网签924套、其中住宅822套，属于今年第2高交易量，此后本周成交逐日回落，后4天网签总量不及前3日单日交易量，至11月5日网签跌落至2位数。市场在房交会助攻、主城核心供应带动下集中爆发，带动10月整体新房住宅成交迈入12000套、交易当量与2023年5月、2-3月同量级。当周成交主力区域为东湖高新区481套、洪山区353套、江岸区与硚口区分别为260套、227套，主要为新盘带动，如万科·光谷锦曜、宝业·濮园新盘、城建万科云泊江岸、武汉润府等。市场呈现回归中心，但仍存在诸多不确定性，不排除后期将会出现诸如“以旧换新”政策进一步促进消费的释放，同时叠加“万亿国债”稳经济大举措，促进第四季度经济、房地产市场发展。02PART豪宅供求家信行监控的4W+豪宅中，本周共计18个豪宅项目备案，累计备案213套/40311.86㎡，备案套数与上周持平，同比上涨约788%；备案面积环比上涨约5%，同比上涨约648%。新房豪宅周度备案套数排行榜（10.30-11.5）数据来自武汉房管局新房豪宅周度备案总价排行榜（10.30-11.5）数据来自武汉房管局周度备案213套，热度不减。建发朗玥以备案31套稳坐TOP1宝座，武汉长江天地与武汉瑞府均备案24套，并列TOP2。中信泰富滨江金融城（备案22套）、武汉长江中心（备案17套）、武汉沙湖中心（备案13套）、新希望D10天元（备案12套）、电建汉口公馆（备案11套）、复星外滩中心（备案11套）、保利天珺（备案10套）进入前十。武昌新入市高端改善引领豪宅市场。而二七滨江商务区随着宸嘉100、武汉天地云廷三期、仁恒滨江园等项目清盘，及保利天珺、新希望D10住宅等项目进入尾盘阶段，二七滨江住宅日益稀缺。本周，除上述当红盘外，复星外滩中心首度周度突破10套。

销售信息 2023-11-07 21:32
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上周武汉4W+豪宅备案213套环涨66%

家信行监控的19个4W+豪宅中，上周共计16个豪宅项目备案，累计备案213套/38873.09㎡，备案套数环比上涨约66%，同比上涨约545%；备案面积环比上涨约78%，同比上涨约907%。新房豪宅周度备案套数排行榜（10.23-10.29）新房豪宅周度备案总价排行榜（10.23-10.29）周度备案首过200套，月度接近500套，豪宅大爆发。上周武汉4W+豪宅备案213套，超过1月、2月、5月以及7-9月的月度备案数量，而上月截至10月29日备案496套，再度迎来大爆发。其中，建发朗玥项目上周加推本周集中备案45套，当之无愧的周度备案TOP1，其次武汉长江天地备案40套、武汉长江中心备案31套，位列周度备案TOP2、TOP3。以务实价格入市的综合素质新盘继续引领高端改善。上月截至至10月29日，建发朗玥备案124套、武汉长江天地备案83套、武汉长江中心备案62套，为月度备案第一梯队；电建汉口公馆备案37套、中信泰富滨江金融城备案34套、新希望D10天元备案30套，为月度备案第二梯队。整体备案环比9月涨幅将近170%，同比去年10月涨幅将近528%。武汉豪宅市场节节高升，全国豪宅市场也不遑多让。根据CRIC数据显示，前三季度全国重点城市千万级豪宅成交42095套，同比增长9.03%，而四大一线城市千万级豪宅成交占比接近七成，二线城市以及三四线城市千万级豪宅成交套数较去年同期分别增长21.26%和22.58%。在不确定的时代，豪宅凭借优越的地理位置及优质的产品力让其拥有强劲的抗风险能力，也让高净值人群将其看作是更好的资产配置方式。来源大家顾问胡女士图源网络若有侵权联系删除

销售信息 2023-11-02 17:36
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建发朗玥价格约37000元/㎡

建发朗玥价格约37000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。建发朗玥位于武汉·沙湖·中北路，开发商为武汉兆启房地产有限公司，总规划户数为408户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，容积率3.2，物业公司为武汉怡然物业管理有限公司，车位配比为1:1.16，车位数485个，最终交房时以装修、待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-25 08:19
建发朗玥



拿证速递 | 号外号外！建发朗玥新领5#房源销许准售建面为10573.11㎡

　　武汉市住建委官网信息显示，建发朗玥预售证新鲜出炉。准售面积为10573.11，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘容积率3.2%，物业公司为武汉怡然物业管理有限公司，车位比1:1.16。　　据准确信息显示，建发朗玥周边医疗条件便利，配有武汉大学中南医院、武汉瑞华医院、湖北省中医院等。。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-10-23 13:58
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建发朗玥在售中

