网友评分 |
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综合评分59分116人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分77分180人参与 交 通:16分/20分 环 境:14分/20分 规 划:17分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.00元/月/平米 |
2.70元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汉口北郊汉口北大道66号 |
武汉市江岸区后湖大道与建设大道延长线交汇处(同安家园旁) |
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交通状况 |
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项目处在天河机场、阳逻深水港、汉口火车站这样一个“金三角”的中间位置,紧邻亚洲最大的铁路编组站横店铁路编组站,东面连接武湖、阳逻港、汉麻高速、武英高速、沪蓉高速、京珠高速,西面连接岱黄高速、机场高速、外环路;北面连接318国道,南面连接主城的中环路,东南面经天兴洲大桥连接武昌 |
可乘509,719路至三眼桥站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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2009年12月 |
2014年10月 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2009]77号 |
武房开预售[2012]529号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年07月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
768户 |
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建筑面积 |
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3335000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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3000000㎡ |
54000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1260 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
后湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:盘龙城一中,盘龙城二小,叶店小学,光华学校总部 医院:武汉市一医院分院、盘龙卫生院 邮局:黄陂区邮政局 银行:工商银行、建设银行、中国信合、农业银行 |
幼稚园:武汉市直属机关曙光幼儿园、珞珈怡和幼儿园、珞珈幼儿园百步亭分园 中小学:武汉市育才小学国际部 、武汉市育才小学一分校、武汉市育才小学二分校、汉铁高级中学初中部、汉铁高级中学高中部(省重点中学) 综合商场:中百超市、武商量贩店、苏果超市、新世纪超市 银行:工行、建行、农行、交行、招行、民生银行 医院:百步亭社区卫生服务中心(属武汉市中心医院门诊部)、武汉市八医院门诊部 |
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内部配套 |
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暂无 |
商场或超市:中百超市、武商量贩店、苏果超市、新世纪超市 学校:武汉市育才小学国际部 、武汉市育才小学一分校、武汉市育才小学二分校、汉铁高级中学初中部、汉铁高级中学高中部(省重点中学) 医院:百步亭社区卫生服务中心(属武汉市中心医院门诊部)、武汉市八医院门诊部 银行/银行(ATM):工行、建行、农行、交行、招行、民生银行 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院:百步亭社区卫生服务中心(属武汉市中心医院门诊部)、武汉市八医院门诊部 |
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周边学校 |
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三阳中心小学,什湖小学,乌泥小学,红旗小学,蓝精灵幼儿园,小叮当幼儿园 |
幼稚园:武汉市直属机关曙光幼儿园、珞珈怡和幼儿园、珞珈幼儿园百步亭分园 中小学:武汉市育才小学国际部 、武汉市育才小学一分校、武汉市育才小学二分校、汉铁高级中学初中部、汉铁高级中学高中部(省重点中学) |
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周边交通配套设施 |
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岱黄辅道千波店(公交站),新十公路木兰变电站(公交站),新十公路寅田村(公交站),破院墙(公交站),新十公路青峰村(公交站),岱黄辅道下郑湾(公交站) |
可乘509,719路至三眼桥站下车 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4梯22户、4梯26户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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武汉汉口北信和农贸市场有限公司 |
武汉地产集团;武汉南国置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港德大集团 |
武汉地产集团 |
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物业公司 |
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待定 |
南国大本营商业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