建发朗玥价格约售价待定，价格待定，以实际报价为准。建发朗玥位于武汉·沙湖·中北路，开发商为武汉兆启房地产有限公司，总规划户数为408户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，容积率3.2，车位配比为1:1.16。敬请关注！

销售信息 2023-10-21 15:23
建发朗玥



上周4W＋豪宅备案75套，备案面积同比上涨约357%

01PART新房供求周成交超30万方，回归至一季度行情10月第二周（10月9日-10月15日）共计6个住宅项目取得预售，供应总面积为11.23万㎡，环比上涨约100%，同比上涨约163%；新建商品住宅备案成交33.03万㎡，环比上涨约122.12%，同比上涨约19.02%。数据来自武汉房管局远城区供应超主城区，硚口地王项目降价再售。本周取得预售证项目7个，其中住宅项目6个，4个项目位于远城区，供应面积占比约58%。位于硚口区的中建·湖北文旅·壹品公馆项目取证约3.5万㎡，为本周单项目供应之首。该项目为2021年硚口地王项目，楼面价约楼面地价24162.80元/㎡，于今年1月1#首开备案价35000元/㎡，折后约2.8万/㎡起后便一直处于沉寂状态。此次取得2#、3#预售，仅推出3#建面约113㎡、123㎡毛坯房源（据悉折后价格约2.3-2.5万/㎡）；蔡甸区红盘金地国际城再取证，在片区销量一直不错，在9月更是位于武汉销量榜TOP2。此次10月12日取得10#小高层产品预售，推出毛坯小高层约9022元/㎡，较上期下降4380元/㎡。周度成交超30万+，下半年成交再突破。本周备案成交约33.03万㎡，日均406套，是继今年6月以来首个30万+，超过9月第四周24.34万㎡，与今年2月（周均约33.36万㎡）、3月（周均38.56万㎡）、5月（周均35.13万㎡）相当，主要是由于黄金周期间全市成交以及黄金周期间个别项目去化良好，大幅集中备案。本周为期三天的线下房交会圆满落幕，据统计共有约7万人次现场观展，现场意向成交住房近2000套，而线下房交会的盛况也带动了线上房交会的交易，截至10月15日18时，线上房交会累计浏览量36.6万次，认购6500余套，转化为网签4281套。房交会的举办叠加降低利率、“汉十条”等政策，提振了市场信心，促进了住房消费，有力推动市场企稳回升。02PART豪宅供求9月第3周（10月9日-10月15日），无豪宅取证。家信行监控的19个4W+豪宅中，本周共计11个豪宅项目备案，累计备案75套/13548.1㎡，备案套数环比下降约6%，同比上涨约436%；备案面积环比下降约8%，同比上涨约357%。新房豪宅周度备案套数排行榜（10.9-10.15）数据来自武汉房管局新房豪宅周度备案总价排行榜（10.9-10.15）数据来自武汉房管局建发朗玥项目连续8周位列周度备案前两位。建发朗玥项目本周备案27套，位列本周本案备案TOP1。该项目自8月底首次开盘以来，已连续8周备案套数位列周度备案前两位（其中6周位于TOP1），同时该项目9月备案59套，位列9月全武汉销量榜TOP3；武汉长江天地项目于黄金周前首开后备案17套，位列本周本案备案TOP2。9亿，王炸。继黄金周前后国铁城投国樾滨江、武汉长江天地、电建汉口公馆等多个豪宅新盘首开去化表现良好，本周武汉润府项目线下首开，推出2、3号楼建面约128-170㎡毛坯房源，共计240套房源，备案均价约33975元/㎡，认筹享98折优惠，开盘现场认购再享98折，折后成交价约30578元/㎡，开盘当天去化约75%，销售金额9亿。该项目是华润高端产品系“润”系产品系，据悉对口育才二小，同时兼顾了产品，最小面积为128㎡，总价不到400万，还是很有吸引力的。截至目前，武汉豪宅未开新盘主要位于大汉口板块。武汉天地对面的中建壹品·汉芯公馆（122-179㎡）目前蓄客中，放风价3.3-3.5万/㎡，青年路武汉城建中央云城项目新地块已取证待售（128-148㎡、带装修备案均价约40224元/㎡），香港路武汉城建中央云城项目（150-198㎡）营销中心于本周开放以及武广旁的武汉三镇中心项目（79-140㎡）均已入市。中高端豪宅市场韧性凸显，而豪宅新盘能否延续热销现象，敬请关注！

销售信息 2023-10-17 14:43
建发朗玥



建发朗玥在售中

建发朗玥价格约售价待定，价格待定，以实际报价为准。该楼盘位于武汉·沙湖·中北路，开发商为武汉兆启房地产有限公司，总规划户数为408户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，容积率3.2，物业公司为武汉怡然物业管理有限公司，车位配比为1:1.16，车位数485个，最终交房时以装修、待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-09-25 06:04
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三大纯新盘首获证！武汉8月下半月12盘2150套住宅入市

据武汉市住房保障和房屋管理局官网显示，8月下半月（8.16-8.31），武汉住宅共有12个项目取得预售许可证，获批住宅共计2150套，与上半月基本持平。具体信息如下：从区域分布来看，汉阳区3盘获证，分别是武汉城建·明镜台、兰亭长江序和天创坦达·月湖云庄，共445套房源；江岸区2盘，武汉城建·电建|滨江云城和龙湖清能天曜获批住宅443套；蔡甸区2盘获证，武汉城建悦享湖璟和招商·武汉城建未来中心，共计251套。其他区域各有1盘获准预售，分别是东湖高新区的维佳关山郡，342套；新洲区的大悦城控股|孔雀城航天悦府，264盘；武昌区的建发朗玥，212套；硚口区的汉口1872，184套；汉南区的碧桂园经开城，仅18套房源获批。另外，本次获证中有3盘为纯新盘，分别是武汉城建·电建|滨江云城、建发朗玥和维佳关山郡。纯新盘首开是项目的关键节点，感兴趣的朋友可重点关注进度。武汉城建·明镜台武汉城建·明镜台此次获证号为武房开预售[2023]327号，获证楼栋为1#、2#、3#、9#，主推建面约170-302㎡毛坯别墅，共计68套，备案均价约40039元/㎡。武汉城建悦享湖璟武汉城建悦享湖璟此次获证号为武房开预售[2023]328号，7#推出房源124套，主推建面约98-118㎡毛坯户型，备案均价约12810元/㎡，下降1136元/㎡。兰亭长江序兰亭长江序此次获证号为武房开预售[2023]329号，24#250套房源，推出建面约121、122、149、150、189、236㎡毛坯户型，备案均价约14100元/㎡，下降1400元/㎡。碧桂园经开城碧桂园经开城此次获证号武房开预售[2023]330号，推出15#共18套房源，主推建面约140-142㎡毛坯叠墅，备案均价约9193元/㎡，下降1807元/㎡武汉城建·电建|滨江云城武汉城建·电建|滨江云城于8月17日首获预售许可证2张，10#主推建面约109、136㎡毛坯房源，共124套，备案均价约26905元/㎡；11#推出186套建面约96、97、125㎡毛坯户型，备案均价约25000元/㎡。汉口1872汉口1872此次获证号为武房开预售[2023]333号，获批房源共184套，主推建面约115、123㎡毛坯户型，备案均价约25474元/㎡，下降1122元/㎡。招商·武汉城建未来中心招商·武汉城建未来中心此次获证号为武房开预售[2023]335号，获证楼栋为B2地块2#，主推建面约123-172㎡带装修房源，共计127套，备案均价约19191元/㎡。大悦城控股|孔雀城航天悦府大悦城控股|孔雀城航天悦府此次获证号为武房开预售[2023]336号，获证楼栋为8#和9#，房源共264套，主推建面约91-106㎡毛坯户型，备案均价约6584元/㎡。建发朗玥建发朗玥为纯新盘首次获证，一次性领3张预售证，共212套房源。其中7号楼主推建面约152㎡带装修房源，共84套，备案均价约37938元/㎡；1号楼推出房源68套，主推建面约182㎡带装修户型，备案均价约40736元/㎡；2号楼主推建面约224㎡带装修房源共60套，备案均价约41429元/㎡。龙湖清能天曜龙湖清能天曜此次获证号为武房开预售[2023]340号，获证楼栋为B4#，主推建面约107、131㎡带装修房源，共计124套，备案均价约26124元/㎡，下降795元/㎡。维佳关山郡维佳关山郡此次首获证，预售证号为武房开预售[2023]342号，共计342套，主推建面约48-127㎡毛坯实景房源，备案均价约27564元/平，新盘首开。天创坦达·月湖云庄天创坦达·月湖云庄3#领取预售证，获批房源共计127套，预售证号为武房开预售[2023]346号，主推建面约108、129、130㎡带装修户型，备案均价约24510元/㎡，下降1489元/㎡。【往期回顾：直降6325元/㎡！武汉8月上半月14盘获批住宅2175套双新盘首获证！】