大禾睿通 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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湖北汉口四季美农贸城由香港德大集团投资兴建,位于武汉市汉口北郊汉口北大道66号,是湖北省、武汉市、黄陂区三级政府重点工程,列入武汉市2008年《政府工作报告》,处于汉口北专业市场群的核心区,是汉口北专业市场群的龙头项目。 湖北汉口四季美农贸城总投资60亿,占地面积5000亩,由6个专业一级批发市场,以及1个展示交易配送中心组成,且在全国范围内建有500万亩农产品直供种植基地,四季美农贸城为满足农产品运输多样化的要求,投巨资新建了4个5000吨级专用深水码头(年吞吐量一千万吨),一条长1200米的铁路专用线直接接入粮油市场和农贸城仓储区,包含高、低温的30万吨冷库群,另外还有可为10万人提供服务的综合配套区,农贸城总建筑面积达300万平米。使四季美市场配套设施一步达到全国一流水平,在30公里范围内集合了机场、铁路、高速公路、万吨级深水码头,也是全国多种运输方式集合度最高的农产品批发市场。农贸城全部建成后,年交易额将在千亿以上,可为8-10万人提供就业机会。 项目地处黄陂最南端,市区之北最近郊,隔府河与汉口相望;且处在天河机场、阳逻深水港、汉口火车站这样一个“金三角”的中间位置,紧邻亚洲最大的铁路编组站横店铁路编组站,通过汉口北大道贯通东西,东面连接武湖、阳逻港、汉麻高速、武英高速、沪蓉高速、京珠高速,西面连接岱黄高速、机场高速、外环路;南北走向有盘龙大道、解放北大道,北面连接318国道,南面连接主城的中环路,东南面经天兴洲大桥连接武昌。30分钟车程可以覆盖武汉市区,1小时车程到达武汉城市圈的9个城市,4小时车程抵达相邻省会城市,当天往返涵盖广州、上海、北京、重庆、成都、西安等特大城市的“800公里半径圈”。是武汉市中环线与外环线之间的一个新的经济发展带、武汉物流新中心。 湖北汉口四季美农贸城以“为农民增收服务、为市民生活服务”为宗旨,以建设中国农产品交易成本最低和辐射面最广的辐射全国的农产品批发市场为经营目标,以经营第四代农产品批发市场的前瞻性经营理念,把湖北汉口四季美农贸城打造成中部最大、全国最好的超大型农副产品一级批发市场。 四季美.食品批发城 四季美华中食品批发城是汉口北市场群核心项目四季美农贸城下辖的三大核心交易区之一,是中部地区市场规模最大、商品品类最全、配套设施最完善、物流仓储条件最优的食品贸易集散地。 项目建筑面积40万平米,市场经营品种涵盖粮油、调味品、速冻食品、土特产干货、休闲食品、酒水饮料、茶叶、茶具、食品添加剂、日化清洁用品、一次性用品、中药材等十余类,能够满足商场、超市、餐饮、食堂、二级批发市场、农贸市场的经营商户的一站式采购需求,是华中地区唯一将副食干货所有品种集中在一起的超级批发中心,仅一期建成后就将聚集5000余经营户商户入驻经营,销售几十万种商品,实现高达100亿元的年交易额。 四季美.蔬菜批发市场 四季美蔬菜批发市场占地27万平方米,是目前华中地区规模最大、功能最全、设施最好的专业蔬菜市场。建成后的蔬菜市场面积达40万平方米,可提供大档口400个。档口设计先进,集交易、停车、卸货为一体,方便商户经营,内设两层办公室,上层5m*2.5m,底层2.5m*2.5m,方便客户洽谈。全场分为鲜货、干货、精品区三大交易区。交易区内行车道与交易通道分开,避免人车抢道,大棚内交易通道宽8米-10米,使采购商免受日晒雨淋之苦,棚高9米,便于大车进棚、空气流通。大棚外行车道宽36米,进出车辆畅通无阻。2万平米停车场分布合理,可停轻、重各类车辆。 四季美.花木大世界 四季美·花木大世界占地面积530万平米,由花卉、灌木、乔木、盆景、景石、水生植物、园林资材、室内园林装饰材料等多个市场分区共同组成,项目内还配备有光棚、温室、花房、苗圃、配送中心等多个功能区域,以此形成一个集花木研发、培育、销售为一体的现代化大型花卉交易市场。 四季美.冻品批发市场 四季美农贸城投巨资兴建30万吨冷库群,采用国际的综合制冷技术,制冷效果好、成本低,考虑到农副产品经营商户的多种需求,设立了包括恒温库、低温库、速冻库、恒温加工车间等多种类型的冷库。同时为便于交易,还设有前面店铺后设小型冷库的冻品交易区。另外国家相关机构特别在市场设立进出口动植物检验检疫中心,可满足国内国外一站式采购交易物流所有功能需求。 四季美.水产批发市场 四季美水产批发市场紧邻30万吨冷库群和果蔬批发市场,市场占地20万平方米,设有塘鱼交易区、海鲜交易区、水产加工区、大型储鱼池等功能区,在本市场可同时满足塘鱼大宗交易、水产小宗批发、海产品批发、水产品加工等多种水产品交易要求,可以做到水产品交易、加工、储存、运输一条龙服务。 综合仓储物流 正在建设中 |
本项目作为后湖片区首席城市综合体,在规划方面项目力争打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、教育、儿童、办公及停车八大功能为一体,主力店为世界500强超市家乐福和银兴巨幕影院,项目建成后将成为区域内规模最大、功能最全、档次最高的商业中心。所处的位置,位于建设大道延长线和后湖大道两条城市主干道黄金十字轴的交汇处。由武汉地产集团和南国置业联手打造的超级综合体——汉口城市广场,整个项目建筑面积60万方,其中商业面积近20万方。建成之后将是以商业为核心, “家庭一站式购物娱乐中心”,为后湖片区打造一个标志性城市综合体,从而终结后湖无大型商业中心的历史。整个项目的商业我们是分两期开发,一期的商业是由3栋5.2米层高LOFT公寓和下面的裙楼所组成,一期915套LOFT公寓已全部售罄。2014下半年将加推商业二期LOFT公寓及D/E区商业,二期的loft公寓,作为整个项目中的多功能投资性产品;LOFT公寓不仅享有项目本身超大体量商业中心的优质配套,更依托两条地铁站的巨大升值潜力。公寓功能性强、总价低、面积小、升值快。各项生活配套齐全,水电燃气全通。二期LOFT公寓主要由4#楼和5#楼两栋塔楼组成,总共有720套,预计主要户型面积与一期LOFT产品类似,主打面积为44㎡至67㎡小户型精品公寓,是我们下半年主推产品之一,LOFT4号楼是4梯26户共390套,LOFT5号楼4梯22户共330套。二期商业D、E区坐落于整个项目的东面,D、E区约1.9万方规划为商业街区形式,两个街区之间拥有大型绿化带,各区之间以连廊相接。D区紧靠C区与一期地铁商业完美接驳;D、E区北临后湖公园、南靠后湖大道、东面坐拥幼儿园、西临商超家乐福;D、E区由两排街铺链接立体动感设计理念使人流在项目内充分流动;D、E区商业整理设计多个步梯及双垂直电梯将整个内街相互贯穿。一楼铺面166套、二楼铺面83套、三楼铺面59套,共308套,其主力面积段在30-70㎡。此次地产和南国双雄联袂,通过强强联合的独特经营管理方式,更是最大限度发挥出两大地产品牌的各自优势,为项目发展奠定强劲的竞争基础。后湖之上,一座容纳了无限可能的缤纷生活畅想商业“星星“即将崛起。 |