销售信息 2023-09-01 14:16
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拿证速递 | 建发朗玥于2023年8月25日新获预售证准售面积为13465.8㎡

　　武汉市住建委官网信息显示，建发朗玥预售证新鲜出炉。预售证号为武房开预售[2023]339号，物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘绿化率30%。　　值得关注的是，建发朗玥周边商业设施包含楚河汉街、凯德1818、群星城、桃源国际商业中心、家盛时代城市生活广场等。，医疗条件便利，配有武汉大学中南医院、武汉瑞华医院、湖北省中医院等。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-28 15:10
建发朗玥



拿证速递 | 号外号外！建发朗玥新领1#房源销许准售建面为12436.59㎡

　　武汉市住建委官网信息显示，建发朗玥预售证新鲜出炉。预售证号为武房开预售[2023]338号，准售面积为12436.59。　　楼盘情况：该楼盘车位数485个，最终交房时以装修、待定交付。　　据准确信息显示，建发朗玥周边商业设施包含楚河汉街、凯德1818、群星城、桃源国际商业中心、家盛时代城市生活广场等。，医疗条件便利，配有武汉大学中南医院、武汉瑞华医院、湖北省中医院等。。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-08-28 15:09
建发朗玥



拿证速递 | 号外号外！建发朗玥于2023年8月25日新获预售证准售建面为12829.32㎡

　　武汉市住建委官网信息显示，建发朗玥预售证新鲜出炉。预售证号为武房开预售[2023]337号，准售面积为12829.32。　　根据项目介绍，该楼盘物业公司为武汉怡然物业管理有限公司，最终交房时以装修、待定交付。　　值得关注的是，建发朗玥周边商业设施包含楚河汉街、凯德1818、群星城、桃源国际商业中心、家盛时代城市生活广场等。，医疗条件便利，配有武汉大学中南医院、武汉瑞华医院、湖北省中医院等。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-28 15:08
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武昌中北路新项目报规新增1685套房源

近日武汉市自然资源和规划局公示了武汉市瑞创红岭房地产开发有限责任公司申报的新建居住项目（红岭三期项目）(二期)的规划方案，该项目位于武昌区中北路以西、东湖西路以南。红岭三期项目(二期)规划总用地面积31308.9平米，总建筑面积86872.81平米，居住建筑面积82756.16平方米，其中回购房面积40748.73平方米，商品房建筑面积42007.43平米。地块容积率2.65，规划总户数838户（回购房422户，商品房面积416户）。红岭三期项目(一期)规划总用地面积31308.9平米，总建筑面积170647.76平米，居住建筑面积90614.37平方米（回购房建面47814.88平米，商品房建面42799.49平米），居住配套公建13528.87平米（配套商业4793.8平，菜市场1204.12平，幼儿园2730.09平）。一期容积率3.34，建筑密度36.59%，绿地率30%，规划847户（回购房482户，商品房365户），机动车停车位1757辆（其中地面停车位11辆），地下停车位1746辆（其中住宅停车位1685辆，商业停车位18辆，配套停车位25辆，幼儿园停车位18辆），另非机动车停车位1004辆。武昌红岭三期P(2021)185号地块是武汉市政通实业有限公司在2021年12月24日武汉土拍中，以总价33.945亿元，楼面价18162.12元/平竞得涉宅地。武汉市瑞创红岭房地产开发有限责任公司为武汉市政通实业有限公司旗下子公司。目前中北路板块在售卖新房项目并不多，多以豪宅为主，新房均价在4万/平以上，具体情况如下所示：万达御湖汉印剩余少量建面约227-309平带装修房源有售，主推1、2#楼，均价约40000-45000元/平左右，具体一房一价，更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！万达御湖汉印位于武昌水果湖中北路171号（中北路与东沙大道交汇处）。建发朗玥预计7月底展示区公开，武汉内环首个东方美学售楼部即将面世！内环沙湖东方大宅，项目主推建面约152-224平户型，敬请期待！目前城市展厅开放中，展厅地址位于武昌区楚河汉街二街区清水平台，更多项目详情欢迎致电咨询，敬请关注！项目位于中北路与兴国南路交汇处。

销售信息 2023-07-09 21:07
建发朗玥



建发『诗意东方』系产品首次在武汉亮相

建发房产提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张——以建筑为载体，探索东方美学与智慧，以真挚匠心呈献中式大美之作；目前打造了『王府中式』、『禅境中式』、『山水唐风』、『诗意东方』、『风雅宋韵』五类新中式产品，用现代的材料与工艺，传承中国传统建筑文化的精髓，本案建发朗玥为『诗意东方』，也是该产品系首次在武汉亮相，敬请关注！

销售信息 2023-07-05 10:09
建发朗玥



建发朗玥项目是由国企建发开发打造

建发朗玥项目是由国企建发开发打造，建发房产隶属于建发集团旗下：建发集团成立于 1980 年，年营业收入超 8400 亿元、资产规模超 7200 亿元，排名 2022 年度《财富》世界 500 强第 77 位。建发房产成立四十余载，业务遍及厦门、北京、上海、深圳、苏州、南京、武汉、重庆、等 70 余城，已打造 200 余经典项目。2022 年位列克而瑞 “2022 中国房企销售榜单”10 名（操盘口径）

销售信息 2023-07-05 10:07
建发朗玥



项目预计7月底展示区公开

项目预计7月底展示区公开，武汉内环首个东方美学售楼部即将面世！内环沙湖东方大宅，敬请期待！

销售信息 2023-07-05 10:07
建发朗玥



项目首推152/183/224㎡三种户型

目前项目户型图已公开，首推152㎡、183㎡、224㎡三种户型，难得实现了大横厅与南北通透的双重优势！超高的窗墙比与南北双阳台，结合主卧270°的环景落地窗，完美实现北向一线观湖，南向极致观景！

销售信息 2023-07-05 10:06
建发朗玥



建发朗玥迎来了首场媒体共鉴会

2023年6月28日，备受市场关注的建发朗玥迎来了首场媒体共鉴会。近50家武汉一线主流媒体、行业大咖齐聚沙湖畔，以东方之大美，演绎内环湖居浪漫，共话一场诗意东方的人居畅想。

销售信息 2023-07-05 10:05
建发朗玥



武昌区楚河汉街城市展厅已开放，营销中心开放在即。

武昌区楚河汉街城市展厅已开放，营销中心开放在即。

销售信息 2023-07-04 17:58
建发朗玥



中北路建发朗玥规划已出仅408席

5月31日武汉市自然资源和规划局公示了武汉兆启房地产有限公司申报的新建居住项目（武昌区中北路P（2022）132号地）的规划方案，该项目案名已出，即建发朗玥，位于武昌区中北路以北，乐业路以东，系原沙湖污水处理厂A地块（住宅）。从经济技术指标可知，建发朗玥净用地面积23749.83平方米，总建筑面积99448.02平方米，住宅建筑面积73102.54平方米，配套公建建筑面积2897.41平方米，配建6班幼儿园建筑面积1940.19平方米。项目容积率3.2，建筑密度19.92%，规划居住总户数408人，规划机动车停车位488个（其中地面停车8个，地下停车480个），非机动车停车位373个。建发朗玥位于武昌楚河汉街二街区清水平台的城市展厅已开放，主推建面约150-223平米户型，具体开盘时间待定。建发朗玥是黄石悦发房地产有限公司（厦门建发）在2022年12月27日武汉土拍中，以总价14.34亿元，楼面价约18868元/平竞得的P（2022）132号沙湖污水处理厂A地块。那地要求：1.地块内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米；2.项目用地内南、北、东三侧应控制用地面积不少于6200平方米的“三线一路”灰线开敞空间。建发朗玥所在的沙湖板块属城市内环核心，享优质的教育/商业/交通/产业配套，区域内在售卖新房有融创中心武汉壹号院、沙湖九号、武汉沙湖中心、万达御湖汉印等，单价3.7万/平起。融创中心武汉壹号院主推K6地块1、2#楼建面约210/237平米四房毛坯大平层，均价37000-38000元/平米，具体一房一价，更多项目及优惠详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！沙湖九号主推1、2#建面约127、163、202平米带装修现房，均价约43700元/平，具体一房一价，敬请关注！更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，沙湖九号项目位于武昌区公正路29号。武汉沙湖中心，1、2#楼建面约225-275平米内环一线沙湖带装修大平层上新，均价43000元/平米左右，具体一房一价，更多项目及优惠详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！项目位于武汉市武昌区中北路和乐业路交汇处东北侧。万达御湖汉印均价约40000-45000元/平，主推1、2#楼建面约227-309平带装修房源，具体一房一价，更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！万达御湖汉印位于武昌水果湖中北路171号（中北路与东沙大道交汇处）。

销售信息 2023-05-31 16:21

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